2008年監(jiān)理工程師《投資控制》復(fù)習(xí)精華（十）

　　(三)工程費(fèi)用支付的程序

　　l、承包商提出付款申請 　　2、工程師審核，編制期中付款證書 　　3、業(yè)主支付

　　例8：工程費(fèi)用支付的程序( )。

　　A.承包商提出付款申請 B.監(jiān)理工程師審核申請 C.工程師常審核，編制期中付款證書

　　D.支付金額必須大于期中支付證書規(guī)定的最小限額 E.業(yè)主支付 　　　答案：A， C. E

　　(四)工程支付的報(bào)表與證書

　　1. 月報(bào)表：月報(bào)表是指對每月完成的工程量的核算、結(jié)算和支付的報(bào)表。

　　2.竣工報(bào)表：承包商在收到工程的接收證書后84天向工程師遞交竣工報(bào)表《一式六份》，該報(bào)表應(yīng)附有按工程師批準(zhǔn)的格式所編寫的證明文件。

　　3。最終報(bào)表和結(jié)清單 ：承包商在收到履約證書后56天內(nèi)，應(yīng)向工程師提交按照工程師批準(zhǔn)的格式編制的最終報(bào)表草案并附證明文件，一式六份。

　　4。最終付款證書：工程師在收到正式最終報(bào)表及結(jié)清單之后28天內(nèi)，工程師應(yīng)向業(yè)主遞交一份最終付款證書。

　　5、履約證書 ：履約證書應(yīng)由工程師在整個(gè)工程的最后—個(gè)區(qū)段缺陷通知期限期滿之后28天內(nèi)頒發(fā)，這說明承包商已盡其義務(wù)完成施工和竣工并修補(bǔ)了其中的缺陷，達(dá)到了使工程師滿意的程度。

　　三、工程價(jià)款的動態(tài)結(jié)算

　　(一)按實(shí)際價(jià)格結(jié)算法

　　這種方法方便。但由于是實(shí)報(bào)實(shí)銷，因而承包商對降低成本不感興趣，為了避免副作用，造價(jià)管理部門要定期公布最高

　　結(jié)算限價(jià)，同時(shí)合同文件中應(yīng)規(guī)定建設(shè)單位或監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包商選擇更廉價(jià)的供應(yīng)來源。

　　(二)按主材計(jì)算價(jià)差

　　發(fā)包人在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價(jià)差的主要材料表及其基期價(jià)格《一般采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ虄r(jià)格管理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)

　　或結(jié)算價(jià)》，工程竣工結(jié)算時(shí)按竣工當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ虄r(jià)格管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價(jià)或結(jié)算價(jià)，與招標(biāo)文件中列出的基期價(jià)比較

　　計(jì)算材料差價(jià)。

　　(三)主料按抽料計(jì)算價(jià)差

　　主要材料按施工圖預(yù)算計(jì)算的用量和竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ虄r(jià)格管理機(jī)構(gòu)公布的材料結(jié)算價(jià)或信息價(jià)與基價(jià)對比計(jì)算差價(jià)。

　　其他材料按當(dāng)?shù)毓こ虄r(jià)格管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)計(jì)算方法計(jì)算差價(jià)。

　　(四)竣工調(diào)價(jià)系數(shù)法

　　按工程價(jià)格管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)及調(diào)價(jià)計(jì)算方法計(jì)算差價(jià)。

　　(五)調(diào)值公式法(又稱動態(tài)結(jié)算—公式法)

　　事實(shí)上;絕大多數(shù)情況是發(fā)包方和承包方在簽訂的合同中就明確規(guī)定了調(diào)值公式。

　　1。利用調(diào)值公式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的工作程序及監(jiān)理工程師應(yīng)做的工作

　　價(jià)格調(diào)整的計(jì)算工作比較復(fù)雜，其程序是：

　　首先，確定計(jì)算物價(jià)指數(shù)的品種，一般地說，品種不宜太多，只確立那些對項(xiàng)目投資影響較大的因素，如設(shè)備、水泥、

　　鋼材、木材和工資等。這樣便于計(jì)算。

　　其次，要明確以下兩個(gè)問題：一是合同價(jià)格條款中，應(yīng)寫明經(jīng)雙方商定的調(diào)整因素，在簽訂合同時(shí)要寫明考核幾種物價(jià)

　　波動到何種程度才進(jìn)行調(diào)整。二是考核的地點(diǎn)和時(shí)點(diǎn)：地點(diǎn)一般在工程所在地，或指定的某地市場價(jià)格;時(shí)點(diǎn)指的是某月某

　　日的市場價(jià)格。這里要確定兩個(gè)時(shí)點(diǎn)價(jià)格，即基準(zhǔn)日期的市場價(jià)格《基礎(chǔ)價(jià)格》和與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49

　　天前的時(shí)點(diǎn)價(jià)格。這兩—個(gè)時(shí)點(diǎn)就是計(jì)算調(diào)值的依據(jù)。

　　第三，確定各成本要素的系數(shù)和固定系數(shù)，各成本要素的系數(shù)要根據(jù)各成本要素對總造價(jià)的影響程度而定。各成本要素

　　系數(shù)之和加上固定系數(shù)應(yīng)該等于1。

　　在實(shí)行國際招標(biāo)的大型合同中，監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)按下述步驟編制價(jià)格調(diào)值公式：

　　(1)分析施工中必需的投入，并決定選用一個(gè)公式，還是選用幾個(gè)公式;

　　(2)估計(jì)各項(xiàng)投入占工程總成本的相對比重，以及國，內(nèi)投入和國外投入的分配，并決定對國內(nèi)成本與國外成本是否分別

　　采用單獨(dú)的公式;

　　(3)選擇能代表主要投入的物價(jià)指數(shù);

　　(4)確定合同價(jià)中固定部分和不同投入因素的物價(jià)指數(shù)的變化范圍;

　　(5)規(guī)定公式的應(yīng)用范圍和用法;

　　(6)如有必要，規(guī)定外匯匯率的調(diào)整。

　　2。建筑安裝工程費(fèi)用的價(jià)格調(diào)值公式

　　P=PO(a0+a1*A/Ao+a2*B/Bo十a(chǎn)3*C/Co+a4*D/Do)

　　式中，P——調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款l

　　Po——合同價(jià)款中工程預(yù)算進(jìn)度款;

　　a0——固定要素，代表合同支付中不能調(diào)整的部分;

　　a1、a2、a3、a4——代表有關(guān)成本要素(如：人工費(fèi)用、鋼材費(fèi)用，、水泥費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)等)在合同總價(jià)中所占的比重ao+a1+a2+a3+a4=1;

　　Ao、Bo、Co、Do——基準(zhǔn)日期與a1、a2、a3、a4對應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用的基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格;

　　A、B、C、D——與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49天前與a1、a2、a3、a4對應(yīng)的各成本要素的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)或價(jià)格。

　　監(jiān)理工程師在編制標(biāo)書中，盡可能要確定合同價(jià)中固定部分和不同投入因素的比重系數(shù)和范圍，招標(biāo)時(shí)以給投標(biāo)人留下選擇的余地。

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