監(jiān)理師復(fù)習(xí)資料：《建設(shè)工程合同管理》第二章

　　十一、合同不當(dāng)履行的處理

　　1.《合同法》規(guī)定，[當(dāng)事人協(xié)商一致]可以變更合同。

　　2.合同不履行的情形有[因債權(quán)人致使債務(wù)人履行困難]、[提前或部分履行].

　　3.合同變更后[原合同債消滅]，[產(chǎn)生新的合同債].

　　4.債權(quán)人分立、合并或者變更依據(jù)未通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難，債務(wù)人可以[中止履行]或[將標(biāo)的物提存].

　　5.中止履行是指?jìng)鶆?wù)人[暫時(shí)停止合同的履行]或[延期履行合同].

　　6.[提存]是指由于債權(quán)人的原因致使債務(wù)人無(wú)法向其交付標(biāo)的物，債務(wù)人可以將標(biāo)的物交給有關(guān)機(jī)關(guān)保存以此消滅合同的制度。

　　7.債務(wù)人提前或部分履行債務(wù)而增加的費(fèi)用由[債務(wù)人]承擔(dān)。

　　8.合同不當(dāng)履行中的保全措施包括[代位權(quán)]、[撤銷(xiāo)權(quán)].

　　9.債權(quán)人由債務(wù)人不當(dāng)履行合同行使代位權(quán)發(fā)生的費(fèi)用由[債務(wù)人]承擔(dān)。

　　10.代位權(quán)和撤銷(xiāo)權(quán)的區(qū)別

　　11.代位權(quán)和撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍均以[債權(quán)人的債權(quán)]為限，其發(fā)生的費(fèi)用均由[債務(wù)人]承擔(dān)。

　　12.債務(wù)人以明顯不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院[撤銷(xiāo)]債務(wù)人的行為。

　　13.債權(quán)人的撤銷(xiāo)權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起[l年內(nèi)]行使，自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起[5年內(nèi)]沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅。

　　十二、合同的變更

　　1.合同變更必須針對(duì)[有效的]合同。

　　2.合同變更的必要條件是[協(xié)商一致].

　　3.合同變更后，當(dāng)事人須按[變更后的合同]履行。

　　4.如果當(dāng)事人對(duì)合同的變更約定不明確，視為[沒(méi)有變更].

　　十三、合同履行中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移

　　1.在合同履行過(guò)程中[由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)]或[由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)]，不改變合同當(dāng)事人之間的債權(quán)和債務(wù)關(guān)系。

　　2.按照《合同法》規(guī)定，債務(wù)人向第三人履行債務(wù)不同于債務(wù)承擔(dān)的主要區(qū)別是[合同當(dāng)事人未改變]、[第三人可以向債務(wù)人請(qǐng)求履行]、[第三人無(wú)權(quán)追究債務(wù)人違約責(zé)任

　　的權(quán)利]、[對(duì)第三人履行債務(wù)增加的費(fèi)用由債權(quán)人補(bǔ)償].

　　3.債務(wù)人向第三人履行債務(wù)時(shí)，在合同履行期限內(nèi)，[第三人可以向債務(wù)人請(qǐng)求履行，債務(wù)人不得拒絕].

　　4.《合同法》中規(guī)定的由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)不同于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要區(qū)別包括：[由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)]、[屬于合同內(nèi)的約定1、[合同當(dāng)事人不改變]、[債權(quán)人

　　不能強(qiáng)迫第三人履行債務(wù)]、[債權(quán)人不能直接追究第三人的違約責(zé)任].

　　5.由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)時(shí)，在合同履行期限內(nèi)，[債權(quán)人可以要求第三人履行債務(wù)，但不能強(qiáng)迫第三人履行債務(wù)].

　　十四、合同的轉(zhuǎn)讓

　　1.[合同轉(zhuǎn)讓]是指合同一方將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的法律行為。

　　2.《民法通則》規(guī)定：合同一方將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)當(dāng)[取得合同另一方的同意]，并不得牟利。

　　3.合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人后，合同的當(dāng)事人是[原當(dāng)事人一方和第三人].

　　4.[債權(quán)轉(zhuǎn)讓]是指合同債權(quán)人通過(guò)協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。

　　5.不得轉(zhuǎn)讓合同債權(quán)是根據(jù)[合同性質(zhì)]、 [當(dāng)事人約定]、[法律規(guī)定]不得轉(zhuǎn)讓。

　　6.按照《合同法》規(guī)定，需經(jīng)對(duì)方同意的情形是[債務(wù)承擔(dān)]、[權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓].

　　7.甲公司將乙公司所簽合同中的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙公司，依據(jù)《合同法》的規(guī)定， [丙公司可以對(duì)乙公司行使抗辯權(quán)]、[丙公司承擔(dān)甲對(duì)乙公司合同有關(guān)的從債務(wù)履行責(zé)任]、[丙公

　　司直接對(duì)乙公司承擔(dān)合同義務(wù)].

　　8.債權(quán)將合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓人時(shí)，[應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人]，[未通知債務(wù)人，該轉(zhuǎn)讓不發(fā)生效力].

　　9.[債務(wù)承擔(dān)]是指?jìng)鶆?wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的情況。

　　10.債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的必須[經(jīng)債權(quán)人的同意]，否則，這種轉(zhuǎn)移不發(fā)生法律效力。

　　11.債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人[可以主張]原債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。

　　12.債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人[應(yīng)當(dāng)承擔(dān)]與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)[專(zhuān)屬于原債務(wù)人自身的]除外。

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