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2015年監(jiān)理工程師《投資控制》重點:第三章二節(jié)

來源:考試吧 2014-12-31 13:51:00 要考試,上考試吧! 萬題庫
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  第二節(jié) 方案經濟評價的主要方法

  一、項目評價包括對方案進行:環(huán)境影響評價,國民經濟評價,社會評價及風險分析,以判斷環(huán)境、經濟、社會可行性和抗風險能力

  二、對方案進行評價重點可選擇:投資收益率,投資回收期,凈現(xiàn)值,內部收益率等,對設備購置方案重點選用:凈現(xiàn)值、凈年值等指標

  三、 靜態(tài)投資指標包括:

  a) 投資收益率(R)=年均收益/總投資x100%

  b) 總投資收益率(ROI)=息稅前利潤/總投資x100%

  c) 資本金凈利潤率(ROE)=凈利潤/資本金x100%

  d) 靜態(tài)投資回收期(Pt)=(T-1)+(累計最小負值/T年流入金額)

  e) 利息備付率(ICR)=年息稅前利潤/年應支付利息

  利息備付率應當大于1;通常要求其大于2。

  f) 償債備付率=(息稅前利潤+折舊攤銷)/本息額

  一般應≥1.3,在正常情況應當大于1;

  g) 資產負債率(50%最佳)(LOAR)=負債總額/資產總額x100%

  四、動態(tài)投資評價指標:

  a) 動態(tài)投資回收期=靜態(tài)投資回收期x(P/F,i,n)=0

  b) 凈現(xiàn)值=Σ凈現(xiàn)金流量(P/F,i,n)≥0

  優(yōu)點:考慮了時間價值、經濟意義明確直觀、判斷直觀

  缺點:先確定難以確定的基準收益率,不能說明各年運營成果

  c) 凈年值=凈現(xiàn)值(A/P,i,n)≥0

  d) 內部收益率IRR=i(NPV x 兩個i之差)/兩個NPV之和

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