2010年監(jiān)理師工程師《合同管理》考點(diǎn)精粹(1)

　　對(duì)合同生效時(shí)間的規(guī)定

　　1.合同生效時(shí)間的一般規(guī)定

　　一般說來，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。具體地講：口頭合同自受要約人承諾時(shí)生效;書面合同白當(dāng)事人雙方簽字或者蓋章時(shí)生效;法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同當(dāng)事人雖然未采用書面形式但已經(jīng)履行全部或者主要義務(wù)的，可以視為合同有效。合同中有違反法律或社會(huì)公共利益的條款的，當(dāng)事人取消或改正后，不影響合同其他條款的效力。

　　2.附條件和期限合同的生效時(shí)間

　　當(dāng)事人可以對(duì)合同生效約定附條件或者約定附期限。附條件的合同，包括附生效條件的合同和附解除條件的合同兩類。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效;附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為了自己的利益不正當(dāng)阻止條件成就的，視為條件已經(jīng)成就;不正當(dāng)促成條件成就的，視為條件不成就。附生效期限的合同，自期限界至?xí)r生效;附終止期限合同，自期限屆滿時(shí)失效。

　　附條件合同的成立與生效不是同一時(shí)間，合同成立后雖然并未開始履行，但任何一方不得撤銷要約和承諾，否則應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，賠償對(duì)方因此而受到的損失;合同生效后，當(dāng)事人雙方必須忠實(shí)履行合同約定的義務(wù)，如果不履行或未正確履行義務(wù)，應(yīng)按違約責(zé)任條款的約定追究責(zé)任。一方不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就，視為合同已生效，同樣要追究其違約責(zé)任。

　　合同效力與仲裁條款

　　合同成立后，合同中的仲裁條款是獨(dú)立存在的，合同的無效、變更、解除、終止，不影響仲裁協(xié)議的效力。

　　如果當(dāng)事人在施工合同中約定通過仲裁解決爭議，不能認(rèn)為合同無效將導(dǎo)致仲裁條款無效。

　　若因一方的違約行為，另一方按約定的程序終止合同而發(fā)生丁爭議，仍然應(yīng)當(dāng)由雙方選定的仲裁委員會(huì)裁定施工合同是否有效及對(duì)爭議的處理。