2010監(jiān)理工程師《合同管理》教材重點(第二章)

　　12.施工合同訂立后，發(fā)包人有確切證據(jù)證明承包人經(jīng)營狀況嚴重惡化，拒絕支付預付款，這是發(fā)包人行使[不安抗辯權].

　　13.《合同法》中規(guī)定的合同履行抗辯權，是指合同履行過程中，當事人任何一方因?qū)Ψ降倪`約而[中止履行合同義務]的行為。

　　十一、合同不當履行的處理

　　1.《合同法》規(guī)定，[當事人協(xié)商一致]可以變更合同。

　　2.合同不履行的情形有[因債權人致使債務人履行困難]、[提前或部分履行].

　　3.合同變更后[原合同債消滅]，[產(chǎn)生新的合同債].

　　4.債權人分立、合并或者變更依據(jù)未通知債務人，致使履行債務發(fā)生困難，債務人可以[中止履行]或[將標的物提存].

　　5.中止履行是指債務人[暫時停止合同的履行]或[延期履行合同].

　　6.[提存]是指由于債權人的原因致使債務人無法向其交付標的物，債務人可以將標的物交給有關機關保存以此消滅合同的制度。

　　7.債務人提前或部分履行債務而增加的費用由[債務人]承擔。

　　8.合同不當履行中的保全措施包括[代位權]、[撤銷權].

　　9.債權人由債務人不當履行合同行使代位權發(fā)生的費用由[債務人]承擔。

　　10.代位權和撤銷權的區(qū)別代位權因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害，債權人

　　可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權 撤銷權因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為

　　11.代位權和撤銷權的行使范圍均以[債權人的債權]為限，其發(fā)生的費用均由[債務人]承擔。

　　12.債務人以明顯不合理低價轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害的，并且受讓人知道該情形的，債權人可以請求人民法院[撤銷]債務人的行為。

　　13.債權人的撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起[l年內(nèi)]行使，自債務人的行為發(fā)生之日起[5年內(nèi)]沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

　　十二、合同的變更

　　1.合同變更必須針對[有效的]合同。

　　2.合同變更的必要條件是[協(xié)商一致].

　　3.合同變更后，當事人須按[變更后的合同]履行。

　　4.如果當事人對合同的變更約定不明確，視為[沒有變更].

　　十三、合同履行中的債權轉讓和債務轉移

　　1.在合同履行過程中[由債務人向第三人履行債務]或[由第三人向債權人履行債務]，不改變合同當事人之間的債權和債務關系。

　　2.按照《合同法》規(guī)定，債務人向第三人履行債務不同于債務承擔的主要區(qū)別是[合同當事人未改變]、[第三人可以向債務人請求履行]、[第三人無權追究債務人違約責任的權利]、[對第三人履行債務增加的費用由債權人補償].

　　3.債務人向第三人履行債務時，在合同履行期限內(nèi)，[第三人可以向債務人請求履行，債務人不得拒絕].

　　4.《合同法》中規(guī)定的由第三人向債權人履行債務不同于債權轉讓的主要區(qū)別包括：[由第三人向債權人履行債務]、[屬于合同內(nèi)的約定1、[合同當事人不改變]、[債權人不能強迫第三人履行債務]、[債權人不能直接追究第三人的違約責任].

　　5.由第三人向債權人履行債務時，在合同履行期限內(nèi)，[債權人可以要求第三人履行債務，但不能強迫第三人履行債務].