一級建造師《建設工程項目管理》精講講義(六)

　　綜上所述，建設工程監(jiān)理的工作性質有如下幾個特點。

　　1.服務性，工程監(jiān)理機構受業(yè)主的委托進行工程建設的監(jiān)理活動，它提供的不是工程任務的承包，而是服務，工程監(jiān)理機構將盡一切努力進行項目的目標控制，但它不可能保證項目的目標一定實現(xiàn)，它也不可能承擔由于不是它的緣故而導致項目目標的失控。

　　2.科學性，工程監(jiān)理機構擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士----監(jiān)理工程師，它將應用所掌握的工程監(jiān)理科學的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動。

　　3.獨立性，指的是不依附性，它在組織上和經濟上不能依附于監(jiān)理工作的對象(填口承包商、材料和設備的供貨商等)，否則它就不可能自主地履行其義務。

　　4.工程監(jiān)理機構受業(yè)主的委托進行工程建設的監(jiān)理活動，當業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時，工程監(jiān)理機構應以事實為依據，以法律和有關合同為準繩，在維護業(yè)主的合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現(xiàn)了建設工程監(jiān)理的公正性。

　　1Z201102 了解建設工程監(jiān)理的工作任務

　　“建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督”(引自《中華人民共和國建筑法》)。

　　一、在《建設工程質量管理條例》中的有關規(guī)定 |

　　1.“工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包含同，代表建設單位對施工質量實施監(jiān)理，并對施工質量承擔監(jiān)理責任”(引自第三十六條)。

　　2.“工程監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。未經監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收”(引自第三十七條)。

　　3，“監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理”(引自第三十八條)。

　　二、在《建設工程安全生產管理條例》中的有關規(guī)定

　　1.“工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改;情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應當及時向有關主管部門報告。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理，并對建設工程安全生產承擔監(jiān)理責任”(引自第十四條)。

　　2.“違反本條例的規(guī)定，工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責令限期改正;逾期末改正的，責令停業(yè)整頓，并處10萬元以上30萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，降低資質等級，直至吊銷資質證書;造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接貰任人員，依照刑法有關規(guī)定追究刑事責任;造成損失的，依法承擔賠償責任：

　　● 未對施工組織設計中的安全技術措施或者專項施土方案進行審查的;

　　● 發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫時停止施工的;

　　● 施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時向有關主管部門報告的;

　　● 未依照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理的”(引自第五十七條)。

　　三、在建設工程項目實施的幾個主要階段建設監(jiān)理工作的主要任務(參考《建設工程監(jiān)理規(guī)范》)

　　(—)設計階段建設監(jiān)理工作的主要任務

　　以下工作內容視業(yè)主的需求而定，圄家并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定：

　　1.編寫設計要求文件;

　　2.組織建設工程設計方案競賽或設計招標，協(xié)助業(yè)主選擇勘察設計單位; 3.擬訂和商談設計委托合同;

　　4.配合設計單位開展技術經濟分析，參與設計方案的比選;

　　5.參與設計協(xié)調工作;

　　6.參與主要材料和設備的選型(視業(yè)主的需求而定);

　　7.審核或參與審核工程估算、概算和施工圖預算;

　　8.審核或參與審核主要材料和設備的清單;

　　9.參與檢查設計文件是否滿足施工的需求;

　　10.設計進度控制;

　　11.參與組織設計文件的報批。