工程質量保修期的監(jiān)理工作
5.8 工程質量保修期的監(jiān)理工作
5.8.1 監(jiān)理單位應依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和內容開展工作。
5.8.2承擔質量保修期監(jiān)理工作時,監(jiān)理單位應安排監(jiān)理人員對建設單位提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄,對承包單位進行修復的工程質量進行驗收,合格后予以簽認。
5.8.3監(jiān)理人員應對工程質量缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬,對非承包單位原因造成的工程質量缺陷,監(jiān)理人員應核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書,并報建設單位。
工程暫停及復工
6 施工合同管理的其他工作
6.1 工程暫停及復工
6.1.1 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時,應根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度,按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。
6.1.2 在發(fā)生下列情況之一時,總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令:
1 建設單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工;
2 為了保證工程質量而需要進行停工處理;
3 施工出現(xiàn)了安全隱患,總監(jiān)理工程師認為有必要停工以消除隱患;
4 發(fā)生了必須暫時停止施工的緊急事件;
5 承包單位未經許可擅自施工,或拒絕項目監(jiān)理機構管理。
6.1.3 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時,應根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度,確定工程項目停工范圍。
6.1.4 由于非承包單位且非6.1.2條中2、3、4、5款原因時,總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令之前,應就有關工期和費用等事宜與承包單位進行協(xié)商。
6.1.5由于建設單位原因,或其他非承包單位原因導致工程暫停時,項目監(jiān)理機構應如實記錄所發(fā)生的實際情況。總監(jiān)理工程師應在施工暫停原因消失,具備復工條件時,及時簽署工程復工報審表,指令承包單位繼續(xù)施工。
6.1.6由于承包單位原因導致工程暫停,在具備恢復施工條件時,項目監(jiān)理機構應審查承包單位報送的復工申請及有關材料,同意后由總監(jiān)理工程師簽署工程復工報審表,指令承包單位繼續(xù)施工。
6.1.7 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令到簽發(fā)工程復工報審表之間的時間內,宜會同有關各方按照施工合同的約定,處理因工程暫停引起的與工期、費用等有關的問題。
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