2009年監(jiān)理工程師《合同管理》復(fù)習(xí)重點綱要

　　六、施工過程中的合同管理

　　1、對材料、設(shè)備的質(zhì)量控制(誰買誰負責(zé))

　　2、不可抗力發(fā)生時的費用處理

　　七、竣工驗收階段的合同管理

　　1、工程試車。包括設(shè)備安裝工程的施工合同，設(shè)備安裝工作完成后，要對設(shè)備運行的性能進行檢驗。工程試車的組織，試車中雙方的責(zé)任，竣工驗收應(yīng)達到的條件。

　　2、竣工驗收的管理(P123、P124)

　　1)、竣工驗收須達到的條件

　　2)、竣工驗收程序(14天、28天的概念)

　　3)、竣工時間的確定(實際竣工日期)

　　4)、不合格的處理

　　八、索賠程序及監(jiān)理工程師對索賠的處理

　　1、索賠的概念(索賠時以合同為前提的，沒有合同關(guān)系不存在索賠問題)

　　索賠是當事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對不應(yīng)由自己承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向合同的另一方當事人提出給予賠償或補償要求行為。

　　2、索賠成立的條件

　　(1)索賠是雙向的，不僅承包人可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人同樣也可以向承包人索賠。

　　(2)只有實際發(fā)生了經(jīng)濟損失或權(quán)利損害，一方才能向?qū)Ψ剿髻r。

　　3、索賠的目的：費用和工期索賠

　　4、給乙方延長工期的條件

　　工程師判定承包人索賠成立的條件為：

　　(ⅰ)與合同相對照，事件已造成了承包人施工成本的額外支出，或總工期延誤;

　　(ⅱ)造成費用增加或工期延誤的原因，按合同約定不屬于承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任;

　　(ⅲ)承包人按合同規(guī)定的程序提交了索賠意向通知和索賠報告。上述三個條件沒有先后主次之分，應(yīng)當同時具備。只有工程師認定索賠成立后，才處理應(yīng)給予承包人的補償額。

　　5、分包商索賠的程序