工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定
一、 資質(zhì)等級(jí)
| 甲級(jí) | 乙級(jí) | 丙級(jí) | |
| 企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人 | 15年，后者取得監(jiān)理工程師 | 10年，后者取得監(jiān)理工程師 | 8年，后者取得監(jiān)理工程師 |
| 取得監(jiān)理工程師注冊(cè)人數(shù) | ≥25 | ≥15 | ≥5 |
| 注冊(cè)資本 | 100萬(wàn) | 50萬(wàn) | 10萬(wàn) |
| 業(yè)績(jī) | 5個(gè)以上二等房建或3個(gè)以上二等專業(yè)工程（近3年） | 5個(gè)以上三等房建或3個(gè)以上三等專業(yè)工程（近3年） | 2個(gè)以上房建或1個(gè)以上專業(yè)工程 |
二、 罰則
| 事由 | 經(jīng)濟(jì)處罰 | 沒(méi)收情況 | 其它 | |
| 1 | 以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程 | 監(jiān)理酬金1倍-2倍 | 有違法所得、予以沒(méi)收 | |
| 2 | 未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程 | 監(jiān)理酬金1倍-2倍 | 有違法所得、予以沒(méi)收 | 予以取締 |
| 3 | 超越資質(zhì)承攬工程 | 監(jiān)理酬金1倍-2倍 | 停止違法、可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照 | |
| 4 | 允許他人以本企業(yè)承攬工程 | 監(jiān)理酬金1倍-2倍 | 有違法所得、予以沒(méi)收 | 可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照 |
| 5 | 轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù) | 監(jiān)理酬金25%－50% | 有違法所得、予以沒(méi)收 | 可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照 |
| 6 | 有利害關(guān)系承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù) | 5萬(wàn)-10萬(wàn) | 有違法所得、予以沒(méi)收 | 責(zé)令改正、降低資質(zhì)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照 |
| 7 | ① 與業(yè)主或施工串通、弄虛作假、降低質(zhì)量 ② 將不合格材料及構(gòu)配件按照合格簽字 |
50萬(wàn)-100萬(wàn) | 有違法所得、予以沒(méi)收 | 降低資質(zhì)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，造成損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 |
三、 工程類別等級(jí)
| 一等 | ||||
| 一般房屋建筑 | 層數(shù) | 28以上 | 14～28 | 14以下 |
| 跨度 | 36米以上 | 24～36米 | 24米以下 | |
| 單項(xiàng)面積 | 3萬(wàn)以上 | 1～3萬(wàn) | 1萬(wàn)一下 | |
| 高聳構(gòu)筑工程 | 高度 | 120米以上 | 70～120米 | 70米以下 |
| 住宅小區(qū)工程 | 建筑面積 | 12萬(wàn)以上 | 6～12萬(wàn) | 6萬(wàn)以下 |
四、 罰則(招投標(biāo)法)
| 事由 | 經(jīng)濟(jì)處罰 | 其它 | |
| 1 | ① 不合理限制或排斥潛在投標(biāo)人的 ②、對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇 ③、強(qiáng)制要求投標(biāo)人組成聯(lián)合體 ④、限制投標(biāo)人之間競(jìng)爭(zhēng) |
1萬(wàn)-5萬(wàn) | 責(zé)令改正 |
| 2 | ①、透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人信息或其他影響公平競(jìng)爭(zhēng)的情況 ②、泄漏標(biāo)底 | 1萬(wàn)-10萬(wàn) | 對(duì)主管人員和其它責(zé)任人員給予處分，依法追究刑事責(zé)任 |
| 3 | ①投標(biāo)人相互串通或與招標(biāo)人串通 ②、以行賄謀取中標(biāo)的、③以他人名義投標(biāo)或者以其它方式騙取中標(biāo) | 5‰～10‰ | 對(duì)負(fù)責(zé)人處罰款的5%～10%，沒(méi)收非法所得 ，嚴(yán)重：取消1～2（3）年投標(biāo)資格，吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照 |
| 4 | ①招標(biāo)人在候選人之外確定中標(biāo)人 ②、自行確定中標(biāo)人 | 5‰～10‰ | 責(zé)令改正 |
五、質(zhì)量管理?xiàng)l例
| 事由 | 經(jīng)濟(jì)處罰 | 其它 | |
| ①建設(shè)單位未移交建設(shè)項(xiàng)目檔案 | 1萬(wàn)～10萬(wàn) | 責(zé)令改正 | |
| ①監(jiān)理企業(yè)與**有隸屬或其它利益關(guān)系而承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù) ②使用者在裝修中擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu) |
5萬(wàn)～10萬(wàn) | 責(zé)令改正、降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷、沒(méi)收違法所得 | |
| ① 施工單位未對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn) ② 未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件取樣檢測(cè) ③ 施工單位不履行保修義務(wù)或拖延履行 |
10萬(wàn)～20萬(wàn) | ① 造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任 ② 情節(jié)嚴(yán)重、責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)或吊銷資質(zhì) ③ 對(duì)保修期因質(zhì)量缺陷造成損失承擔(dān)賠償責(zé)任 | |
| 1 | ① 堪察單位、設(shè)計(jì)單位未按照強(qiáng)標(biāo)進(jìn)行堪察或設(shè)計(jì) ② 設(shè)計(jì)單位未根據(jù)堪察成果進(jìn)行設(shè)計(jì) ③ 設(shè)計(jì)單位指定建材、構(gòu)配件的廠家、供應(yīng)商 |
10萬(wàn)～30萬(wàn) | 責(zé)令改正，造成事故：責(zé)令停業(yè)整頓降低資質(zhì)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任 |
| ① 建設(shè)單位：迫使承包方低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo) ② 任意壓縮合理工期 ③ 明示或暗示設(shè)計(jì)、施工違反強(qiáng)規(guī)、降低質(zhì)量 ④ 施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细�，擅自施�?BR>⑤ 必須實(shí)行監(jiān)理未實(shí)行監(jiān)理 ⑥ 未辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) ⑦ 明示或暗示施工方使用不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備 ⑧ 未按規(guī)定備案的 |
20萬(wàn)～50萬(wàn) | 責(zé)令改正 | |
| 2 | ①監(jiān)理單位A:與建設(shè)或施工串通、弄虛作假、降低工程質(zhì)量B:將不合格按照合格簽字 ① 沒(méi)有設(shè)計(jì)方案擅自施工（建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程） ② 建設(shè)單位：發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的堪察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位 |
50萬(wàn)～100萬(wàn) | ① 沒(méi)收違法所得，對(duì)造成損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 ② 降低資質(zhì)或吊銷資質(zhì) ③ 責(zé)令改正 |
| ①建設(shè)單位：肢解發(fā)包 ②承包單位轉(zhuǎn)包或違法分包（施工單位） |
0.5%～1% | 責(zé)令改正，暫停項(xiàng)目執(zhí)行或資金撥付（國(guó)資） 責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷證書(shū) | |
| ①無(wú)施工許可證或開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工 | 1%～2% | 責(zé)令停止施工，限期改正 | |
| 3 | ① 施工單位偷工減料 ② 使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備 ③ 不按照設(shè)計(jì)圖或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其它行為 ④ 超越資質(zhì)承攬工程或未取得資質(zhì)證書(shū) ⑤ 允許它人或其它單位以本單位名義承攬工程 ⑥ 業(yè)主：未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用 ⑦ 業(yè)主：驗(yàn)收不合格，擅自交付使用 ⑧ 業(yè)主：對(duì)不合格工程按照合格工程驗(yàn)收 |
合同價(jià) 2%～4% |
①造成質(zhì)量不合格，返工、修理賠償損失 ②情節(jié)嚴(yán)重、責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)或吊銷資質(zhì) ③ ④ ⑤責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、沒(méi)收非法所得 ⑥ 造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任 |
| ① 承包單位轉(zhuǎn)包或違法分包（堪察、設(shè)計(jì)） ② 轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)（監(jiān)理公司） |
25%～50% | 責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷證書(shū) | |
| 4 | ① 堪察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理超越資質(zhì)承攬工程 ③ 未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程 ④ 允許它人或其它單位以本單位名義承攬工程 |
1倍～2倍 | 可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、沒(méi)收非法所得 |
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