2008年監(jiān)理工程師《投資控制》重點習(xí)題精講(一)

　　單項選擇題

　　1.某學(xué)生宿舍建筑面積為20000m2，按概算指標(biāo)計算每m2建筑面積的直接工程費為800元。因設(shè)計對象與概算指標(biāo)有差異，每100m2建筑面積發(fā)生了如下表所示的變化，則修正后的每m2建筑面積的直接工程費為( )元。項 目 名 稱單位數(shù)量單價/元合價/元概算指標(biāo)

　　(換出部分)水磨石樓地面

　　普通墻面抹灰設(shè)計規(guī)定

　　(換入部分)防滑地磚

　　墻面防水涂料抹灰m265

　　15018

　　61170

　　90030

　　4550

　　141500

　　630

　　A��860��00B��800��60C��800��30D��799��40

　　【答案】D

　　【解析】修正后每m2建筑面積的直接工程費=[800+(1170+900-1500-630)×20000100÷20000]元=799��40元

　　2.某工程有4個設(shè)計方案，方案一的功能系數(shù)為0��61，成本系數(shù)為0��55;方案二的功能系數(shù)為0��63，成本系數(shù)為0��6;方案三的功能系數(shù)為0��62，成本系數(shù)為0��57;方案四的功能系數(shù)為0��64，成本系數(shù)為0��56。根據(jù)價值工程原理確定的最優(yōu)方案為( )。

　　A.方案一 B.方案二 C.方案三 D.方案四

　　【答案】D

　　【解析】功能系統(tǒng)分析是價值工程活動的中心環(huán)節(jié)，功能評價系數(shù)分?jǐn)?shù)越高說明方案越滿足功能要求。據(jù)此，方案四中功能系數(shù)最高，且成本系數(shù)也低，故方案四為最優(yōu)方案。

　　3.可較準(zhǔn)確地反映實際水平，適用于市場經(jīng)濟條件的施工圖預(yù)算編制方法是( )。

　　A.實物法 B.分項詳細(xì)估算法 C.單位法 D.綜合指標(biāo)法

　　【答案】A

　　【解析】實物法編制出的預(yù)算都是當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膶嶋H價格，能較準(zhǔn)確地反映實際水平，誤差較小，適用于市場經(jīng)濟條件下價格波動較大的情況。

　　4.開展價值工程活動通常分為準(zhǔn)備、分析、創(chuàng)新和實施四個階段，其中分析階段應(yīng)主要回答的問題是()。

　　A.價值工程的對象是什么 B.價值工程對象的用途是什么

　　C.提高價值是否有替代方案 D.提供價值的方案成本是多少

　　【答案】B

　　【解析】開展價值工程活動一般分為四個階段、十二個步驟，如下表所示。價值工程的一般工作程序階段步驟應(yīng)回答的問題準(zhǔn)備階段(1)對象選擇

　　(2)組成價值工程小組

　　(3)制定工作計劃價格工程的對象是什么?分析階段(4)搜集整理信息資料

　　(5)功能系統(tǒng)分析

　　(6)功能評價

　　該對象的用途是什么?

　　成本和價值是多少?創(chuàng)新階段(7)方案創(chuàng)新

　　(8)方案評價

　　(9)提案編寫是否有替代方案?

　　新方案的成本是多少?

　　能否滿足要求?實施階段(10)審批

　　(11)實施與檢查

　　(12)成果鑒定

　　5.某建筑工程按擴大單價法編制單位工程概算，由于設(shè)計深度的原因，其零星工程如散水、臺階等無設(shè)計尺寸。對此部分工程可以按( )計算。

　　A.預(yù)算定額中劃分的項目 B.概算定額中劃分的項目

　　C.主要工程費用的百分率 D.主要材料消耗量的百分率

　　【答案】C

　　【解析】根據(jù)初步設(shè)計圖紙和說明書，按概算定額中劃分的項目計算工程量。有些無法直接計算的零星工程，如散水、臺階、廁所蹲臺等，可根據(jù)概算定額的規(guī)定，按主要工程費用的百分率(一般為5%～8%)計算。

　　6.按照分部分項工程單價( )的不同，工料單價法又可以分為預(yù)算單價法和實物法。

　　A.組合方式 B.因素來源 C.產(chǎn)生方法 D.指標(biāo)體系

　　【答案】C

　　【解析】工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費單價，以分部分項工程量乘以對應(yīng)分部分項工程單價后的合計為單位工程直接工程費。直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成工程承發(fā)包價。按照分部分項工程單價產(chǎn)生方法的不同，工料單價法又可以分為預(yù)算單價法和實物法。

　　7.施工圖預(yù)算審查的重點內(nèi)容之一是( )。

　　A.補充單位計價表計算是否準(zhǔn)確 B.定額消耗量標(biāo)準(zhǔn)是否合理

　　C.分項工程單價是否與預(yù)算單價相符 D.有關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定

　　【答案】D

　　【解析】實物法施工圖預(yù)算，對其審查的重點是施工圖預(yù)算的工程量計算是否準(zhǔn)確、定額或單價套用是否合理、各項取費標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。

　　8.部級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計是指( )。

　　A.在全國各行業(yè)范圍內(nèi)需要統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計

　　B.在全國范圍內(nèi)需要統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計

　　C.在各地區(qū)范圍內(nèi)需要統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計

　　D.在設(shè)計單位范圍內(nèi)需要統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計

　　【答案】A

　　【解析】部級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計指在全國各行業(yè)范圍內(nèi)需要統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，應(yīng)由主編單位提出并報告主管部門審批頒發(fā)。

　　9.限額設(shè)計就是按批準(zhǔn)的( )控制初步設(shè)計的。

　　A.投資估算 B.設(shè)計概算 C.建筑工程總概算 D.施工圖預(yù)算

　　【答案】A

　　【解析】限額設(shè)計就是按批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算控制施工圖設(shè)計。

　　10.施工圖階段限額設(shè)計的重點是( )。

　　A.控制造價 B.控制工程量 C.控制價格 D.控制工期

　　【答案】B

　　【解析】施工圖設(shè)計必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計確定的原則、范圍、內(nèi)容、項目和投資額進行。施工圖階段限額設(shè)計的重點應(yīng)放在初步設(shè)計工程量控制方面，控制工程量一經(jīng)審定，即作為施工圖設(shè)計工程量的最高限額，不得突破。

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