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　　《工程法規(guī)》

　　1.【單選】某開發(fā)商以其A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作為向銀行貸款的擔(dān)保，確保按期還貸，此擔(dān)保方式屬于( )。

　　A.保證

　　B.質(zhì)押

　　C.抵押

　　D.留置

　　2.【單選】根據(jù)《民法典》，下列財(cái)產(chǎn)不可抵押的是( )。

　　A.生產(chǎn)設(shè)備

　　B.建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.正在建設(shè)的建筑物

　　D.集體所有的宅基地

　　3.【單選】關(guān)于抵押的說法，正確的是( )。

　　A.當(dāng)事人可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍

　　B.抵押人沒有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值不變

　　C.轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款只需高于擔(dān)保債權(quán)即可

　　D.抵押權(quán)可以與其擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓

　　1.【答案】C

　　【解析】保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　2.【答案】D

　　【解析】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(1)土地所有權(quán);(2)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

　　3.【答案】A

　　【解析】抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值。B錯(cuò)誤;轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。C錯(cuò)誤;抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。D錯(cuò)誤。

　　《項(xiàng)目管理》

　　1.【單選】按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(GB/T 50326-2017)，項(xiàng)目管理規(guī)劃分為( )。

　　A.項(xiàng)目管理規(guī)劃策劃和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃

　　B.項(xiàng)目管理決策大綱和項(xiàng)目管理實(shí)施策劃

　　C.項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃

　　D.項(xiàng)目管理決策策劃和項(xiàng)目管理實(shí)施策劃

　　2.【多選】根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)定》(GB/T 50326-2017)，項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱的編制依據(jù)包括( )。

　　A.項(xiàng)目文件

　　B.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)

　　C.項(xiàng)目建議書

　　D.類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)資料

　　E.實(shí)施條件調(diào)查資料

　　3.【單選】根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T 50326-2017，項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱的編制工作包括：①分析項(xiàng)目實(shí)施條件，進(jìn)行項(xiàng)目工作結(jié)構(gòu)分解;②明確項(xiàng)目需求和項(xiàng)目管理范圍;③確定項(xiàng)目管理組織模式、組織結(jié)構(gòu)和職能分工;④規(guī)定項(xiàng)目管理措施;⑤編制項(xiàng)目資源計(jì)劃;⑥報(bào)送審批;⑦確定項(xiàng)目管理目標(biāo)。正確的編制程序是( )。

　　A.①-②-⑦-④-③-⑤-⑥

　　B.①-②-⑦-⑤-③-④-⑥

　　C.②-⑦-①-③-④-⑤-⑥

　　D.②-①-⑦-④-⑤-③-⑥

　　1.【答案】C

　　【解析】項(xiàng)目管理規(guī)劃應(yīng)包括項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。

　　2.【答案】ABDE

　　【解析】項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱的編制依據(jù)： (1)項(xiàng)目文件、相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn); (2)類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)資料; (3)實(shí)施條件調(diào)查資料。

　　3.【答案】C

　　【解析】項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱的編制工作程序： (1)明確項(xiàng)目需求和項(xiàng)目管理范圍。 (2)確定項(xiàng)目管理目標(biāo)。 (3)分析項(xiàng)目實(shí)施條件，進(jìn)行項(xiàng)目工作結(jié)構(gòu)分解。 (4)確定項(xiàng)目管理組織模式、組織結(jié)構(gòu)和職能分工。 (5)規(guī)定項(xiàng)目管理措施。 (6)編制項(xiàng)目資源計(jì)劃。 (7)報(bào)送審批。

　　《工程經(jīng)濟(jì)》

　　1.【單選】下列關(guān)于價(jià)值工程的說法中不正確的是( )。

　　A.價(jià)值工程中的價(jià)值是指研究對象的使用價(jià)值

　　B.價(jià)值工程的核心，是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析

　　C.在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)降低產(chǎn)品成本，可以提升產(chǎn)品價(jià)值

　　D.價(jià)值工程研究產(chǎn)品成本與功能的最佳匹配

　　2.【多選】下列關(guān)于價(jià)值工程原理的描述中，正確的有( )。

　　A.價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”是指研究對象的使用價(jià)值

　　B.運(yùn)用價(jià)值工程的目的是提高研究對象的比較價(jià)值

　　C.價(jià)值工程的核心是對研究對象進(jìn)行功能分析

　　D.價(jià)值工程是一門分析研究對象效益與費(fèi)用之間關(guān)系的管理技術(shù)

　　E.價(jià)值工程中所述的“成本”是指研究對象建造、制造階段的全部費(fèi)用

　　3.【單選】四個(gè)互斥性施工方案的功能系數(shù)和成本系數(shù)如下表。從價(jià)值工程角度最優(yōu)的方案是( )。

　　方案 甲 乙 丙 丁

　　功能系數(shù) 1.20 1.01 1.07 1.15

　　成本系數(shù) 1.15 1.01 1.05 1.20

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　1.【答案】A

　　【解析】 【內(nèi)容考查】本題考查的是價(jià)值工程的含義。 【選項(xiàng)分析】價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”也是一個(gè)相對的概念，是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè))所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。它不是對象的使用價(jià)值，也不是對象的交換價(jià)值，而是對象的比較價(jià)值，是作為評價(jià)事物有效程度的一種尺度。

　　2.【答案】BCD

　　【解析】 【內(nèi)容考查】本題考查的是價(jià)值工程。 【選項(xiàng)分析】價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”也是一個(gè)相對的概念，是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè))所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。它不是對象的使用價(jià)值，也不是對象的交換價(jià)值，而是對象的比較價(jià)值，是作為評價(jià)事物有效程度的一種尺度。價(jià)值工程中所述的“成本”是壽命周期成本，不是某一階段成本。

　　3.【答案】B

　　【解析】 【內(nèi)容考查】本題考查的是價(jià)值工程的特點(diǎn)。 【選項(xiàng)分析】根據(jù)價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”公式，即V=F/C(式中：V——價(jià)值;F——研究對象的功能;C——成本)，解得乙價(jià)值系數(shù)為1。最接近1的方案最優(yōu)，故乙方案為最優(yōu)的方案。

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