2009年監(jiān)理工程師《進(jìn)度控制》典型答疑(8)

　　什么是工作尚有總時差?試解釋工作尚有總時差與原有總時差的關(guān)系?

　　答：工作尚有總時差為該工作從檢查日期到原計劃最遲完成時問尚余時間與該工作尚需作業(yè)時間之差。

　　如果該工作尚有總時差與原有總時差相等，表明該工作實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度一致。

　　如果該工作尚有總時差大于原有總時差，表明該工作實際進(jìn)度超前，超前的時間為二者之差。

　　如果該工作尚有總時差小于原有總時差，且為非負(fù)值，表明該工作實際進(jìn)度拖后，拖后的時問為二者之差，但不影響總工期。

　　如果該工作尚有總時差小于原有總時差，且為負(fù)值，表明該工作實際進(jìn)度拖后，拖后的時間為二者之差，此時該工作實際進(jìn)度偏差將影響總工期。

　　進(jìn)度計劃調(diào)整方法與工期優(yōu)化有何不同?

　　答：進(jìn)度計劃調(diào)整方法主要有三種：改變某些工作間的邏輯關(guān)系、縮短某些工件的持續(xù)時間、工期優(yōu)化。

　　改變某些工作間的邏輯關(guān)系是指當(dāng)工程項目實施中產(chǎn)生的進(jìn)度偏差影響到總工期，且有關(guān)工作的邏輯關(guān)系允許改變時，可以改變關(guān)鍵線路和超過計劃工期的非關(guān)鍵線路上的有關(guān)工作之間的邏輯關(guān)系，達(dá)到縮短工期的目的。

　　縮短某些工作的持續(xù)時間是指不改變工程項目中各項工作之間的邏輯關(guān)系，而通過采取增加資源投入、提高勞動效率等措施來縮短某些工作的持續(xù)時間，使工程進(jìn)度加快，以保證按計劃工期完成該工程項目。這些被壓縮持續(xù)時間的工作是位于關(guān)鍵線路和超過計劃工期的非關(guān)鍵線路上的工作。同時，這些工作又是其持續(xù)時間可被壓縮的工作。

　　而工期優(yōu)化是指在不改變網(wǎng)絡(luò)計劃中各項工作之間邏輯關(guān)系的前提下，通過壓縮關(guān)鍵工作的持續(xù)時間來達(dá)到優(yōu)化目標(biāo)。在工期優(yōu)化過程中，按照經(jīng)濟合理的原則，不能將關(guān)鍵工作壓縮成非關(guān)鍵工作。當(dāng)工期優(yōu)化過程中出現(xiàn)多條關(guān)鍵線路時，必須將各條關(guān)鍵線路的總持續(xù)時間壓縮相同數(shù)值。

　　如何界定建設(shè)工程設(shè)計階段?

　　答：建設(shè)工程設(shè)計階段一般是指工程項目建設(shè)決策完成，即設(shè)計任務(wù)書下達(dá)之后，從設(shè)計準(zhǔn)備開始，到施工圖結(jié)束這一時間段。工程設(shè)計一般分為：方案設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計(包括施工期間的設(shè)計變更)。

　　建設(shè)工程設(shè)計階段，監(jiān)理單位設(shè)計進(jìn)度控制有哪些主要任務(wù)?

　　答：

　　(1)根據(jù)項目總工期要求，監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位確定合理的設(shè)計工期要求。

　　(2)根據(jù)設(shè)計的階段性輸出，由“粗”而“細(xì)”的制定項目進(jìn)度計劃，為項目進(jìn)度控制提供前提和依據(jù)。

　　(3)協(xié)調(diào)各設(shè)計單位一體化開展設(shè)計工作，力求使設(shè)計能按進(jìn)度計劃要求進(jìn)行。

　　(4)按合同要求及時、準(zhǔn)確、完整提供設(shè)計所需要的基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)。

　　(5)與外部有關(guān)部門協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，保障設(shè)計工作順利進(jìn)行。

　　建設(shè)工程設(shè)計階段，監(jiān)理工程師進(jìn)度控制的主要工作有哪些?

　　答：

　　(1)對項目進(jìn)度總目標(biāo)進(jìn)行論證，確認(rèn)其可行性。

　　(2)根據(jù)方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，制定項目總進(jìn)度計劃、項目總控制性進(jìn)度計劃和本階段實施性進(jìn)度計劃，為本階段和后續(xù)階段進(jìn)度控制提供依據(jù)。

　　(3)審查設(shè)計單位設(shè)計進(jìn)度計劃，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　(4)編制建設(shè)單位提供材料和設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度計劃，并實施控制。

　　(5)編制本階段工作進(jìn)度計劃，并實施控制。

　　(6)開展各種組織協(xié)調(diào)活動等。

　　建設(shè)工程設(shè)計階段，監(jiān)理單位進(jìn)度控制的措施有哪些?

　　答：　(1)落實項目監(jiān)理班子中專門負(fù)責(zé)設(shè)計進(jìn)度控制的人員。

　　(2)對于設(shè)計進(jìn)度的監(jiān)控應(yīng)實施動態(tài)控制。

　　(3)將各設(shè)計階段的每一張圖紙(包括其相應(yīng)的設(shè)計文件)的進(jìn)度都納入監(jiān)控之中。

　　選定設(shè)計單位可采用哪幾種方式?請簡單解釋設(shè)計方案競賽與設(shè)計招標(biāo)相比有何特點?

　　答：設(shè)計單位的選定可以采用直接指定、設(shè)計招標(biāo)及設(shè)計競賽等方式。為了優(yōu)選設(shè)計單位，保證工程設(shè)計質(zhì)量，降低設(shè)計費用，縮短設(shè)計周期，應(yīng)當(dāng)通過設(shè)計招標(biāo)選定設(shè)計單位。而設(shè)計競賽的主要目的是獲得理想的設(shè)計方案，同時也有助于選擇理想的設(shè)計單位。

　　設(shè)計方案競賽可以公開，也可僅邀請少數(shù)經(jīng)預(yù)先選擇的規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)參加競賽。在實踐中，建筑工程特別是大型建筑設(shè)計的發(fā)包，習(xí)慣上多采用設(shè)計方案競賽的方式。

　　同用招標(biāo)的方式來分派項目設(shè)計任務(wù)相比，設(shè)計方案競賽具有如下特點：

　　(1)設(shè)計方案競賽的參加者不需要像土建施工招標(biāo)者那樣必須進(jìn)行報價，他們只需要提出設(shè)計方案文件。

　　(2)設(shè)計方案競賽的結(jié)果是把競賽者分成兩類：一類是中獎?wù)�，如第一、二、三名�?另一類是非中獎?wù)�。中獎�(wù)叩玫姜劷�，非中獎�(wù)叩玫焦ぷ鞯难a償費。如果業(yè)主利用其設(shè)計方案委托其他單位設(shè)計，還要給予補償。

　　(3)設(shè)計方案競賽的第一名往往是設(shè)計任務(wù)的承擔(dān)者，但也有意外情況;有時是把前幾個方案的優(yōu)點綜合起來，作為確定設(shè)計方案的基礎(chǔ)，再以一定的方式委托設(shè)計，業(yè)主并不一定要委托第一名進(jìn)行設(shè)計。

　　請問建筑容積率的含義。

　　答：建筑容積率、建筑密度和綠化率是房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計方案中的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。這幾個指標(biāo)在商品房銷售廣告中經(jīng)常見到，所以購房者應(yīng)該了解。

　　建筑容積率是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，附屬建筑物計算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計算面積的附屬建筑物除外。

　　建筑密度即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和與規(guī)劃建設(shè)用地之比。

　　綠化率是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。

　　以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項目用地規(guī)劃紅色范圍內(nèi)的土地面積，一般包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構(gòu)筑物)所占面積、運動場地等。

　　什么是三邊設(shè)計?

　　答：邊設(shè)計、邊準(zhǔn)備、邊施工。

　　請解釋一下工程勘察、工程設(shè)計的含義。

　　答：工程勘察是指為工程建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營及綜合治理等，對地形、地質(zhì)及水文等要素進(jìn)行測繪、勘探、測試及綜合評定，并提供可行性評價和建設(shè)所需要的勘察成果資料，以及進(jìn)行巖土工程勘察、設(shè)計、處理、監(jiān)測的活動。

　　工程設(shè)計是指運用工程技術(shù)理論及技術(shù)經(jīng)濟方法，按照現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對新建、擴建、改建項目的工藝、土建公用工程、環(huán)境工程等進(jìn)行綜合性設(shè)計(包括必須的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計)及技術(shù)經(jīng)濟分析，并提供作為建設(shè)依據(jù)的設(shè)計文件和圖紙的活動。

　　設(shè)計階段可分為初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計。請問初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計的設(shè)計深度應(yīng)達(dá)到什么程度?

　　答：初步設(shè)計的深度應(yīng)滿足以下要求：設(shè)計方案的比選和確定;主要設(shè)備材料定貨;土地征用;基礎(chǔ)建設(shè)投資的控制;施工圖設(shè)計的控制;施工組織設(shè)計的編制;施工準(zhǔn)備和生產(chǎn)準(zhǔn)備等。

　　技術(shù)設(shè)計的深度應(yīng)能滿足設(shè)計方案中重大技術(shù)問題和有關(guān)試驗、設(shè)備制造等方面的要求。

　　施工圖設(shè)計的深度應(yīng)滿足以下要求：設(shè)備材料的安排和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作;施工圖預(yù)算的編制;施工要求等。