<table id="efpb3"><tbody id="efpb3"></tbody></table>
<table id="efpb3"><pre id="efpb3"><output id="efpb3"></output></pre></table>
  • 首頁 - 網(wǎng)校 - 萬題庫 - 美好明天 - 直播 - 導航
    您現(xiàn)在的位置: 考試吧 > 一級建造師考試 > 復習指導 > 建設工程項目管理 > 正文

    2010一級建造師《工程項目管理》精選講義(12)

    為了讓廣大考生更好備考,考試吧一建頻道編輯特整理了“2010年一級建造師《項目管理》復習講義”以供廣大學員復習使用。更多一建復習資料請訪問考試吧一建頻道。

      4.工程變更的費用

      工程變更也是工程支付中的一個重要項目。工程變更費用的支付依據(jù)是工程變更令和工程師對變更項目所確定的變更費用,支付時間和支付方式也是列人期中支付證書予以支付。

      5.索賠費用

      索賠費用的支付依據(jù)是工程師批準的索賠審批書及其計算而得的款額;支付時間則隨工程月進度款一并支付。

      6。價格調(diào)整費用

      價格調(diào)整費用按照合同條件規(guī)定的計算方法計算調(diào)整的款額。包括因法律改變和成本改變的調(diào)整。

      7.遲付款利息

      如果承包人沒有在合同規(guī)定的時間收到付款,承包人應有權就未付款額按月計算復利,收取延誤期的融資費用。該延誤期應認為從按照合同規(guī)定的支付日期算起,而不考慮頒發(fā)任何期中付款證書的日期。除非專用條件中另有規(guī)定,上述融資費用應以高出支付貨幣所在國中央銀行的貼現(xiàn)率加三個百分點的年利率進行計算,并應用同種貨幣支付。

      承包人應有權得到上述付款,無需正式通知或證明,且不損害他的任何其他權利或補償。

      8.業(yè)主索賠

      業(yè)主索賠主要包括拖延工期的誤期損害賠償費和缺陷工程損失等。這類費用可從承包人的保留金中扣除,也可從支付給承包人的款項中扣除。

      三、工程費用支付的程序

      (一)承包人提出付款申請

      工程費用支付的一般程序是首先由承包人提出付款申請,填報一系列工程師指定格式的月報表,說明承包人認為這個月他應得的有關款項。

      (二)工程師審核,編制期中付款證書

      工程師在28天內(nèi)對承包人提交的付款申請進行全面審核,修正或刪除不合理的部分,計算付款凈金額。計算付款凈金額時,應扣除該月應扣除的保留金、動員預付款、材料設備預付款、違約金等。若凈金額小于合同規(guī)定的期中支付的最小限額時,則工程師不需開具任何付款證書。

      (三)業(yè)主支付

      業(yè)主收到工程師簽發(fā)的付款證書后,按合同規(guī)定的時間支付給承包人。

      四、工程支付的報表與證書

      (一)月報表

      月報表是指對每月完成的工程量的核算、結算和支付的報表。承包人應在每個月末后,按工程師批準的格式向工程師遞交一式六份月報表,詳細說明承包人自己認為有權得到的款額,以及包括按照進度報告的規(guī)定編制的相關進度報告在內(nèi)的證明文件。該報表應包括下列項目。

      1.截止月末已實施的工程和已提出的承包人文件的估算合同價值(包括各項變更,但不包括以下2至7項所列項目);

      2.按照合同中因法律改變的調(diào)整和因成本改變的調(diào)整的有關規(guī)定,應增減的任何款額;

      3.至業(yè)主提取的保留金額達到投標書附錄中規(guī)定的保留金限額(女口果有)以前,用投標書附錄中規(guī)定的保留金百分比計算的,對上述款項'總額應減少的任何保留金額,即:

      保留金=[1+2]×保留金百分率

      4.按照合同中預付款的規(guī)定,因預付款的支付和付還,應增加和減少的任何款額;

      5.按照合同中擬用于工程的生產(chǎn)設備和材料的規(guī)定,因生產(chǎn)設備和材料應增減的任何款額;

      6.根據(jù)合同或包括索賠、爭端與仲裁等其他規(guī)定,應付的任何其他增加或減少額;

      7.所有以前付款證書中確認的減少額。

      工程師應在收到上述月報表28天內(nèi)向業(yè)主遞交一份期中付款證書,并附詳細說明。但是在頒發(fā)工程接收證書前,工程師無需簽發(fā)金額(扣減保留金和其他應扣款項后)低于投標書附錄中期中付款證書的最低額(如果有)的期中付款證書。在此情況下,工程師應通知承包人。工程師可在任一次付款證書中,對以前任何付款證書作出應有的任何改正或修改。付款證書不應被視為工程師接收、批準、同意或滿意的表示。

      (二)竣工報表

      承包人在收到工程的接收證書后84天內(nèi),應向工程師送交竣工報表(一式六份),該報表應附有按工程師批準的格式所編寫的證明文件,并應詳細說明以下幾點:

      1.截止工程接收證書載明的日期,按合同要求完成的所有工作的價值;

      2.承包人認為應支付的任何其他款項,如所要求的索賠款等;

      3.承包人認為根據(jù)合同規(guī)定將應付給他的任何其他款項的估計款額。估計款額在竣工報表中應單獨列出。

      工程師應根據(jù)對竣工工程量的核算,對承包人其他支付要求的審核,確定應支付而尚未支付的金額,上報業(yè)主批準支付。

      (三)最終報表和結清單

      承包人在收到履約證書后56天內(nèi),應向工程師提交按照工程師批準的格式編制的最終報表草案并附證明文件,一式六份,詳細列出:

      1.根據(jù)合同應完成的所有工作的價值;

      2.承包人認為根據(jù)合同或其他規(guī)定應支付給他的任何其他款額。

      如承包人和工程師之間達成一致意見后,則承包人可向工程師提交正式的最終報表,承包人同時向業(yè)主提交一份書面結清單,進一步證實最終報表中按照合同應支付給承包人的總金額。如承包人和工程師未能達成一致,則工程師可對最終報表草案中沒有爭議的部分向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書。爭議留待裁決委員會裁決。

      相關推薦:2010一級建造師用書《項目管理》變化內(nèi)容提要
           2010年一級建造師《工程項目管理》輔導20問
    0
    收藏該文章
    在線直播
    名師課程
    主講
    老師
    導學
    規(guī)劃班
    直播 1小時/科
    課程目標:了解考試情況及備考學習邏輯。
    課程優(yōu)勢:入門必修課,認識考試情況及備考學習邏輯。
    基礎
    精講班
    直播 20-24小時/科
    課程目標:了解考試情況及備考學習邏輯。
    課程優(yōu)勢:入門必修課,認識考試情況及備考學習邏輯。
    強化
    精講班
    直播 30-36小時/科
    課程目標:強化突破特訓,吃透必考點。
    課程優(yōu)勢:從新教材和考綱出發(fā),提升對必考知識的理解和運用程度。
    沖刺備
    考指導
    0.5小時/科
    課程目標:掌握沖刺期復習方法,調(diào)整高效備考方式。
    課程優(yōu)勢:結合考試特點及應試要求,指導沖刺階段備考方法
    考點
    鎖分班
    直播 12-18小時/科
    課程目標:緊抓命題特點及趨勢,掌握考試命題規(guī)律。
    課程優(yōu)勢:講練結合,對高頻知識點匹配合適題目,同步梳理出題要點。
    高頻
    刷題班
    直播 9小時/科
    課程目標:總結解題方法技巧,提高做題準確率。
    課程優(yōu)勢:精選高頻題目,名師帶領刷題,講授解題技巧及口訣。
    案例專項
    突破班
    直播 實務科目9小時/科
    課程目標:強化案例答題技巧,掌握案例分析答題模板。
    課程優(yōu)勢:深度剖析近年案例真題,挖掘出題規(guī)律,總結案例答題技巧及模板。
    密押
    點題班
    直播 9小時/科
    課程目標:基礎階段檢驗,查缺補漏,夯實基礎。
    課程優(yōu)勢:核心考點強化突破,穩(wěn)抓得分點。
    通關
    必背班
    直播 3小時/科
    課程目標:熟悉掌握考試必背內(nèi)容,拿下必得分。
    課程優(yōu)勢:總結提煉多年必考核心內(nèi)容,實用性極強。
    應試
    技巧班
    直播 0.5小時/科
    課程目標:考前臨門一腳,掌握應試技巧。
    課程優(yōu)勢:巧做難題,名師直播親授實戰(zhàn)解題方法,指導應試技巧。
    密訓
    提分班
    直播 1.5小時/科
    課程目標:考前再強化,確保不丟分。
    課程優(yōu)勢:考根據(jù)歷年命題規(guī)律,考前再次梳理重要知識點,臨考提分。
    報名
    下載 下載 下載 下載 下載 下載 下載 下載 下載 下載 下載
    課時安排 1小時/科 20-24
    小時/科
    30-36
    小時/科
    0.5小時/科 12-18
    小時/科
    9小時/科 9小時/科 9小時/科 3小時/科 0.5小時/科 1.5小時/科
    項目管理 二師兄
    牛魔王
    / 報名
    工程經(jīng)濟 牛魔王 / 報名
    法規(guī)相關知識 房博 / 報名
    建筑實務 大鵬 / 報名
    市政實務 白象
    菲菲
    / 報名
    機電實務 黃獅 / 報名
    公路實務 白象 / 報名
    在線課程
    2025年
    無憂取證班
    46%學員選擇
    2025年
    AI私塾班
    39%學員選擇
    適合學員 ①零基礎/多次考試未通過,備考很茫然
    ②需要系統(tǒng)化、全流程學習
    ③需要名師領學,專業(yè)指導,穩(wěn)步提升
    ④希望順利通過考試,高效取證
    ①零基礎/多次考試未通過
    ②需要全面系統(tǒng)學習
    ③自學能力不足/喜歡陪伴式學習
    (需要全程督學/希望名師領學的學員)
    ④希望一次順利通過全部科目
    在線課程
    2025年
    無憂取證班
    46%學員選擇
    2025年
    AI私塾班
    39%學員選擇
    適合學員 ①零基礎/多次考試未通過,備考很茫然
    ②需要系統(tǒng)化、全流程學習
    ③需要名師領學,專業(yè)指導,穩(wěn)步提升
    ④希望順利通過考試,高效取證
    ①零基礎/多次考試未通過
    ②需要全面系統(tǒng)學習
    ③自學能力不足/喜歡陪伴式學習
    (需要全程督學/希望名師領學的學員)
    ④希望一次順利通過全部科目
    AI







    導學
    入門
    導學規(guī)劃班
    直播 1小時/科
    課程目標:了解考試情況及備考學習邏輯。
    課程優(yōu)勢:入門必修課,認識考試情況及備考學習邏輯。
    夯實
    基礎
    基礎精講班
    直播 20-24小時/科
    課程目標:全面掌握知識點,打牢基礎
    課程優(yōu)勢:全方位無死角精講教材知識點,梳理知識體系。
    強化精講班
    直播 30-36小時/科
    學習目標:強化突破特訓,吃透必考點
    優(yōu)勢:從新教材和考綱出發(fā),提升對必考知識的理解和運用程度
    AI智能課后作業(yè)
    課后練習
    課程目標:學練結合,知識點內(nèi)化吸收
    課程優(yōu)勢:私教精講班配套,知識點智能推薦課后練習
    強化
    突破
    沖刺備考指導
    直播 0.5小時/科
    課程目標:掌握沖刺期復習方法,調(diào)整高效備考方式
    課程優(yōu)勢:結合考試特點及應試要求,指導沖刺階段備考方法
    考點鎖分班
    直播 12-18小時/科
    課程目標:緊抓命題特點及趨勢,掌握考試命題規(guī)律
    課程優(yōu)勢:講練結合,對高頻知識點匹配合適題目,同步梳理出題要點
    高頻刷題班
    直播 9小時/科
    課程目標:總結解題方法技巧,提高做題準確率
    課程優(yōu)勢:精選高頻題目,名師帶領刷題,講授解題技巧及口訣
    案例專項突破班
    直播 實務科目9小時/科
    課程目標:強化案例答題技巧,掌握案例分析答題模板。
    課程優(yōu)勢:深度剖析近年案例真題,挖掘出題規(guī)律,總結案例答題技巧及模板。
    考前
    沖刺
    密押點題班1
    直播 3小時/科
    課程目標:基礎階段檢驗,查缺補漏,夯實基礎
    課程優(yōu)勢:核心考點強化突破,穩(wěn)抓得分點
    密押點題班2
    直播 3小時/科
    課程目標:強化階段檢驗,查漏補缺,強化提升
    課程優(yōu)勢:核心考點強化突破,穩(wěn)抓得分點
    密卷點題班3
    直播 3小時/科
    課程目標:模擬實戰(zhàn),掌握實戰(zhàn)技巧,考場不慌亂
    課程優(yōu)勢:核心考點強化突破,穩(wěn)抓得分點
    通關必背班
    直播 3小時/科
    課程目標:熟悉掌握考試必背內(nèi)容,拿下必得分
    課程優(yōu)勢:總結提煉多年必考核心內(nèi)容,實用性極強
    終極
    搶分
    應試技巧班
    直播 0.5小時/科
    課程目標:考前臨門一腳,掌握應試技巧
    課程優(yōu)勢:巧做難題,名師直播親授實戰(zhàn)解題方法,指導應試技巧
    密訓提分班
    直播 1.5小時/科
    課程目標:考前再強化,確保不丟分
    課程優(yōu)勢:考根據(jù)歷年命題規(guī)律,考前再次梳理重要知識點,臨考提分
    VIP





    ★★★
    三星題庫
    每日一練
    每日錯題榜
    教材同步
    ★★★★
    四星題庫
    真題題庫
    章節(jié)刷題
    模擬題庫
    ★★★★★
    五星題庫
    高頻?
    大數(shù)據(jù)易錯
    真題視頻解析
    VIP密訓
    美題·輔助練習
    練習工具
    VIP



    電子資料 電子書—通關攻略
    電子書—極致真題
    全程學習計劃書
    五年真題集錦
    速記口訣
    考前10頁紙
    課程講義
    VIP



    人工助學服務 授課老師1V1
    班主任1V1
    班級交流群
    (AI)私人訂制服務 學籍檔案
    PMAR智慧學習規(guī)劃
    大數(shù)據(jù)學習報告
    學習進度統(tǒng)計
    官網(wǎng)查分服務
    VIP勛章
    節(jié)點嚴控 考試倒計時提醒
    VIP直播日歷
    上課提醒
    便捷系統(tǒng) 課程視頻、音頻、講義下載
    手機、電腦、平板多平臺聽課
    無限次離線回放
    備考保障
    2年有效期!有效期結束,考試不過科目退費!協(xié)議>> 全科2年有效期,單科1年有效期!考試不過科目,免費重學1年! 協(xié)議>>
    套餐價格 全科:10880
    實務單科:4880
    公共單科:4680
    全科:8880
    實務單科:3280
    公共單科:3080
    0
    收藏該文章
    文章搜索
    萬題庫小程序
    萬題庫小程序
    ·章節(jié)視頻 ·章節(jié)練習
    ·免費真題 ·?荚囶}
    微信掃碼,立即獲!
    掃碼免費使用
    工程經(jīng)濟
    共計479課時
    講義已上傳
    241250人在學
    工程項目管理
    共計1792課時
    講義已上傳
    29871人在學
    工程法規(guī)
    共計749課時
    講義已上傳
    15746人在學
    市政工程
    共計1878課時
    講義已上傳
    25714人在學
    建筑工程
    共計1902課時
    講義已上傳
    8782人在學
    推薦使用萬題庫APP學習
    掃一掃,下載萬題庫
    手機學習,復習效率提升50%!
    距離2025年考試還有
    2025一建考試時間:9月6日-7日
    版權聲明:如果一級建造師考試網(wǎng)所轉載內(nèi)容不慎侵犯了您的權益,請與我們聯(lián)系800@exam8.com,我們將會及時處理。如轉載本一級建造師考試網(wǎng)內(nèi)容,請注明出處。
    Copyright © 2004- 考試吧一級建造師考試網(wǎng) 出版物經(jīng)營許可證新出發(fā)京批字第直170033號 
    京ICP證060677 京ICP備05005269號 中國科學院研究生院權威支持(北京)
    點擊
    咨詢
    點擊
    咨詢
    官方
    微信
    掃描關注一建微信
    領《大數(shù)據(jù)寶典》
    報名
    查分
    掃描二維碼
    關注一建報名查分
    看直播 下載
    APP
    下載萬題庫
    領精選6套卷
    萬題庫
    微信小程序
    幫助
    中心
    選課
    報名