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　　第五章 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

　　第四節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

　　1.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定有哪些?

　　(1)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平說不定考核制度。

　　(2)建筑工程應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量控制：

　　建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人)檢查認(rèn)可。

　　各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查。

　　相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人)檢查認(rèn)可。

　　(3)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：

　　建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

　　建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。

　　參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。

　　工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

　　隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。

　　涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測(cè)。

　　檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。

　　對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。

　　承擔(dān)見證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)

　　工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

　　(4)檢驗(yàn)批的質(zhì)量檢驗(yàn)，應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特點(diǎn)在下列抽樣方案中進(jìn)行選擇：

　　計(jì)量、計(jì)數(shù)或計(jì)量-計(jì)數(shù)等抽樣方案;

　　一次、二次或多次抽樣方案。

　　根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調(diào)整型抽樣方案。

　　對(duì)重要的檢驗(yàn)項(xiàng)目當(dāng)可采用簡(jiǎn)易快速的檢驗(yàn)方法時(shí)，可選用全數(shù)檢驗(yàn)方案。

　　經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)有效的抽樣方案。

　　(5)在制定檢驗(yàn)批的抽樣方案時(shí)，對(duì)生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)(或錯(cuò)判概率α)和使用方風(fēng)險(xiǎn)(或漏判概率β)可按下列規(guī)定采取

　　主控項(xiàng)目：對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和β均不宜5超過%。

　　一般項(xiàng)目：對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α不宜超過5%，β不宜超過10%。

　　2.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收如何劃分?

　　建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。

　　3.單位工程的劃分原則有哪些?

　�、倬邆洫�(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。

　�、诮ㄖ�(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分作為一個(gè)子單位工程。

　　4.分部工程的劃分原則有哪些?

　　①按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

　�、诋�(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。

　　5.檢驗(yàn)批質(zhì)量如何進(jìn)行驗(yàn)收?

　　1.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定

　　檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定。

　　(1)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。

　　(2)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。

　　2.資料檢查

　　質(zhì)量控制資料反映了檢驗(yàn)批從原材料到驗(yàn)收的各施工工序的施工操作依據(jù)、檢查情況以及保證質(zhì)量所必須的管理制度等，對(duì)其完整性的檢查，實(shí)際上是對(duì)過程控制的確認(rèn)。所要檢查的資料主要包括：

　　(1)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄。

　　(2)建筑材料、成品、半成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備的質(zhì)量證明及進(jìn)場(chǎng)檢(試)驗(yàn)報(bào)告。

　　(3)工程測(cè)量、放線記錄。

　　(4)按專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的抽樣檢驗(yàn)報(bào)告。

　　(5)隱蔽工程檢查記錄。

　　(6)施工過車記錄和施工過程檢查記錄。

　　(7)新材料、新工藝的施工記錄。

　　(8)質(zhì)量管理資料和施工單位操作依據(jù)等。

　　3.主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的檢驗(yàn)

　　1)主控項(xiàng)目的檢驗(yàn)

　　主控項(xiàng)目是保證工程安全和使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目，是對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目，是確定該檢驗(yàn)批主要性能的項(xiàng)目。主控項(xiàng)目的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)是必須要達(dá)到要求的，如果達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量指標(biāo)，就相當(dāng)于降低了該工程項(xiàng)目的性能指標(biāo)，會(huì)嚴(yán)重影響工程的安全性能。

　　主控項(xiàng)目的檢驗(yàn)主要包括以下內(nèi)容。

　　(1)重要材料、構(gòu)件及配件、成品及半成品、設(shè)備性能及附件的材質(zhì)、技術(shù)性能等的檢驗(yàn)。例如，水泥、鋼材的質(zhì)量，預(yù)制樓板、墻板、門窗等構(gòu)配件的質(zhì)量，風(fēng)機(jī)等設(shè)備的質(zhì)量的檢驗(yàn)，檢查出廠證明及試驗(yàn)數(shù)據(jù)，其試驗(yàn)數(shù)據(jù)應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

　　(2)結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等的檢驗(yàn)，工程性能的檢驗(yàn)。例如，進(jìn)行混凝土、砂漿的強(qiáng)度和鋼結(jié)構(gòu)的焊縫強(qiáng)度檢驗(yàn)，管道的壓力試驗(yàn)，風(fēng)管的系統(tǒng)測(cè)定與調(diào)整，電氣的絕緣、接地測(cè)試，電梯的安全保護(hù)、試運(yùn)轉(zhuǎn)結(jié)果等，檢查測(cè)試記錄，其數(shù)據(jù)及項(xiàng)目應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。

　　(3)對(duì)于一些重要的允許偏差項(xiàng)目，其檢驗(yàn)數(shù)據(jù)必須控制在允許偏差限值之內(nèi)。對(duì)于一些有齡期的檢測(cè)項(xiàng)目，在其齡期不到，不能提供數(shù)據(jù)時(shí)，可先評(píng)價(jià)其他需評(píng)價(jià)的項(xiàng)目，并根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量保證和控制情況，暫時(shí)驗(yàn)收該項(xiàng)目，待檢測(cè)數(shù)據(jù)出來后，再填入數(shù)據(jù)。如果數(shù)據(jù)達(dá)不到規(guī)定數(shù)值，以及對(duì)一些材料、構(gòu)配件質(zhì)量及工程性能的測(cè)試數(shù)據(jù)有疑問時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)試、鑒定及實(shí)地檢驗(yàn)。

　　2)一般項(xiàng)目的檢驗(yàn)

　　一般項(xiàng)目的檢驗(yàn)是指除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目，其質(zhì)量要求也是應(yīng)該達(dá)到的，只是對(duì)一些不影響工程安全和使用功能的少數(shù)規(guī)定可以適當(dāng)放寬。這些規(guī)定雖不像主控項(xiàng)目那樣重要，但對(duì)工程安全、使用功能、重點(diǎn)部位的美觀都有較大影響。

　　一般項(xiàng)目的檢驗(yàn)主要包括以下內(nèi)容。

　　(1)允許有一定偏差的項(xiàng)目，可以有個(gè)別偏差的項(xiàng)目，允許不超過20%的檢查點(diǎn)可以超過允許偏差值，但不能超過允許偏差值的150%。

　　(2)對(duì)不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項(xiàng)目，則以缺陷的數(shù)量來區(qū)分。如磚砌體預(yù)埋拉結(jié)筋，其留置間距偏差;混凝土鋼筋露筋，露出一定的長(zhǎng)度等。

　　(3)對(duì)一些無法定量而采用定性的項(xiàng)目的檢驗(yàn)要靠監(jiān)理工程師來掌握。例如，碎拼大理石地面顏色的協(xié)調(diào)性，無明顯裂縫和坑洼;油漆工程中，中級(jí)油漆的光亮和光滑項(xiàng)目，衛(wèi)生器具給水配件安裝項(xiàng)目，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活;管道接口項(xiàng)目，無外露油麻等的檢驗(yàn)。

　　6.分項(xiàng)工程質(zhì)量如何進(jìn)行驗(yàn)收?

　　1.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定

　　分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定。

　　(1)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

　　(2)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

　　2.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)注意的問題

　　分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收是在檢驗(yàn)批驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，是一個(gè)統(tǒng)計(jì)過程，有時(shí)也有一些直接的驗(yàn)收內(nèi)容，所以在驗(yàn)收分項(xiàng)工程時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。

　　(1)核對(duì)檢驗(yàn)批的部位、區(qū)段是否全部覆蓋分項(xiàng)工程的范圍，有無缺漏的部位。

　　(2)一些在檢驗(yàn)批中無法檢驗(yàn)的項(xiàng)目，在分項(xiàng)工程中直接驗(yàn)收，如磚砌體工程中的全局垂直度、砂漿強(qiáng)度的評(píng)定等。

　　(3)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄的內(nèi)容及簽字人是否正確、齊全。

　　7.分部工程質(zhì)量如何進(jìn)行驗(yàn)收?

　　分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定。

　　(1)分部(子分部)工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格。實(shí)際驗(yàn)收中，這項(xiàng)內(nèi)容是一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)工作。在做這項(xiàng)工作時(shí)應(yīng)注意以下3點(diǎn)。

　　①檢查每個(gè)分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作是否正確。

　　②檢查所含分項(xiàng)工程是否有未歸納進(jìn)來的和沒有進(jìn)行驗(yàn)收的。

　　③檢查分項(xiàng)工程的資料是否完整，每個(gè)驗(yàn)收資料的內(nèi)容是否有漏項(xiàng)，以及分項(xiàng)驗(yàn)收人員的簽字是否齊全且符合規(guī)定。

　　(2)質(zhì)量控制資料完整。這項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容實(shí)際也是進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、歸納和核查，檢查資料時(shí)應(yīng)注意以下3點(diǎn)。

　�、俸瞬楹蜌w納各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收記錄資料，核對(duì)其是否完整。

　　②檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)具備的資料應(yīng)準(zhǔn)確、完整。

　�、酆藢�(duì)各種資料的內(nèi)容、數(shù)據(jù)及驗(yàn)收人員的簽字是否規(guī)范等。

　　在分部、子分部工程驗(yàn)收時(shí)，主要是核查和歸納各檢驗(yàn)批的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄，查對(duì)其是否配套完整，包括有關(guān)施工工藝(企業(yè)標(biāo)準(zhǔn))、原材料、構(gòu)配件出廠合格證及按規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)資料的完整程度。一個(gè)分部、子分部工程是否具有數(shù)量和內(nèi)容均完整的質(zhì)量控制資料，是能否通過驗(yàn)收的關(guān)鍵。

　　(3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定。這項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容包括安全、功能和兩者的檢測(cè)資料。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意以下3點(diǎn)。

　�、贆z查各規(guī)范中規(guī)定的檢測(cè)項(xiàng)目是否都進(jìn)行了驗(yàn)收，不能進(jìn)行檢測(cè)的項(xiàng)目應(yīng)該說明原因。

　�、跈z查各項(xiàng)檢測(cè)記錄(報(bào)告)的內(nèi)容、數(shù)據(jù)是否符合要求，所遵循的檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)是否正確，檢測(cè)結(jié)果的數(shù)據(jù)是否達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　�、酆瞬橘Y料的檢測(cè)程序，有關(guān)取樣人、檢測(cè)人、審核人、試驗(yàn)負(fù)責(zé)人，以及公章簽字是否齊全等。

　　(4)觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。分部(子分部)工程的觀感質(zhì)量檢查是指通過現(xiàn)場(chǎng)工程的檢查，由檢查人員共同確定評(píng)價(jià)，包括好、一般、差3個(gè)等級(jí)。在檢查和評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。

　�、俜植�(子分部)工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)的目的有兩個(gè)。一是現(xiàn)在的工程體量越來越大，越來越復(fù)雜，待單位工程全部完工后再檢查，有的項(xiàng)目看不見了，某些要修的部分修不了，只能是既成事實(shí)。同時(shí)如果竣工后一并檢查，由于工程的專業(yè)多，而檢查人員中又不能太多，專業(yè)不全，導(dǎo)致不能將專業(yè)工程中的問題看出來。還有一個(gè)現(xiàn)實(shí)的問題，有些項(xiàng)目完工以后，各工種的施工人員都撤走了，即使檢查出問題，再讓其來修理，花費(fèi)的時(shí)間也長(zhǎng)。二是對(duì)專業(yè)承包企業(yè)分包、承包的工程，完工以后也應(yīng)該進(jìn)行評(píng)價(jià)，便于對(duì)這些企業(yè)進(jìn)行監(jiān)管。

　�、谠谶M(jìn)行檢查時(shí)一定要在現(xiàn)場(chǎng)，將工程的各個(gè)部位全部看到，能操作的應(yīng)操作，觀察其方便性、靈活性或有效性等;能打開觀看的應(yīng)打開觀看，不能只看“外觀”，應(yīng)全面了解分部(子分部)的實(shí)物質(zhì)量。

　�、塾^感質(zhì)量并沒有放在重要位置，只是一個(gè)輔助項(xiàng)目，其評(píng)價(jià)內(nèi)容也只列出了項(xiàng)目，具體標(biāo)準(zhǔn)沒有具體化，多數(shù)在一般項(xiàng)目?jī)?nèi)。檢查評(píng)價(jià)人員可以宏觀掌握，如果沒有較明顯達(dá)不到要求，就可評(píng)為一般;如果某些部位質(zhì)量較好，細(xì)部處理到位，就可評(píng)為好;如果有的部位明顯達(dá)不到要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全或使用功能，則評(píng)為差。評(píng)為差的項(xiàng)目能進(jìn)行返修的應(yīng)進(jìn)行返修，不能返修只要不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能可通過驗(yàn)收。有影響安全或使用功能的項(xiàng)目，不能評(píng)價(jià)，應(yīng)修理后再評(píng)價(jià)。

　　8.單位工程質(zhì)量如何進(jìn)行驗(yàn)收?

　　單位工程質(zhì)量驗(yàn)收是對(duì)工程交付使用前的最后一道工序把關(guān)，是對(duì)工程質(zhì)量的一次總體綜合評(píng)價(jià)，是工程質(zhì)量管理的一道重要程序。

　　單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收符合下列規(guī)定視為合格。

　　(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格�？偝邪鼏挝粦�(yīng)事先進(jìn)行認(rèn)真準(zhǔn)備，將所有分部、子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄表進(jìn)行收集整理，并列出目次表，依序裝訂成冊(cè)。在核查及整理過程中，應(yīng)注意以下3點(diǎn)。

　�、俸瞬楦鞣植抗こ讨兴淖臃植抗こ淌欠颀R全。

　�、诤瞬楦鞣植�、子部分工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表的質(zhì)量評(píng)價(jià)是否完善，包括分部、子分部工程質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)，質(zhì)量控制資料的評(píng)價(jià)，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部、子分部工程規(guī)定的有關(guān)安全及功能的檢測(cè)和抽測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)記錄，以及分部、子分部觀感質(zhì)量的評(píng)價(jià)等。

　　③核查分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表的驗(yàn)收人員是否是規(guī)定的有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員，是否有遺漏的評(píng)價(jià)和簽認(rèn)。

　　(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整�？偝邪鼏挝粦�(yīng)對(duì)各分部、子分部工程所有的質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查，包括圖紙會(huì)審及變更記錄，定位測(cè)量放線記錄，施工操作依據(jù)，原材料、構(gòu)配件等質(zhì)量證書，按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)的檢測(cè)報(bào)告，隱蔽工程驗(yàn)收記錄，施工中有關(guān)施工試驗(yàn)、測(cè)試、檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)報(bào)告等。

　　在驗(yàn)收一個(gè)分部、子分部工程的質(zhì)量時(shí)，為了系統(tǒng)地核查工程的結(jié)構(gòu)安全和保證重要的使用功能，盡管在分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)已核查了相關(guān)的技術(shù)資料，但仍有必要再進(jìn)行復(fù)核，只是不再像驗(yàn)收檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量那樣進(jìn)行微觀檢查，而是從總體上來評(píng)價(jià)分部、子分部工程的結(jié)構(gòu)安全與使用功能控制情況和質(zhì)量水平。

　　工程質(zhì)量控制資料是工程的“合格證”和技術(shù)證明書。由于工程的安全性能要求高，所以工程質(zhì)量控制資料比產(chǎn)品的合格證更重要。工程質(zhì)量控制資料是工程質(zhì)量的一部分，同時(shí)也是工程技術(shù)資料的核心，是企業(yè)經(jīng)營管理的重要組成部分，更是質(zhì)量管理的重要方面，是反映一個(gè)企業(yè)管理水平高低的重要見證。

　　(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整。在該環(huán)節(jié)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)各分部、子分部工程應(yīng)檢測(cè)的項(xiàng)目進(jìn)行核對(duì)，對(duì)檢測(cè)資料的數(shù)量、數(shù)據(jù)及使用的檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)程序進(jìn)行核查，以及核查有關(guān)人員的簽認(rèn)情況等。

　　(4)主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。主要功能抽查的主要目的是綜合檢驗(yàn)工程質(zhì)量是否能保證工程的功能，滿足使用要求。這項(xiàng)抽查檢測(cè)多數(shù)是復(fù)查性的和驗(yàn)證性的檢測(cè)。

　　主要功能抽查項(xiàng)目已在各分部、子分部工程中列出，有的是在分部、子分部工程完成后進(jìn)行檢測(cè)，有的要待相關(guān)分部、子分部工程完成后才能檢測(cè)，有的則需要等單位工程全部完成后進(jìn)行檢測(cè)。這些檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)在單位工程完工、施工單位向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之前全部進(jìn)行完畢，并寫好檢測(cè)報(bào)告。

　　(5)觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。單位工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收的方法和內(nèi)容與分部、子分部工程的一樣，只是單位工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收比分部、子分部工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收范圍更大一些，更宏觀一些，因?yàn)橐恍┓植�、子分部工程的觀感質(zhì)量在單位工程檢查時(shí)可能已經(jīng)看不到了。

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