2008年監(jiān)理工程師考試《合同管理》復(fù)習(xí)知識(六)

　　代理關(guān)系

　　復(fù)習(xí)提示1:代理的概念

　　代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義，獨(dú)立地向第三人作出意思表示，所產(chǎn)生的法律后果由被代理人承擔(dān)的行為。

　　復(fù)習(xí)提示2:代理的種類

　　以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同，可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。

　　(1)委托代理，是基于被代理人對代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理。委托代理關(guān)系的產(chǎn)生，需要代理人與被代理人之間存在基礎(chǔ)法律關(guān)系。委托代理中，被代理人的授權(quán)和代理人的接受委托屬單方的法律行為。委托授權(quán)的范圍要明確，如果由于授權(quán)不明確而給第三人造成損失的則被代理人要向第三人承擔(dān)責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　(2)法定代理，是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。

　　(3)指定代理，指根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。被指定的人稱為指定代理人。

　　為便于學(xué)習(xí)，現(xiàn)將有關(guān)概念列表對比如下：

　　復(fù)習(xí)提示3:無權(quán)代理

　　無權(quán)代理是指行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止而為的代理行為。被代理人可以根據(jù)無權(quán)代理的后果對自己有利或不利的原則，行使“追認(rèn)權(quán)”或“拒絕權(quán)”。行使追認(rèn)權(quán)后，原無權(quán)代理為合法代理，行使拒絕權(quán)的，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。

　　復(fù)習(xí)提示4:委托代理關(guān)系的終止

　　委托代理關(guān)系可因下列原因終止：代理期間屆滿或者代理事項(xiàng)完成;被代理人取消委托或代理人辭去委托;代理人死亡或代理人喪失民事行為能力;作為被代理人或代理人的法人終止。

　　復(fù)習(xí)提示5:無權(quán)代理所訂立的合同的效力

　　無權(quán)代理所訂立的合同指行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同。無權(quán)代理所訂立的合同是效力未定的合同，無權(quán)代理所訂立的合同可能產(chǎn)生如下后果：

　　(1)未經(jīng)追認(rèn)而由行為人承擔(dān)責(zé)任。

　　(2)被代理人在相對人催告后一個(gè)月內(nèi)追認(rèn)而成為有權(quán)代理。

　　(3)合同被追認(rèn)之前，經(jīng)善意相對人撤銷而合同歸于無效。

　　情況1：代理人與第三人串通，由代理人和第三人共同承擔(dān)責(zé)任。

　　情況2：第三人不知情，由代理人承擔(dān)責(zé)任。

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