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　　2018注冊監(jiān)理工程師《合同管理》教材精講：第一章第一節(jié)

　　第一章 建設(shè)工程合同管理概述

　　第一節(jié) 建設(shè)工程合同管理的任務(wù)

　　1.建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)

　　【2016 年真題】市場經(jīng)濟(jì)主要是依據(jù)( )規(guī)范當(dāng)事人的交易行為。

　　A.行政手段 B.合同

　　C.誠信 D.道德

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，由于主要是依靠合同來規(guī)范當(dāng)事人的交易行為。參見教材 P1。

　　【2014 年真題】關(guān)于建設(shè)工程合同管理目標(biāo)的說法，錯誤的是( )。

　　A.推進(jìn)項目法人責(zé)任制落實

　　B.提高工程進(jìn)度控制水平

　　C.減少建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)違法

　　D.降低不可抗力發(fā)生的風(fēng)險

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)。建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)為發(fā)展和完善建筑市場、推進(jìn)建筑領(lǐng)域的改革、提高工程建設(shè)的管理水平、避免和克服建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)違法和犯罪。本題完全可以憑常識作出。參見教材 P1。

　　2.建設(shè)工程合同的種類

　　分類一：從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進(jìn)行劃分

　　【例題】從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進(jìn)行劃分，建設(shè)工程合同包括( )。

　　A.建設(shè)工程監(jiān)理合同

　　B.建設(shè)工程設(shè)計、施工總承包合同

　　C.工程施工承包合同

　　D.建設(shè)工程總承包合同

　　E.施工分包合同

　　『正確答案』BCE

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同的種類。從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進(jìn)行劃分，可以將建設(shè)工程合同分為建設(shè)工程設(shè)計施工總承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。一定要記準(zhǔn)名稱，注意不要選 D。參見教材 P2。

　　分類二：從完成承包的內(nèi)容進(jìn)行劃分

　　■建設(shè)工程勘察合同

　　■建設(shè)工程設(shè)計合同

　　■建設(shè)工程施工合同

　　【2014 年真題】按承包的內(nèi)容劃分，屬于建設(shè)工程合同的有( )。

　　A.建設(shè)工程監(jiān)理合同

　　B.建設(shè)工程勘察合同

　　C.建設(shè)工程設(shè)計合同

　　D.建設(shè)工程施工合同

　　E.建設(shè)物資采購合同

　　『正確答案』BCD

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同的種類。按完成承包的內(nèi)容進(jìn)行劃分，建設(shè)工程合同可以分為建設(shè)工程勘察合同，建設(shè)工程設(shè)計合同和建設(shè)工程施工合同三類。參見教材 P2。

　　3.建設(shè)工程合同的特征

　　【例題】下列有關(guān)建設(shè)工程施工合同主體的論述，正確的有( )。

　　A.發(fā)包人必須是法人

　　B.承包人必須是法人

　　C.發(fā)包人必須具有發(fā)包資質(zhì)

　　D.承包人必須具有承包資質(zhì)

　　E.資質(zhì)等級低的單位不能越級承包建設(shè)工程

　　『正確答案』BDE

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同的特征。選項 A 發(fā)包人一般是法人，不是必須是法人。選項 C 發(fā)包人不必須要求有資質(zhì)，但承包人必須有資質(zhì)。參見教材 P2。

　　【例題】下列選項中，屬于建設(shè)工程合同的特征的有( )。

　　A.合同主體的固定性

　　B.合同標(biāo)的的特殊性

　　C.合同履行期限的長期性

　　D.計劃和程序的嚴(yán)格性

　　E.合同形式的特殊要求

　　『正確答案』BCDE

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同的特征。選項 A 不是合同主體的固定性，而是嚴(yán)格性。參見教材 P2。

　　4.招標(biāo)投標(biāo)與合同的關(guān)系

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