2016年監(jiān)理工程師《合同管理》重點歸納匯總

　　合同的公證

　　(一)合同公證的概念和原則：合同公證，是指國家公證機關(guān)根據(jù)當事人雙方的申請，依法對合同的真實性與合法性進行審查并予以確認的一種法律制度。國家公證機關(guān)依照公民、法人的申請，對其法律行為或具有法律意義的文書、事實進行審查并證明其合法性與真實性的法律依據(jù)。我國的公證機關(guān)是公證處，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市司法行政機關(guān)批準設(shè)立。

　　合同公證一般實行自愿公證原則。公證機關(guān)進行公證的依據(jù)是當事人的申請，這是自愿原則的主要體現(xiàn)。

　　在建設(shè)工程領(lǐng)域，除了證明合同本身的合法性與真實性外。在合同的履行過程中有時也需要進行公證。如承包人已經(jīng)進場，但在開工前發(fā)包人違約而導(dǎo)致合同解除，承包人撤場前如果雙方無法對賠償達成一致，則可以對承包人已經(jīng)進場的材料設(shè)備數(shù)量進行公證，即進行證據(jù)保全，為以后糾紛解決留下證據(jù)。

　　(二)合同的公證程序：1、當事人申請公證。2、公證員應(yīng)當對合同進行全面審查，既要審查合同的真實性和合法性，也要審查當事人的身份和行使權(quán)利、履行義務(wù)的能力。3、公證員對申請公證的合同，經(jīng)過審查認為符合公證原則后，應(yīng)當制作公證書發(fā)給當事人。

　　對于追償債款、物品的債權(quán)文書。經(jīng)公證處公證后，該文書具有強制執(zhí)行的效力。一方當事人不按文書規(guī)定履行時，對方當事人可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請執(zhí)行。

　　合同的鑒證

　　(一)合同鑒證的概念和原則：合同鑒證是指合同管理機關(guān)根據(jù)當事人雙方的申請對其所簽訂的合同進行審查證明其真實性和合法性。并督促當事人雙方認真履行的法律制度。我國的合同鑒證實行的是自愿原則，合同鑒證根據(jù)雙方當事人的申請辦理。

　　(二)合同鑒證的管轄和鑒證審查的內(nèi)容：合同鑒證應(yīng)當審查以下主要內(nèi)容：(1)不真實、不合法的合同;(2)有足以影響合同效力的缺陷且當事人拒絕更正的;(3)當事人提供的申請材料不齊全，經(jīng)告知補正而沒有補正的;(4)不能即時鑒證，而當事人又不能等待的;(5)其他依法不能鑒證的。

　　(三)合同鑒證的作用：(1)經(jīng)過鑒證審查，可以使合同的內(nèi)容符合國家的法律、行政法規(guī)的規(guī)定，有利于糾正違法合同;(2)經(jīng)過鑒證審查，可以使合同的內(nèi)容更加完備。預(yù)防和減少合同糾紛;(3)經(jīng)過鑒證審查，便于合同管理機關(guān)了解情況，督促當事人認真履行合同，提高履約率。

　　合同公證與鑒證的相同點與區(qū)別

　　(一)合同公證與鑒證的相同點：合同公證與鑒證，除另有規(guī)定外。①都實行自愿申請原則;②合同鑒證與公證的內(nèi)容和范圍相同;③合同鑒證與公證的目的都是為了證明合同的合法性與真實性。

　　(二)合同公證與鑒證的區(qū)別

　　1.合同公證與鑒證的性質(zhì)不同：①合同鑒證是工商行政管理機關(guān)依據(jù)《合同鑒證辦法》行使的行政管理行為。而②合同公證則是司法行政管理機關(guān)領(lǐng)導(dǎo)下的公證機關(guān)依據(jù)《公證暫行條例》行使公證權(quán)所作出的司法行政行為。

　　2.合同公證與鑒證的效力不同：經(jīng)過公證的合同其法律效力高于經(jīng)過鑒證的合同。經(jīng)過公證的法律行為、法律文書和事實，人民法院作為認定事實的依據(jù)，但有相反證據(jù)足以****公證證明的以外。對于追償債款、物品的債權(quán)文書，經(jīng)過公證后，該文書還有強制執(zhí)行的效力。而經(jīng)過鑒證的合同則沒有這樣的效力。在訴訟中仍需要對合同進行質(zhì)證，人民法院應(yīng)當辨別真?zhèn)危瑢彶榇_定其效力。

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