10.對(duì)投標(biāo)人資格審查文件的核查及對(duì)招標(biāo)文件的核查
| 對(duì)投標(biāo)人 | 不得以不合理?xiàng)l件限制或排斥潛在投標(biāo)人 |
| 資格審查文 | 不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇 |
| 件的核查 |
不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo) |
| 對(duì)招標(biāo)文 | 招標(biāo)文件的組成是否包括招標(biāo)項(xiàng)目的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件，以及擬簽訂合同的主要條款，能使投標(biāo)人明確承包工作范圍和責(zé)任，并能夠合理預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)編制投 標(biāo)文件 |
| 件的核查 |
招標(biāo)項(xiàng)目需要?jiǎng)澐謽?biāo)段時(shí)，承包工作范圍的合同界限是否合理 |
| 招標(biāo)文件是否有限制公平競(jìng)爭(zhēng)的條件 |
11.施工招標(biāo)的獨(dú)立合同包工作范圍應(yīng)是[整個(gè)工程]、[單位工程]、[特殊專業(yè)工程]的施工內(nèi)容。
12.建設(shè)行政主管部門對(duì)投標(biāo)文件是否有限制公平競(jìng)爭(zhēng)的條件進(jìn)行核查時(shí)，主要核查[是否有針對(duì)外地區(qū)或外系統(tǒng)設(shè)立的不公正評(píng)標(biāo)條件].
二、招標(biāo)方式
1.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定招標(biāo)方式分為[公開招標(biāo)]、[邀請(qǐng)招標(biāo)].
2.公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)缺點(diǎn)
| 招標(biāo)人可以在較廣的范圍內(nèi)選擇中標(biāo)人 | ||
| 投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈 | ||
| 公開招標(biāo) | 優(yōu)點(diǎn) | 有利于將工程項(xiàng)目、的建設(shè)交予可靠的中標(biāo)人實(shí)施并取得有競(jìng)爭(zhēng)性的報(bào)價(jià) |
| 要設(shè)置資格預(yù)審程序 | ||
| 缺點(diǎn) | 評(píng)標(biāo)的工作量較大 | |
| 招標(biāo)時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用高 | ||
| 不需要發(fā)布招標(biāo)公告 | ||
| 不需要設(shè)置資格預(yù)審程序 | ||
| 優(yōu)點(diǎn) | 節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用 | |
| 節(jié)省時(shí)間 | ||
| 邀請(qǐng)招標(biāo) |
減少了合同履行過(guò)程中承包方違約的風(fēng)險(xiǎn) | |
| 邀請(qǐng)范圍較小，選擇面窄 | ||
| 缺點(diǎn) | 排斥了某些有競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的潛在投標(biāo)人 | |
| 投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度相對(duì)較差 |
3.邀請(qǐng)招標(biāo)的邀請(qǐng)對(duì)象的數(shù)目以[5～7家]為宜，但不應(yīng)少于[3家].
4.為了體現(xiàn)公平競(jìng)爭(zhēng)和便于招標(biāo)人選擇綜合能力最強(qiáng)的投標(biāo)人中標(biāo)，在邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)，仍要求在投標(biāo)書內(nèi)報(bào)送表明投標(biāo)人資質(zhì)能力的有關(guān)證明材料，通常稱為[資格后審].
三、招標(biāo)程序
1.按照招標(biāo)人和投標(biāo)人參與程度，可將招標(biāo)過(guò)程粗略劃分成[招標(biāo)準(zhǔn)備階段]、[招標(biāo)投標(biāo)階段]、[決標(biāo)成交階段].
2.招標(biāo)人根據(jù)[工程特點(diǎn)]、[招標(biāo)人的管理能力]確定工程項(xiàng)目發(fā)包范圍。，
3.招標(biāo)人依據(jù)[工程建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃]確定項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的招標(biāo)次數(shù)和每次招標(biāo)的工作內(nèi)容。
4.施工招標(biāo)時(shí)，已完成施工圖設(shè)計(jì)的中小型工程，可采用[總價(jià)]合同。
5.施工招標(biāo)時(shí)，若為初步設(shè)計(jì)完成后的大型復(fù)雜工程，則應(yīng)采用[估計(jì)工程量單價(jià)]合同。
6.最終確定招標(biāo)方式是以[工程項(xiàng)目的特點(diǎn)]、[招標(biāo)前準(zhǔn)備工作的完成情況]、[合同類型]為依據(jù)。
7.招標(biāo)人向建設(shè)行政主管部門辦理申請(qǐng)招標(biāo)手續(xù)的備案文件主要內(nèi)容包括：[招標(biāo)工作范圍]、[招標(biāo)方式]、[計(jì)劃工期]、[對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求]、[招標(biāo)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作的完成情況]、[自行招標(biāo)還是委托代理招標(biāo)].
8.為保證招標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。要編制招標(biāo)有關(guān)文件，其內(nèi)容包括：[招標(biāo)廣告]、[資格預(yù)審文件]、[招標(biāo)文件]、[合同協(xié)議書]、[資格預(yù)審和評(píng)標(biāo)的方法].
9.邀請(qǐng)招標(biāo)投標(biāo)階段是指[從發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)函開始，到投標(biāo)截止日期為止的期間].
10.招標(biāo)公告的內(nèi)容包括：[招標(biāo)單位名稱]、[建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源]、Ix_程項(xiàng)目概況]、[本次招標(biāo)工作范圍的簡(jiǎn)要介紹]、[購(gòu)買資格預(yù)審文件的地點(diǎn)、時(shí)間和價(jià)格]等有關(guān)事項(xiàng)。
11.公開招標(biāo)時(shí)設(shè)置資格預(yù)審程序的目的主要是[考察企業(yè)總體能力是否具備完成招標(biāo)工作所要求的條件]、[減小評(píng)標(biāo)的工作量].
12.資格預(yù)審文件主要內(nèi)容
| 招標(biāo)工程概況和工作范圍介紹 | |
| 資格預(yù)審須知 | 對(duì)投標(biāo)人的基本要求 |
| 指導(dǎo)投票人填寫資格預(yù)審文件的有關(guān)說(shuō)明 | |
| 資格預(yù)審表 | 列出對(duì)潛在投票人資質(zhì)條件、實(shí)施能力、技術(shù)水平、商業(yè)信譽(yù)等方面需要了解的內(nèi)容 |
| 以應(yīng)答形式給出的調(diào)查文件 |
13.對(duì)資格預(yù)審表開列內(nèi)容的要求是[完整、全面、能反映潛在投票人的綜合素質(zhì)]。
相關(guān)鏈接：監(jiān)理師復(fù)習(xí)資料:《建設(shè)工程合同管理》第二章
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