查看匯總：2014年一級建造師《工程法規(guī)》重點整理匯總

　　1. 《合同法》規(guī)定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同無效、被撤銷或者終止的.不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力.

　　2. (二)合同解除的種解釋為取消交易(06、07 年)

　　3.法定解除合同�！逗贤ā返�94 條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人rlT 以解除合同: (1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (3) 當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行; (4)當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (5)法律規(guī)定的其他情形。

　　4. 合同自通知到達對方時解除。(09 年)

　　5. 承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持: (1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的; (2)合同約定的期限內沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完丁.的; (3)已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的; ( 4)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。(70%可能性考這題)

　　6. 《最高人民法院關于審理建設丁.程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定.發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人請求解除建設丁:程施t 合同的，應予支持: (1)未按約定支付工程價款的: (2)提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的; (3)不履行合同約定的協(xié)助義務的。(20%可能性考這題)

　　7. ★違約責任主要具有補償性，即旨在彌補或補償因違約行為造成的損害后果.

　　8. 承擔違約責任的種類主要有:繼續(xù)履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等.

　　9. ★約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構，予以增加; 約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

　　10. ★當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款.

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