點擊查看：2018監(jiān)理工程師《案例分析》習題及答案匯總

　　2018年監(jiān)理工程師考試《案例分析》備考習題及答案(3)

　　案例一

　　基本資料

　　某水利工程項目業(yè)主與某施工單位簽訂了施工承包合同，并與某監(jiān)理單位簽訂了施工監(jiān)理合同。合同簽訂后，總監(jiān)理工程師及時組建了監(jiān)理機構(gòu)，并組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制了監(jiān)理規(guī)劃和相應的監(jiān)理實施細則。在開工前后的施工準備階段實施監(jiān)理時，遇到了以下的一些情況，則監(jiān)理工程師應當如何對待與處理。

　　問題

　　(1)監(jiān)理在施工合同專用條款中約定的日期后3天發(fā)出開工令，并要求原完工日期不變。

　　施工承包單位接到開工令后，派人口頭通知監(jiān)理工程師，以施工機械因故未能到場為由要求申請比原計劃延期開工7天。試問監(jiān)理方與承包方的做法是否恰當，工期是否應予以延長，若能延長，則可延長多少天?

　　(2)在投標期間承包方未在標書中提出分包要求。中標后，在合同約定開工日之前10天承包方以地質(zhì)條件復雜為由，書面申請將基礎(chǔ)工程施工分包給某專業(yè)基礎(chǔ)工程施工公司，并提交了分包商資質(zhì)材料。此外，還以工期緊張為理由，書面要求將主體工程的一部分分包給某個一級工程承包公司。試問對此監(jiān)理機構(gòu)應如何處理?有關(guān)法規(guī)對分包規(guī)定的要點有哪些?

　　(3)如果在招標階段，業(yè)主在招標文件中指定要求將基礎(chǔ)工程分包給業(yè)主推薦的某基礎(chǔ)承包企業(yè)。施工單位中標后，與業(yè)主推薦的基礎(chǔ)承包企業(yè)簽訂了分包合同。在施工中，由于分包單位的失誤，質(zhì)量不符合要求，因返工而延誤了工期并造成一定的損失，總承包單位以分包單位是業(yè)主方指定的為由，為此總包不承擔責任，而應由業(yè)主方承擔責任。試問，承包單位的做法是否正確?

　　(4)施工合同約定業(yè)主應按規(guī)定的時間提供圖紙7套，但施工單位要求業(yè)主多提供2套圖紙。試問施工圖紙的費用應由誰承擔?如果在基礎(chǔ)施工前，業(yè)主未能按期提供相應的圖紙，使施工延誤了一周。承包方為此提出了延長工期一周及補償相應經(jīng)濟損失的要求，監(jiān)理工程師對此是否應予以同意?

　　(5)在合同約定的工程開工日前某個規(guī)定的時間，承包方按時提交了施工組織設計和施工進度計劃，監(jiān)理工程師及時進行了審查，并予以確認和批準。此后，承包方在按施工組織設計組織施工時，發(fā)現(xiàn)施工方案有缺陷，造成安全事故，延誤了工程進度。為此，承包方以施工組織設計經(jīng)監(jiān)理工程師審查認可，監(jiān)理工程師應承擔相應責任為理由而提出索賠要求。監(jiān)理方應如何處理?

　　(6)按合同約定，發(fā)包人應在約定的開工日前7天向承包人支付相當于合同額20%的工程預付款。但如果在合同約定的支付日發(fā)包人以資金未到位為由而未支付。而且，承包人到約定支付日之后的第8天仍未收到預付款。為此，承包人向發(fā)包人發(fā)出支付要求的書面通知。但此后仍未見發(fā)包方支付，承包方乃于開工后的第10天停止了施工，并要求發(fā)包人承擔由此造成的一切損失，并承擔由約定支付日起算的利息。試問承包方的做法是否正確?

　　案例二

　　某建設單位和施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同，合同中約定：建筑材料由建設單位提供：由于非施工單位原因造成的停工，機械補償費為200元/臺班，人工補償費為50元/日工;總工期為120天;竣工時間提前獎勵為3000元/天，誤期損失賠償費為5000元/天。經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工進度計劃如圖5-1所示(單位：天)

　　圖5-1施工進度計劃

　　施工過程中發(fā)生如下事件：

　　事件1：工程進行中，建設單位要求施工單位對某一構(gòu)件作破壞性試驗，以驗證設計參數(shù)的正確性。該試驗需修建兩間臨時試驗用房，施工單位提出建設單位應該支付該項試驗費用和試驗用房修建費用。建設單位認為，該試驗費屬建筑安裝工程檢驗試驗費，試驗用房修建費屬建筑安裝工程措施費中的臨時設施費，該兩項費用已包含在施工合同價中。

　　事件2：建設單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點入庫后，在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進行了檢驗，檢驗結(jié)果合格。其后，施工單位提出，建設單位應支付建筑材料的保管費和檢驗費;由于建筑材料需要進行二次搬運，建設單位還應支付該批材料的二次搬運費。監(jiān)理工程師考試網(wǎng)

　　事件3：①由于建設單位要求對B工作的施工圖紙進行修改，致使B工作停工3天(每停一天影響30工日，10臺班);②由于機械租賃單位調(diào)度的原因，施工機械未能按時進場，使C工作的施工暫停5天(每停一天影響40工日，10臺班);③由于建設單位負責供應的材料未能按計劃到場，E工作停工6天(每停一天影響20工日，5臺班)。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了延長工期和補償停工損失的要求。

　　事件4：在工程竣工驗收時，為了鑒定某個關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量，總監(jiān)理工程師建議采用試驗方法進行檢驗，施工單位要求建設單位承擔該項試驗的費用。

　　該工程的實際工期為122天。

　　問題：

　　1.事件1中建設單位的說法是否正確?為什么?

　　2.逐項回答事件2中施工單位的要求是否合理，說明理由。

　　3.逐項說明事件3中項目監(jiān)理機構(gòu)是否應批準施工單位提出的索賠，說明理由并給出審批結(jié)果(寫出計算過程)。

　　4.事件4中試驗檢驗費用應由誰承擔?考試大考試網(wǎng)

　　5.分析施工單位應該獲得工期提前獎勵，還是應該支付誤期損失賠償費。金額是多少?

　　參考答案

　　案例一

　　答題要點

　　1.首先監(jiān)理方的做法不恰當，延期3天才發(fā)開工令，應承擔相應的責任。其次承包方的行為也不規(guī)范，應以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。本例中，監(jiān)理方遲發(fā)開工令的時間是可以補償?shù)�，工期是可以順延的。承包人提出延期開工要求不予支持，工期不能順延。開工令遲發(fā)3天和承包方機械故障要求停工7天的時間重合，因此，不發(fā)生經(jīng)濟補償問題，也不存在工期順延問題。

　　2.監(jiān)理工程師對于要求基礎(chǔ)施工分包可以允許，但部分主體工程分包是不能同意的。

　　根據(jù)有關(guān)法規(guī)對工程分包的規(guī)定，其要點有：

　　(1)未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包;

　　(2)主體工程不能分包，主要工程量必須由承包人完成。不允許承包人將工程肢解后以分包名義轉(zhuǎn)包出去。

　　(3)經(jīng)發(fā)包人同意的分包工程，承包人選擇的分包人需提請監(jiān)理工程審查其資質(zhì)與能力，審查同意后方允許分包人進場施工。

　　(4)工程分包不解除承包人應承擔的任何責任和義務。

　　(5)發(fā)包人未經(jīng)承包人同意，不得以任何形式向分包人支付工程款。工程分包款應由承包人支付。

　　3.承包單位的做法不正確。因為工程分包并不能解除承包人應承擔的責任和義務。

　　4.合同約定的業(yè)主應提供的圖紙份數(shù)是由業(yè)主免費提供的。而施工承包單位要求額外多提供的2套圖紙費用則應由承包人支付。由于業(yè)主延遲提交圖紙而使施工延誤了一周，監(jiān)理工程師應同意按實際影響工期的天數(shù)給承包方延長工期并補償由此導致承包方窩工的經(jīng)濟損失。

　　5.監(jiān)理不能同意其索賠要求。因為監(jiān)理工程師對進度計劃和對承包人施工進度的認可，不免除或不減輕承包人對施工進度計劃和施工組織設計的缺陷所應承擔的責任。

　　6.承包方的做法正確，符合一般合同規(guī)定的預付款管理程序。因為一般合同規(guī)定發(fā)包人不按約定預付，承包人可在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，本例承包人在預付時間未收到后的第8天發(fā)出書面要求的通知符合規(guī)定。在開工后第10天承包方停止施工，也符合一般合同規(guī)定在發(fā)出要求預付通知后7天(相當于開工后第8天)仍未見預付時可以停止施工的規(guī)定以及發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付貸款利息和承擔違約責任的規(guī)定。

　　案例二

　　1.不正確(0.5分)。

　　理由：依據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》的規(guī)定，(1)建筑安裝工程費(或檢驗試驗費)中不包括構(gòu)件破壞性試驗費(0.5分);(2)建筑安裝工程中的臨時設施費不包括試驗用房修建費用(0.5分)。

　　2.(1)要求建設單位支付保管費合理(0.5分)。

　　理由：依據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定(0.5分)，建設單位提供的材料，施工單位負責保管，建設單位支付相應的保管費用(0.5分)。

　　(2)要求建設單位支付檢驗費合理(0.5分)。

　　理由：依據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定(0.5分)，建設單位提供的材料，由施工單位負責檢驗，建設單位承擔檢驗費用(0.5分)。

　　(3)要求建設單位支付二次搬運費不合理(0.5分)�？荚嚧罂荚嚲W(wǎng)

　　理由：二次搬運費已包含在措施費(或直接費)(1分)中。

　　3.(1)B工作停工3天：應批準工期延長3天(0.5分)，因?qū)俳ㄔO單位原因(或因?qū)俜鞘┕挝辉?(0.5分)，且工作處于關(guān)鍵線路上(0.5分);費用可以索賠(0.5分)，應補償停工損失=3天×30工日×50元/工日+3天×10臺班×200元/臺班=10500元(0.5分)。

　　(2)C工作停工5天：工期索賠不予批準(0.5分)，停工損失不予補償(0.5分)，因?qū)偈┕挝辉?0.5分)。

　　(3)E工作停工6天：應批準工期延長1天(1分)，該停工雖屬建設單位原因(0.5分)，但E工作有5天總時差(0.5分)，停工使總工期延長1天;費用可以索賠(0.5分)，應補償停工損失=6天×20工日×50元/工日+6天×5臺班×200元/臺班=12000元(0.5分)。

　　4.若構(gòu)件質(zhì)量檢驗合格，由建設單位承擔(2分);若構(gòu)件質(zhì)量檢驗不合格，由施工單位承擔(2分)。

　　5.由于非施工單位原因使B工作和E工作停工，造成總工期延長4天(1分)，工期提前120+4-122=2天(1分)，施工單位應獲工期提前獎勵(0.5分)，應得金額==2天×3000元/天=6000元(0.5分)。

　　相關(guān)推薦

　　零基礎(chǔ)如何備考2018年監(jiān)理工程師考試

　　2018年監(jiān)理工程師考試必知的“刷題技巧”

　　2018監(jiān)理工程師《案例分析》預習題及答案匯總

　　2018年監(jiān)理工程師《理論與法規(guī)》知識點匯總

　　2018監(jiān)理工程師考試《理論與法規(guī)》分析輔導匯總