監(jiān)理工程師考試《合同管理》歷年考題分析(一)

　　6.保證合同的當事人是指( )。

　　A.合同當事人

　　B.債權人和債務人

　　C.保證人和債權人

　　D.保證人和債務人

　　[答案]C

　　[解題要點]保證合同是保證人和債權人約定的權利義務行為，所以當事人是保證人和債權人。

　　7.下列財產中，( )可作為抵押物進行抵押。

　　A.抵押人所有的房屋

　　B.抵押人有權使用的集體土地所有權

　　C.依法被查封的財產

　　D.抵押人所有的支票

　　[答案]A

　　[解題要點]《擔保法》對不得抵押的財產有硬性規(guī)定見教材。支票作為動產，可作為質押物。

　　8.合同擔保方式中，既可以用當事人自己的財產又可以用第三人的財產作擔保的方式是( )。

　　A.保證

　　B.定金

　　C.留置

　　D.質押

　　[答案]D

　　[解題要點]考概念。

　　9.建設單位將自己開發(fā)的房地產項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了柢押登記。則( )。

　　A.項目轉移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效

　　B.項目轉移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效

　　C.項目不轉移占有，抵押合同自簽訂之日起生效

　　D.項目不轉移占有，抵押合同自登記之日起生效

　　[答案]D

　　[解題要點]附生效條件的合同，自條件成就時生效，所以應當辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效。

　　10.依據《擔保法》的規(guī)定，當采用保證方式進行擔保時，( )。

　　A.債務人與債權人是保證合同的當事人，債務人向債權人保證，當債務人不履行債務時由保證人承擔責任。

　　B.債務人與債權人是保證合同的當事人，明確保證人，保證人向債務人保證，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任。

　　C.保證人與債務人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任

　　D.保證人與債權人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任

　　[答案]D

　　[解題要點]教材內容，考概念。