建設工程監(jiān)理規(guī)劃的內容

　　一、建設工程監(jiān)理規(guī)劃的內容：建設工程監(jiān)理規(guī)劃應將委托監(jiān)理合同中規(guī)定的監(jiān)理單位承擔的責任及監(jiān)理任務具體化，并在此基礎上制定實施監(jiān)理的具體措施。

　　施工階段建設工程監(jiān)理規(guī)劃通常包括以下內容：

　　(一)建設工程概況：建設工程的概況部分主要編寫以下內容：(1)建設工程名稱。(2)建設工程地點。(3)建設工程組成及建筑規(guī)模。(4)主要建筑結構類型。(5)預計工程投資總額。預計工程投資總額可以按以下兩種費用編列：

　　1)建設工程投資總額; 2)建設工程投資組成簡表。

　　(6)建設工程計劃工期。可以以建設工程的計劃持續(xù)時間或以建設工程開、竣工的具體日歷時間表示：

　　1)以建設工程的計劃持續(xù)時間表示：建設工程計劃工期為“X X個月”或“X X X 天”;

　　2)以建設工程的具體日歷時間表示：建設工程計劃工期由年 月 日至 年 月 日。

　　(7)工程質量要求。應具體提出建設工程的質量目標要求。(8)建設工程設計單位及施工單位名稱。(9)建設工程項目結構圖與編碼系統(tǒng)。

　　(二)監(jiān)理工作范圍：監(jiān)理工作范圍是指監(jiān)理單位所承擔的監(jiān)理任務的工程范圍。如果監(jiān)理單位承擔全部建設工程的監(jiān)理任務，監(jiān)理范圍為全部建設工程，否則應按監(jiān)理單位所承擔的建設工程的建設標段或子項目劃分確定建設工程監(jiān)理范圍。

　　(三)監(jiān)理工作內容

　　1.建設工程立項階段建設監(jiān)理工作的主要內容：(1)協助業(yè)主準備工程報建手續(xù);(2)可行性研究咨詢/監(jiān)理;(3)技術經濟論證;(4)編制建設工程投資匡算。

　　2.設計階段建設監(jiān)理工作的主要內容：(1)結合建設工程特點，收集設計所需的技術經濟資料;(2)編寫設計要求文件;(3)組織建設工程設計方案競賽或設計招標，協助業(yè)主選擇好勘察設計單位;(4)擬定和商談設計委托合同內容;(5)向設計單位提供設計所需的基礎資料;(6)配合設計單位開展技術經濟分析，搞好設計方案的比選，優(yōu)化設計;(7)配合設計進度，組織設計單位與有關部門，如消防、環(huán)保、土地、人防、防汛、園林以及供水、供電、供氣、供熱、電信等部門的協調工作;(8)組織各設計單位之間的協調工作;(9)參與主要設備、材料的選型;(10)審核工程估算、概算、施工圖預算;(11)審核主要設備、材料清單; (12)審核工程設計圖紙;(13)檢查和控制設計進度;(14)組織設計文件的報批。

　　3.施工招標階段建設監(jiān)理工作的主要內容：(1)擬定建設工程施工招標方案并征得業(yè)主同意;(2)準備建設工程施工招標條件;(3)辦理施工招標申請;(4)編寫施工招標文件;(5)標底經業(yè)主認可后，報送所在地方建設主管部門審核(現在無標底招標);(6)組織建設工程施工招標工作;(7)組織現場勘察與答疑會，回答投標人提出的問題;(8)組織開標、評標及定標工作;(9)協助業(yè)主與中標單位商簽施工合同。

　　4.材料、設備采購供應的建設監(jiān)理工作主要內容 ：對于由業(yè)主負責采購供應的材料、設備等物資，監(jiān)理工程師應負責制定計劃，監(jiān)督合同的執(zhí)行和供應工作。具體內容包括：(1)制定材料、設備供應計劃和相應的資金需求計劃;(2)通過質量、價格、供貨期、售后服務等條件的分析和比選，確定材料、設備等物資的供應單位。重要設備尚應訪問現有使用用戶，并考察生產單位的質量保證體系。(3)擬定并商簽材料、設備的訂貨合同;(4)監(jiān)督合同的實施，確保材料、設備的及時供應。

　　5.施工準備階段建設監(jiān)理工作的主要內容：(1)審查施工單位選擇的分包單位的資質;(2)監(jiān)督檢查施工單位質量保證體系及安全技術措施，完善質量管理程序與制度;(3)參加設計單位向施工單位的技術交底;(4)審查施工單位上報的實施性施工組織設計，重點對施工方案、勞動力、材料、機械設備的組織及保證工程質量、安全、工期和控制造價等方面的措施進行監(jiān)督，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見;(5)在單位工程開工前檢查施工單位的復測資料，特別是兩個相鄰施工單位之間的測量資料、控制樁橛是否交接清楚，手續(xù)是否完善，質量有無問題，并對貫通測量、中線及水準樁的設置、固樁情況進行審查;(6)對重點工程部位的中線、水平控制進行復查;(7)監(jiān)督落實各項施工條件，審批一般單項工程、單位工程的開工報告，并報業(yè)主備查。

　　6.施工階段建設監(jiān)理工作的主要內容：(1)施工階段的質量控制。1)對所有的隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理簽證，對重點工程要派監(jiān)理人員駐點跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項工程、分部工程和單位工程質量評定表;2)對施工測量、放樣等進行檢查，對發(fā)現的質量問題應及時通知施工單位糾正，并做好監(jiān)理記錄;3)檢查確認運到現場的工程材料、構件和設備質量，并應查驗試驗、化驗報告單、出廠合格證是否齊全、合格，監(jiān)理工程師有權禁止不符合質量要求的材料、設備進入工地和投入使用;4)監(jiān)督施工單位嚴格按照施工規(guī)范、設計圖紙要求進行施工，嚴格執(zhí)行施工合同;5)對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術復雜工程加強檢查;6)檢查施工單位的工程自檢工作，數據是否齊全，填寫是否正確，并對施工單位質量評定自檢工作作出綜合評價;7)對施工單位的檢驗測試儀器、設備、度量衡定期檢驗，不定期地進行抽驗，保證度量資料的準確;8)監(jiān)督施工單位對各類土木和混凝土試件按規(guī)定進行檢查和抽查;9)監(jiān)督施工單位認真處理施工中發(fā)生的一般質量事故，并認真做好監(jiān)理記錄;10)對大、重大質量事故以及其他緊急情況，應及時報告業(yè)主。