三、合同示范文本

　　《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同�！焙贤痉段谋静皇欠煞ㄒ�(guī)，它是將各類合同的主要條款、式樣等制定出規(guī)范的、指導(dǎo)性的文本，在全國(guó)范圍內(nèi)積極宣傳和推廣，引導(dǎo)當(dāng)事人采用示范文本簽訂合同，以實(shí)現(xiàn)合同簽訂的規(guī)范化。推行合同示范文本的實(shí)踐證明，示范文本使當(dāng)事人訂立合同更加認(rèn)真、更加規(guī)范，對(duì)于當(dāng)事人在訂立合同時(shí)明確各自的權(quán)利義務(wù)、減少合同約定缺款少項(xiàng)、防止合同糾紛，起到了積極作用。

　　在建設(shè)工程領(lǐng)域，由建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局聯(lián)合頒布了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》、《建設(shè)工程勘察合同(示范文本)》、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(示范文本)》、《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》。

　　四、格式條款(了解)：格式條款是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定.并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商即采用的條款。格式條款既可以是合同的部分條款為格式條款，也可以是合同的所有條款為格式條款。

　　提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求.對(duì)該條款予以說(shuō)明。提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。

　　對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常的理解予以解釋.對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款的一方的解釋。在格式條款與非格式條款不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

　　五、締約過(guò)失責(zé)任

　　(一)締約過(guò)失責(zé)任的概念：締約過(guò)失責(zé)任，是指在合同締結(jié)過(guò)程中，當(dāng)事人一方或雙方因自己的過(guò)失而致合同不成立、無(wú)效或被撤銷，應(yīng)對(duì)信賴其合同為有效成立的相對(duì)人賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生的損害。締約過(guò)失責(zé)任既不同于違約責(zé)任，也有別于侵權(quán)責(zé)任，是一種獨(dú)立的責(zé)任。

　　(二)締約過(guò)失責(zé)任的構(gòu)成：締約過(guò)失責(zé)任是針對(duì)合同尚未成立應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　1、締約一方受有損失：損害事實(shí)是構(gòu)成民事賠償責(zé)任的首要條件，如果沒(méi)有損害事實(shí)的存在。也就不存在損害賠償責(zé)任。締約過(guò)失責(zé)任的損失是一種信賴?yán)娴膿p失，即締約人信賴合同有效成立.但因法定事由發(fā)生，致使合同不成立、無(wú)效或被撤銷等而造成的損失。

　　2、締約當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)：承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任一方應(yīng)當(dāng)有過(guò)錯(cuò)，包括故意行為和過(guò)失行為導(dǎo)致的后果責(zé)任。

　　3.合同尚未成立：這是締約過(guò)失責(zé)任有別于違約責(zé)任的最重要原因。合同一且成立，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的是違約責(zé)任或者合同無(wú)效的法律責(zé)任。

　　4.締約當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)行為與該損失之間有因果關(guān)系：締約當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)行為與該損失之間有因果關(guān)系，即該損失是由違反先合同義務(wù)引起的。

　　(三)承擔(dān)締約過(guò)失的情形(重點(diǎn))：1、假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;2、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況;3、有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為;4、違反締約中的保密義務(wù)。

　　當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密，無(wú)論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)使用。泄露或者不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　2004年考題：《合同法》中規(guī)定的“締約過(guò)失責(zé)任”是指( )。

　　A 訂立合同時(shí)，由于本方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足，履行過(guò)程中受到的損失應(yīng)由自己負(fù)責(zé);

　　B.委托代理人訂立合同，由于條款約定不明確導(dǎo)致的損失，應(yīng)由委托人承擔(dān);

　　C.由于本方授權(quán)簽訂合同代表的失誤而受到的損失，追究代表人締約的過(guò)失責(zé)任;

　　D.因訂立合同時(shí)對(duì)方提供虛假情況而使本方受到損失，要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　答案：D。

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