1.考情分析

　　2.知識體系

　　3.系統(tǒng)講解

　　【考情分析】

　　年　份 單項選擇題 多項選擇題 合　計

　　2011年 2題2分 1題2分 3題4分

　　2010年 1題1分 1題2分 2題3分

　　2009年 - 1題2分 1題2分

　　2008年 1題1分 1題2分 2題3分

　　2007年 1題1分 1題1分 2題3分 　　【考情分析】

　　【學習方法】

　　■ 抓重點，沒有必要投入大量時間和精力

　　【知識體系】

　　第一節(jié)　建設工程物資采購合同概述

　　第二節(jié)　材料采購合同管理

　　第三節(jié) 大型設備采購合同管理

　　【系統(tǒng)講解】

　　第一節(jié)　建設工程物資采購合同概述

　　1.物資采購合同的概念

　　2.物資采購合同的一般特點( 買賣合同的特點 )

　　3.物資采購合同的個性特點

　　1.物資采購合同的概念

　　■指平等主體為實現(xiàn)建設工程物資買賣、設立、變更、終止相互權利義務關系的協(xié)議

　　2.物資采購合同的一般特點(買賣合同的特點)

　　■以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權為目的

　　■一方支出價款，獲得物資所有權，另一方相反

　　■ 是雙務、有償合同

　　■是 諾成合同 ，并不以實物的交付為合同成立條件

　　3.采購合同的個性特點

　　■當事人

　　◇買受人(采購人)：發(fā)包人或承包人

　　◇出賣人(供貨人)：生產(chǎn)廠家或物資供應商

　　■標的

　　◇品種多，供貨條件差異大

　　■內(nèi)容

　　◇建筑材料采購合同-限于物資交貨階段

　　◇大型設備采購合同-除交貨外，包括生產(chǎn)階段、安裝調(diào)試、試運行、保修等

　　■物資供應時間

　　◇與施工進度密切相關，提前或延誤交貨均不妥當

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