3.承諾

　　3.1 承諾的概念與條件

　　3.2 承諾的期限與起算日

　　3.3 承諾遲到的處理

　　3.4 承諾的撤回

　　3.5 要約和承諾的生效

　　3.1 承諾的概念與條件

　　■ 概念

　　◇受要約人作出同意要約的意思表示

　　■ 承諾的條件

　　◇承諾必須由受要約人作出

　　◇承諾只能向要約人作出

　　◇承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致

　　◇承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出，超期一般視為新要約

　　【重點難點】承諾對要約原內(nèi)容有變動的處理

　　■ 受要約人對要約內(nèi)容作出實質性變更的，視為新要約

　　■ 受要約人對要約內(nèi)容作出非實質性變更的，一般認為承諾有效

　　【案例講解】案例一

　　甲向乙定購電梯3部，要求三日內(nèi)作出承諾，如乙第5天才表示同意，則此同意不視為承諾，而視為乙向甲發(fā)出的一個交易3部電梯的新要約。

　　【案例講解】案例二

　　甲向乙定購電梯3部，要求三日內(nèi)作出答復，乙在第2天就答復說只有兩部電梯可交易，則此答復視為乙向甲發(fā)出的一個新要約。

　　【案例講解】案例三

　　甲向乙定購電梯3部，要求三日內(nèi)作出答復，乙在第2天就答復說可以，但是電梯的外包裝箱的顏色和原來的有點不一樣，這個視為有效承諾。

　　【歸納總結】建設工程文件在合同法中的性質

　　■ 招標公告-要約邀請

　　■ 拍賣公告-要約邀請

　　■ 招標文件-要約邀請

　　■ 投標文件-要約

　　■ 中標通知書-承諾

　　3.2 承諾的期限與起算日

　　■ 承諾的期限

　　◇在要約規(guī)定的期限內(nèi)作出

　　■ 如要約沒有規(guī)定期限

　　◇以對話方式作出，應當即作出承諾，另有約定除外

　　◇要約以非對話方式作出，承諾應在合理期限內(nèi)到達 (根據(jù)具體情況和交易習慣)

　　■ 承諾期限的始算起點

　　◇承諾期限從要約 到達 受要約人開始計算

　　◇信件或電報，信件載明或電報 交發(fā) 之日起算

　　◇信件未載明日期，自信件 郵戳日 開始計算

　　◇以電話、傳真等方式作出的，自要約 到達 受要約人時計算

　　3.3 承諾遲到的處理(兩種情況)

　　■ 承諾的超期(受要約人原因)

　　■ 承諾的延誤(客觀原因)

　　承諾的超期

　　■ 受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾，致使承諾遲延到達要約人

　　■ 一般情況下承諾無效，視為新要約

　　■ 但要約人及時通知受要約人該承諾有效的，視為承諾有效(即只要對方認可就有效)

　　承諾的延誤

　　■ 受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達要約人

　　■ 一般情況下承諾有效(參照不可抗力的原理)

　　■ 但要約人及時通知受要約人不接受的視為承諾無效(發(fā)要約的主動認為無效)

　　3.4 承諾的撤回

　　■ 在承諾生效之前，承諾人阻止其發(fā)生法律效力

　　■ 撤回承諾通知應先于或與承諾通知同時到達要約人

　　■ 要約可以撤回也可以撤銷，但承諾只能撤回不可以撤銷

　　【重點難點】承諾沒有撤銷只有撤回要約有撤回和撤銷兩種，而承諾只有撤回，因為承諾生效時合同成立，只能在合同成立前撤回，而合同成立后再撤，叫違約、終止合同。

　　【案例講解】

　　甲向乙定購3部電梯，乙回一封平信表示同意，但乙突然發(fā)現(xiàn)貨源跟不上，馬上再發(fā)一封加急信給甲，表示前一封平信表明的同意取消。加急信應該比平信更早到達，或是至少兩封信甲同時收到，這樣才可以撤回承諾。

　　3.5 要約和承諾的生效

　　■ 生效方式種類

　　◇投郵主義

　　◇到達主義(我國采用)

　　◇了解主義

　　■ 要約的生效(到達主義)

　　◇要約到達受要約人時生效

　　◇承諾的通知送達給要約人時生效

　　■ 數(shù)據(jù)電子文件形式到達時間的判定(E-MAIL)

　　◇收件人指定系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進入該系統(tǒng)的時間

　　◇收件人未指定系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進入收件人任何系統(tǒng)的首次時間

　　4.合同的成立

　　4.1 不要式合同的成立

　　4.2 要式合同的成立

　　4.1 不要式合同的成立

　　■ 時間

　　◇承諾生效時合同成立

　　■ 合同成立地

　　◇要約生效地為合同成立地

　　◇數(shù)據(jù)電文形式，收件人的主營業(yè)地為合同成立地

　　◇沒有主營業(yè)地的，經(jīng)常居住地為合同成立地

　　4.2 要式合同的成立

　　■ 自雙方當事人簽字蓋章時合同成立

　　■ 多數(shù)時簽字或蓋章有一項即算成立

　　■ 以信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立的，簽訂確認書時合同成立

　　【例題·單選題】(2009年真題) 在法律和當事人雙方對合同形式、程序均沒有特殊要求時，則合同成立的時間為(　)日。

　　A.要約生效

　　B.承諾生效

　　C.附生效條件的合同條件具備

　　D.附生效期限的合同期限屆至

　　[答疑編號2455020201]

　　【正確答案】B

　　【答案解析】對于不要式合同，承諾生效時合同成立。參見教材P29。

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