1.建筑企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年，屆滿前60日申請辦理延期手續(xù)。延期后有效期仍然為5年。

　　2.承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

　　禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

　　3.大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

　　4.建造師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為3年，注冊有效期屆滿30日前申請延續(xù)注冊，延續(xù)注冊有效期為3年。

　　5.不予注冊的情形：因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的;

　　在申請注冊之日前3年內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的。注意：年齡超過65周歲的，不予注冊，注冊后年齡超過65 周歲，其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效。(由于注冊建造師的執(zhí)業(yè)活動是高強度的工作，需要注冊建造師本人具有良好的體質(zhì)。因此，對于高齡申請者不予注冊既是對國家和社會財產(chǎn)的安全負責，也是對申請者本人的人身安全負責。所以，本規(guī)定參照其他執(zhí)業(yè)資格制度規(guī)定了注冊建造師執(zhí)業(yè)的年齡的上限，超過這個年齡即收回其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章。)

　　6.注冊建造師在每一注冊有效期內(nèi)接受120學時繼續(xù)教育。必修課60學時，選修課60學時。

　　7.注冊建造師違法從事相關(guān)活動，違法行為地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或有關(guān)部門應(yīng)當依法查處，并將違法事實、處理結(jié)果告知注冊機關(guān)。

　　8.必須進行招標的項目：

　　(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目(公字號);

　　(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目(國字號);

　　(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目(國際號)。施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上，貨物采購單項合同估算價在100萬元人民幣以上，服務(wù)采購單項合同估算價在50萬元人民幣以上的項目，或者總投資在3000萬元以上的項目必須招標。

　　9.可以不進行勘察設(shè)計招標的建設(shè)項目：即兩特項目(采用特定專利、造型特殊要求)的勘察、設(shè)計項目可以直接發(fā)包。

　　10.可以不進行施工招標的建設(shè)項目：

　　(1)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的;

　　(2)屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的;

　　(3)施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的;

　　(4)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的;

　　(5)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的。

　　11.依法應(yīng)當進行公開招標的項目：國務(wù)院發(fā)展計劃部門確定的國家重點建設(shè)項目(國重);省級地方重點建設(shè)項目(省重);全部使用國有資金投資的項目或國有資金投資占控股或者主導地位的項目(國投)。

　　(記憶技巧："兩重一國投"項目應(yīng)當公開招標)。

　　12.經(jīng)批準可以邀請招標的項目：

　　(1)項目技術(shù)復雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的(技術(shù)復雜);

　　(2)受自然地域環(huán)境限制的(環(huán)境受限);

　　(3)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的(國密搶災);

　　(4)擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的(價值低廉)。

　　13.招標代理機構(gòu)的5個"不得"： 招標代理機構(gòu)與行政機關(guān)和其他國家機關(guān)不得存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系;不得無權(quán)代理和越權(quán)代理;不得明知委托事項違法而進行代理;不得接受同一招標項目的投標代理和投標咨詢業(yè)務(wù);不得轉(zhuǎn)讓招標代理業(yè)務(wù)(未經(jīng)招標人同意)。

　　14.關(guān)于招標文件的三個時間：招標文件的銷售日最短不得少于5個工作日;澄清或修改招標文件應(yīng)該至少在開標前15日;依法必須招標的項目，招標文件發(fā)出之日到投標截止之日最短不得少于20天(記憶技巧——招標文件：5+15=20，即售：5;改15;編20)。

　　15.開標應(yīng)當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行。開標地點應(yīng)當為招標文件中預先確定的地點;開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。開標時，由投標人或者其推選的代表或者公證機構(gòu)(有三方可以檢查)檢查投標文件的密封情況。逾期送達或未送達指定地點或未按照招標文件要求密封的投標文件，中標人不予受理。

　　16.評標委員會成員為5人以上單數(shù)(5，7，9，11……)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。以下情形被作為廢標：未按照投標文件要求提交投標保證金的;聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的;無單位蓋章并無法定代表人簽字或蓋章。(兩者皆無是廢標，兩者居其一是有效標)。

　　17.招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

　　18.投標人在提交投標文件截止時間(即開標時)前，可以補充、修改、撤回，補充修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。在提交投標文件截止時間(即開標時)之后，不得補充、修改、替代或撤回，但是可以澄清、說明和修正。總價和單價不同，以單價為準;大寫與小寫不一致，以大寫為主。

　　19.開標之后投標人補充、修改、替代投標文件的，招標人不予接受;投標人撤回投標文件的，其投標保證金將被沒收。

　　20.投標有效期：始于提交投標文件截止之日(即開標日)，終于中標通知書簽發(fā)日。在原投標有效期結(jié)束前，出現(xiàn)特殊情況的，招標人可以書面形式要求所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當相應(yīng)延長其投標保證金的有效期;投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權(quán)收回其投標保證金。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人應(yīng)當給予補償，但因不可抗力需要延長投標有效期的除外。

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