案例一

　　【參考答案】

　　1.建設(shè)單位不應(yīng)支付腳手架搭設(shè)增加的費用。其原因是：在投標報價中施工單位沒有要求增加此部分費用，則根據(jù)招標文件原則，視為此項費用已包含在其他項目的綜合單價中，在工程范圍不變的情況下，工程費用不予調(diào)整。

　　2.

　　(1)建設(shè)單位不應(yīng)支付石材保護增加費用。其原因是：對石材進行保護是施工單位為保證施工質(zhì)量的技術(shù)措施，一般在建設(shè)單位沒有批準追加相應(yīng)費用的情況下，技術(shù)措施費用應(yīng)由施工單位自行承擔(dān)。

　　(2)口頭通知不能作為辦理工程結(jié)算的依據(jù)，但是即便是口頭通知變?yōu)楸O(jiān)理通知，由于施工單位所報的工程量清單的綜合單價中已經(jīng)包含了技術(shù)措施費，且建設(shè)單位沒有認可追加費用，所以此項費用也不能增加。

　　3.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付3月1日～3月9日共9天的停工補償費用，共計9×6000=5.4(萬元)。

　　4.建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)因工期延誤造成的工期賠償。其原因是：建設(shè)單位應(yīng)該考慮到石材運輸過程中的各種因素，不屬于不可抗力，應(yīng)予支付工期，不予補償費用。

　　5.建設(shè)單位應(yīng)增補的費用為：

　　會議停工補償：5.4萬元;

　　石材保管費：3.4萬元;

　　工期延誤補償：3.6萬元;

　　共計：12.4萬元。

　　案例二

　　【參考答案】

　　1.所謂指示變更，是指工程師在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，在確屬需要時發(fā)布變更指示。指示的內(nèi)容應(yīng)包括詳細的變更內(nèi)容、變更工程量、變更項目的施工技術(shù)要求和有關(guān)部門文件圖紙，以及變更處理的原則。

　　2.事件1中，承包人要求補償減小的工程量的間接費、稅金和利潤的損失的行為妥當(dāng)。

　　工程師發(fā)布刪減工作量的變更指示后，承包商不再實施這部分工作，合同價中各種直接費部分沒有受到損害，但是攤銷在該部分的間接費、稅金和利潤實際不能合理回收。因此承包商可以就其損失向工程師發(fā)出通知并提出具體的證明資料，要求補償。

　　工程師應(yīng)當(dāng)與合同雙方協(xié)商后確定一筆補償金額加人到合同價中。

　　3.工程變更對合同條件內(nèi)約定的業(yè)主和承包商的權(quán)利義務(wù)沒有實質(zhì)性的改動，只是對施工方法、內(nèi)容作局部性改動，屬于正常的合同管理，按照合同的約定由工程師發(fā)布變更指令即可。

　　合同變更屬于對原合同進行實質(zhì)性改動，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主和承包商通過協(xié)商達成一致后，以補充協(xié)議的方式變更。

　　就事件2來看，該變更屬于工程變更，應(yīng)當(dāng)聽從工程師方面的意見。

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