監(jiān)理師復習資料:《建設工程合同管理》第一章

　　41.債權人按照合同約定占有對方（債務人）的財產(chǎn)，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價格優(yōu)先受償，這屬于[留置]。

　　42.可以質(zhì)押的權利包括：

　�。�1）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；

　�。�2）依法可以轉讓的股份、股票；

　�。�3）依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權；

　�。�4）依法可以質(zhì)押的其他權利。

　　43.在擔保方式中，比較強烈的擔保方式是[留置]。

　　44.留置作為一種擔保方式，只能通過[依法行使]產(chǎn)生留置權。

　　45.能夠留置的財產(chǎn)僅限于[動產(chǎn)]。

　　46.如果[保管合同]、[倉儲合同]、[運輸合同]、[加工承擔合同]履行過程中發(fā)生債權，債權人有權行使留置。

　　47.定金是指當事人雙方為了擔保債務的履行，約定[由當事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保].

　　48.給付定金的一方不履行約定債務的[無權要求返還定金]，收受定金一方不履行約定債務的，[應雙倍返還定金].

　　49.定金的數(shù)額由[當事人]約定，但不得超過主合同標的額的[20%]。

　　50.定金合同要采用書面形式，其生效日是指[實際交付定金之日]。

　　51.勘察合同約定采用定金作為合同擔保方式。當事人雙

　　方已在合同上簽字蓋章但發(fā)包人尚未支付定金時，該合同處于[成立但不生效]狀態(tài)。

　　52.建設工程的保證人一般是[銀行]、[擔保公司]。

　　53.保證金額一般為合同總額的[5%～l0%]。

　　54.[預付款擔保]是承包人提交的、為保證返還預付款的擔保。

　　55.預付款擔保都是采用由[銀行出具保函]的方式提供。

　　56.預付款保證的有效期為[從預付款支付之日起至發(fā)包人向承包人全部收回預付款之日止]。

　　相關鏈接：07監(jiān)理師考試各科習題講義精選匯總

更多信息請關注：考試吧監(jiān)理師欄目

推薦：2008年監(jiān)理工程師考試網(wǎng)絡課程輔導方案