2010一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》輔導(dǎo)資料(25)

　　(二)因工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的糾紛

　　工程合同中的價(jià)款針對(duì)的是合格工程而言的，而在工程實(shí)踐中，不合格產(chǎn)品也是普遍存在的，對(duì)于不合格產(chǎn)品如何計(jì)價(jià)也就自然成為了合同當(dāng)事人關(guān)注的問(wèn)題。在這個(gè)問(wèn)題中也涉及到兩方面的問(wèn)題：一是工程質(zhì)量與合同約定的不符合程度，二是針對(duì)該工程質(zhì)量應(yīng)予支付的工程款。

　　對(duì)此，《解釋》第16條也同時(shí)作出了規(guī)定：

　　建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，工程價(jià)款結(jié)算參照本解釋第3條規(guī)定處理。即：

　　(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;

　　(2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。

　　因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

　　(三)因利息而產(chǎn)生的糾紛

　　《合同法》第113條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失�！�

　　從上面的條款我們可以看到，如果建設(shè)單位不及時(shí)向承包商支付工程款，承包商在要求建設(shè)單位繼續(xù)履行的前提下，可以要求建設(shè)單位為此支付利息。因?yàn)槔�息是建設(shè)單位如果按期支付工程款后承包商的預(yù)期利益。

　　在實(shí)踐中，對(duì)于利息的支付容易在兩個(gè)方面產(chǎn)生糾紛：一是利息的計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)，二是何時(shí)開(kāi)始計(jì)付利息。

　　《解釋》第17條對(duì)于計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)作出了規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理;沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。

　　同時(shí)，《解釋》第18條也對(duì)何時(shí)開(kāi)始計(jì)付利息作出了規(guī)定：利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：

　　(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日;

　　(2)建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;

　　(3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。