建設(shè)工程投資構(gòu)成
1.就本章而言,命題點(diǎn)主要集中在建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成內(nèi)容中。
2.世界銀行和國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)建設(shè)工程投資構(gòu)成中的直接建設(shè)成本和間接建設(shè)成本的劃分是一個(gè)命題點(diǎn)。
3,進(jìn)口設(shè)備的3種交貨方式各自的特點(diǎn)是一個(gè)很重要的命題點(diǎn)。
4.有關(guān)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)構(gòu)成中的每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算在今年考題中一定會(huì)出現(xiàn)兩個(gè)以上題目。
5.根據(jù)建標(biāo)[2003](206號(hào))文的規(guī)定,判別在工程實(shí)施過(guò)程發(fā)生的一些具體費(fèi)用應(yīng)列入哪一費(fèi)用項(xiàng)目中的題型是每年必考內(nèi)容,所占分值相對(duì)來(lái)說(shuō)很高。
6.工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成的三大類(lèi)費(fèi)用具體包括哪些費(fèi)用也是一個(gè)命題點(diǎn)。
7.基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息的計(jì)算是每年必考內(nèi)容之一。
我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成
世界銀行和國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)建設(shè)工程投資構(gòu)成
1.項(xiàng)目直接建設(shè)成本
項(xiàng)目直接建設(shè)成本包括土地征購(gòu)費(fèi);場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用;場(chǎng)地費(fèi)用;工藝設(shè)備費(fèi);設(shè)備安裝費(fèi);
管理系統(tǒng)費(fèi)用;電氣設(shè)備費(fèi);電氣安裝費(fèi),儀器儀表費(fèi);機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi);工藝建筑費(fèi);服務(wù)性建筑費(fèi)用;工廠普通公共設(shè)施費(fèi);其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。
2.項(xiàng)目間接建設(shè)成本
項(xiàng)目間接建設(shè)成本包括項(xiàng)目管理費(fèi);開(kāi)工試車(chē)費(fèi);業(yè)主的行政性費(fèi)用;生產(chǎn)前費(fèi)用;運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);地方稅。
3.應(yīng)急費(fèi)
應(yīng)急費(fèi)包括:未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金;不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金。
4.建設(shè)成本上升費(fèi)用
通常,估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對(duì)該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整,以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長(zhǎng)。
應(yīng)急費(fèi)的組成
1.未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金
用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目,包括那些在做成本估算時(shí)因?yàn)槿狈ν暾?zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見(jiàn)和不能注明的項(xiàng)目,不是為了支付工作范圍以外可能增加的項(xiàng)目,不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟(jì)情況及罷工等情況,也不是用來(lái)補(bǔ)償估算的任何誤差,而是用來(lái)支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。
2.不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金
用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化,導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生,也可能不發(fā)生。
設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成
1.概念
設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)工程購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。所謂固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),是指使用年限在一年以上,單位價(jià)值在國(guó)家或各主管部門(mén)規(guī)定的限額以上。
2.構(gòu)成
設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi),即:
(1)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。
(2)設(shè)備原價(jià)系指國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)備的原價(jià)。
(3)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指沒(méi)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)等。
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導(dǎo)學(xué)階段 | 學(xué)習(xí)方法論 | |||
備考指導(dǎo) | ||||
基礎(chǔ)階段 | 考點(diǎn)精講 | |||
真題解析 | ||||
精講習(xí)題集 | ||||
強(qiáng)化階段 | 精題必練 | |||
查缺補(bǔ)漏卷 | ||||
萬(wàn)人? | ||||
控制特訓(xùn) | ||||
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沖刺階段 | 直播密訓(xùn) | |||
突擊小灶班 | ||||
應(yīng)試技巧 | ||||
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臨考點(diǎn)睛卷 | ||||
電子資料 | 《課程講義》 | |||
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