1、 某工程項(xiàng)目開發(fā)商委托工程監(jiān)理公司進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施方案的成本效益分折、確定建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、選擇適用的技術(shù)規(guī)范、提出質(zhì)量保障措施。從委托工作的范圍來(lái)看，工程監(jiān)理公司承擔(dān)的服務(wù)屬于( )。

　　A.項(xiàng)目前期立項(xiàng)咨詢

　　B.設(shè)計(jì)階段監(jiān)理

　　C.工程技術(shù)咨詢服務(wù)

　　D.施工階段監(jiān)理

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： c

　　解　　析：P82 監(jiān)理合同的范圍是監(jiān)理工程師為委托人提供服務(wù)的范圍和工作量。委托人委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的范圍可以非常廣泛。從工程建設(shè)各階段來(lái)說，可以包括項(xiàng)目前期立項(xiàng)咨詢、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段、保修階段的全部監(jiān)理工作或某一階段的監(jiān)理工作。如進(jìn)行工程技術(shù)咨詢服務(wù)，工作范圍可確定為進(jìn)行可行性研究，各種方案的成本效益分析，建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范準(zhǔn)備，提出質(zhì)量保證措施等等。

　　2、 依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，監(jiān)理人可以單方面提出終止合同的情況是( )。

　　A.委托人未能為監(jiān)理人提供與監(jiān)理有關(guān)的工程資料

　　B.非監(jiān)理人原因暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)超過6個(gè)月

　　C.委托人無(wú)正當(dāng)理由拖欠監(jiān)理酬金超過3周

　　D.委托人拒付合理化建議獎(jiǎng)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： b

　　解　　析：P84 如果由于委托人違約嚴(yán)重拖欠應(yīng)付監(jiān)理人的酬金，或由于非監(jiān)理人責(zé)任而使監(jiān)理暫停的期限超過半年以上，監(jiān)理人可按照終止合同規(guī)定程序，單方面提出終止合同，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。選項(xiàng)C沒有時(shí)間上的約定。

　　3、 監(jiān)理合同的有效期是指( )。

　　A.監(jiān)理合同中書面約定的履行期間

　　B.從簽訂監(jiān)理合同起，至工程竣工移交及監(jiān)理人獲得報(bào)酬尾款止

　　C.監(jiān)理人完成正常工作和附加工作時(shí)間之和

　　D.監(jiān)理人完成正常工作、附加工作、額外工作時(shí)間之和

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： b

　　解　　析：P86 盡管雙方簽訂《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》中注明“本合同自×年×月×日開始實(shí)施，至×年×月×日完成”，但此期限僅指完成正常監(jiān)理工作預(yù)定的時(shí)間，并不就一定是監(jiān)理合同的有效期。監(jiān)理合同的有效期即監(jiān)理人的責(zé)任期，不是用約定的日歷天數(shù)為準(zhǔn)，而是以監(jiān)理人是否完成了包括附加和額外工作的義務(wù)來(lái)判定。因此通用條款規(guī)定，監(jiān)理合同的有效期為雙方簽訂合同后，工程準(zhǔn)備工作開始，到監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，監(jiān)理合同才終止。

　　4、 某工程項(xiàng)目的監(jiān)理合同約定，監(jiān)理人負(fù)責(zé)該工程自開工建設(shè)到竣工驗(yàn)收移交為止的全部監(jiān)理任務(wù)，則下列情況中，損失應(yīng)由監(jiān)理人承擔(dān)賠償責(zé)任的是( )。

　　A.監(jiān)理人在建筑石材進(jìn)場(chǎng)單上簽署了驗(yàn)收合格意見后，供貨商又擅自調(diào)換了部分材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格返工造成的損失

　　B.承包人向監(jiān)理人提交索賠報(bào)告，監(jiān)理人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有做出審核意見，導(dǎo)致承包人的部分不合理索賠成立，造成委托人的經(jīng)濟(jì)損失

　　C.施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)。監(jiān)理人發(fā)出了停工令，該事件造成的停工損失

　　D.在工程保修階段，委托人通知監(jiān)理人到場(chǎng)監(jiān)督承包人保修，監(jiān)理人未到場(chǎng)造成的委托人損失

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： b

　　解　　析：P87-88 合同履行過程中，由于當(dāng)事人一方的過錯(cuò)，造成合同不能履行或者不能完全履行，由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方的過錯(cuò)，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自的違約責(zé)任。在《委托監(jiān)理合同示范文本》中，制定了約束雙方行為的條款。其中關(guān)于監(jiān)理人的責(zé)任限度規(guī)定，監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，如果因過失而造成經(jīng)濟(jì)損失，要負(fù)監(jiān)理失職的責(zé)任;監(jiān)理人不對(duì)責(zé)任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負(fù)責(zé)，也不對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限承擔(dān)責(zé)任。選項(xiàng)A、C不屬于監(jiān)理人的過失，選項(xiàng)D屬于責(zé)任期以外發(fā)生的事情，均不能由監(jiān)理人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、 依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，委托人可以( )。

　　A.發(fā)出終止合同通知，終止監(jiān)理合同 B.發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知后21天內(nèi)未收到答復(fù)，即終止監(jiān)理合同

　　C.發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知后21天內(nèi)未收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)，終止監(jiān)理合同

　　D.發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知后21天內(nèi)未收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后42天內(nèi)，終止監(jiān)理合同

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： c

　　解　　析：P90 如果委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人在2l天內(nèi)沒收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。

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