2017年監(jiān)理工程師考試《三控指導》重點知識匯總

　　第三節(jié) 設計概算的編制與審查

　　知識點一：單項工程綜合概算的組成內(nèi)容：

　　知識點二：建設工程總概算的組成內(nèi)容：

       典型題型：某新建大型工業(yè)項目由辦公樓、生產(chǎn)區(qū)、總圖運輸?shù)炔糠纸M成，其辦公樓的綜合概算包括該樓的( ADE　)。

　　A.建筑工程費　　B.土地使用費　　C.設計費　　D.安裝工程費　　E.設備購置費

　　知識點三：單位工程概算的編制方法：

　　A. 擴大單價法：當初步設計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時，可采用這種方法編制建筑工程概算

　　B. 概算指標法：由于設計嘗試不夠等原因，對一般附屬、輔助和工程等項目，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目，可采用概算指標法編制概算。

　　09真題：當初步設計有詳細設備清單時，編制設備安裝工程概算精確性較高的方法是( D )。

　　A.擴大單價法　　B.概算指標法　　C.修正概算指標法　　D.預算單價法

　　典型題型：當初步設計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時，宜采用( D )編制建筑工程概算。

　　A.預算單價法 　　B.概算指標法　　C.類似工程預算法 D.擴大單價法

　　典型題型(計算題)： 某學生宿舍建筑面積為20000平方米，按概算指標計算出其總的直接工程費為1600萬元�，F(xiàn)因設計對象與概算指標有差異，每100平方米建筑面積發(fā)生了如下表所示的變化，則修正后的每平方米面積的直接工程費為(B)元。

　　解題思路：根據(jù)概算指標算出每平方米建筑面積的直接工程費為：1600/2000=800元/平方米

　　換算出與設計不符的結(jié)構(gòu)構(gòu)件價值，其中： 換出結(jié)構(gòu)構(gòu)件價值=A+B=960/100+780/100=17.4元/平方米

　　換入結(jié)構(gòu)構(gòu)件價值=C+D=1170/100+630/100=18元/平方米

　　求出修正后的單位直接工程費：

　　單位直接工程費修正值=原概算指標單位直接工程費-換出值+換入值=800-17.4+18=800.6元/平方米

　　知識點四：建筑工程概算的審查內(nèi)容及審查方式：

　　建筑工程概算的審查內(nèi)容包括：工程量審查;采用的定額或指標的審查;材料預算價格的審查;各項費用的審查。

　　建筑工程概算的審查方式：一般采用集中會審的方式進行

　　09真題：審查設計概算編制依據(jù)時，應著重審查編制依據(jù)是否( ACD )。

　　A.經(jīng)過國家或授權(quán)機關批準　　B.具有先進性和代表性　　C.符合工程的適用范圍

　　D.符合國家有關部門的現(xiàn)行規(guī)定　　E.滿足建設單位的要求

　　典型題型： 某建筑工程按擴大單價法編制單位工程概算，由于設計深度的原因，其零星工程如散水、臺階等無設計尺寸。對此部分工程可以按( C )計算。

　　A.預算定額中劃分的項目 B.概算定額中劃分的項目 C.主要工程費用的百分率 D.主要材料消耗量的百分比

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