監(jiān)理工程師考試《監(jiān)理基本理論》重點(diǎn)難點(diǎn)解答三

　　知識(shí)點(diǎn)：監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理

　　1.【問題】根據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，( )。

　　A.到工商行政管理部門登記注冊(cè)并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)

　　B.到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)并獲批準(zhǔn)后，方可到工商行政管理部門申請(qǐng)登記注冊(cè)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照

　　C.其資質(zhì)等級(jí)按照實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件核定，并設(shè)2年的暫定期

　　D.其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)2年的暫定期

　　E.其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)1年的暫定期

　　【答案】答案是AE。

　　新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)先到工商行政管理部門登記注冊(cè)并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，才能到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)。新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)1年的暫定期;工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，一般要到企業(yè)注冊(cè)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門辦理有關(guān)手續(xù)。

　　2.【問題】根據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)( )。

　　A.具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷

　　B.具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷

　　C.具有高級(jí)技術(shù)職稱

　　D.取得《監(jiān)理工程師注冊(cè)證書》

　　E.取得《監(jiān)理工程師資格證書》

　　【答案】答案是BD。

　　甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書;取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書的人員不少于25人;注冊(cè)資本不少于100萬元;近3年內(nèi)監(jiān)理過5個(gè)以上二等房屋建筑工程項(xiàng)目或者3個(gè)以上二等專業(yè)工程項(xiàng)目。

　　3.【問題】在規(guī)定時(shí)間內(nèi)工程監(jiān)理企業(yè)沒有參加資質(zhì)年檢，( )。

　　A.一年內(nèi)不得重新申請(qǐng)資質(zhì)

　　B.資質(zhì)證書自行失效

　　C.應(yīng)當(dāng)將資質(zhì)證書交回原發(fā)證機(jī)關(guān)

　　D.建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)重新核定其資質(zhì)等級(jí)

　　E.再核定的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)當(dāng)?shù)陀谠�資質(zhì)等級(jí)

　　【答案】答案是ABD。

　　工程監(jiān)理企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有參加資質(zhì)年檢，其資質(zhì)證書將自行失效，而且一年內(nèi)不得重新申請(qǐng)資質(zhì);在工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢后，資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)在該企業(yè)資質(zhì)證書副本的相應(yīng)欄目?jī)?nèi)注明年檢結(jié)論和有效期限。

　　【特別提醒】以上題目根據(jù)舊教材所作解析，關(guān)于這部分知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容新教材與舊教材之間有所變化，以舊教材知識(shí)內(nèi)容提醒學(xué)員注意新教材變化的內(nèi)容，以此類似題型對(duì)新教材知識(shí)進(jìn)行掌握。

　　1.【問題】非代理型CM模式的合同價(jià)( )。

　　A.就是GMP

　　B.就是CM費(fèi)

　　C.是由CM單位直接向業(yè)主報(bào)出具體數(shù)額的價(jià)格

　　D.不是一個(gè)確定的具體數(shù)據(jù)，主要是確定計(jì)價(jià)原則和方式

　　【解答】答案是D。

　　非代理型(風(fēng)險(xiǎn)型)CM模式，CM單位與各分包商直接簽訂合同，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后才有效，工程本身的費(fèi)用則是今后CM單位與各分包商、供應(yīng)商的合同價(jià)之和。因此，在簽訂CM合同時(shí)CM單位只能向業(yè)主報(bào)出CM費(fèi)，并不確定具體的合同數(shù)額，只能確定計(jì)價(jià)原則和方法，從本質(zhì)上來說，屬于成本加酬金合同。從這一點(diǎn)來看，業(yè)主對(duì)工程費(fèi)用不能直接控制，風(fēng)險(xiǎn)較大，因此非代理型CM也稱為風(fēng)險(xiǎn)型CM。

　　2.【問題】下列關(guān)于非代理型CM模式的表述中，正確的是( )。

　　A.CM單位對(duì)設(shè)計(jì)單位有指令權(quán)

　　B.業(yè)主可能與少數(shù)施工單位和材料、設(shè)備供應(yīng)單位簽訂合同

　　C.CM單位在設(shè)計(jì)階段就參與工程實(shí)施

　　D.業(yè)主與CM單位簽訂咨詢服務(wù)合同

　　E.GMP的具體數(shù)額是CM合同談判中的焦點(diǎn)和難點(diǎn)

　　【解答】 答案是BCE。

　　不管是非代理型CM還是代理型CM，CM單位都無權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)單位發(fā)布指令，因?yàn)樗麄冎�間的關(guān)系是協(xié)調(diào)管理的關(guān)系。所以A不對(duì)。對(duì)于專業(yè)性特別強(qiáng)的工程內(nèi)容和材料，業(yè)主可以直接和施工單位、材料或設(shè)備供應(yīng)單位簽訂合同，因此B可以選。從CM模式的概念可知，C可以選。根據(jù)B，業(yè)主與CM單位簽訂的合同內(nèi)容既包括CM服務(wù)，也可能包括施工承包，因此D不可以選。非代理型CM，業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)較大，工程費(fèi)用不易控制，所以要在CM合同中給出GMP，保證最大價(jià)格。GMP過高或過低，對(duì)業(yè)主或CM單位都不利，因此GMP成為焦點(diǎn)和難點(diǎn)。E可以選。

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