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2017一建《法規(guī)》講義:申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件

來源:考試吧 2017-08-13 11:52:50 要考試,上考試吧! 一建萬題庫
考試吧整理“2017一級(jí)建造師工程法規(guī)知識(shí)點(diǎn):申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件”,更多關(guān)于一級(jí)建造師考試講義,請(qǐng)微信搜索“萬題庫一級(jí)建造師考試”。

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  1Z302012 申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件

  施工許可證的法定批準(zhǔn)條件

  (一)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的,已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

  (二)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證

  在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),規(guī)劃許可證包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

  這兩個(gè)規(guī)劃許可證,分別是申請(qǐng)用地和確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市、鎮(zhèn)規(guī)劃要求的法律憑證。

  (三)施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件,需要征收房屋的,其進(jìn)度符合施工要求(自學(xué)P54最下面一段新增加《物權(quán)法》規(guī)定)

  (四)已經(jīng)確定施工企業(yè)

  (五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料,施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查

  (六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

  (七)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理

  (八)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

  建設(shè)工期不足1年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%,建設(shè)工期超過1年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。

  (九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

  《消防法》規(guī)定,依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的建設(shè)工程,未經(jīng)依法審核或者審核不合格的,負(fù)責(zé)審批該工程施工許可的部門不得給予施工許可,建設(shè)單位、施工單位不得施工;其他建設(shè)工程取得施工許可后經(jīng)依法抽查不合格的,應(yīng)當(dāng)停止施工。

  上述的法定條件必須同時(shí)具備,缺一不可。發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi),對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。對(duì)證明文件不齊全或者失效的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者5日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容,審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延;對(duì)于不符合條件的,應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)書面通知建設(shè)單位,并說明理由。

  【2014真題】關(guān)于申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的說法,正確的有(  )。

  A.應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理后才能申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證

  B.領(lǐng)取施工許可證是確定建筑施工企業(yè)的前提條件

  C.法律、行政法規(guī)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章可以規(guī)定申請(qǐng)施工許可證的其他條件

  D.在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證之前需要落實(shí)建設(shè)資金

  E.在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程,需要同時(shí)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后,才能申請(qǐng)辦理施工許可

  答案:ADE

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