2011年一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》知識(shí)點(diǎn)輔導(dǎo)(7)

　　IZ206020 建設(shè)工程合同的內(nèi)容

　　復(fù)習(xí)要點(diǎn)

　　1.掌握施工承包合同的內(nèi)容

　　掌握施工承包合同文件的組成以及合同文件的解釋順序;施工承包合同中發(fā)包人與承包人的責(zé)任與義務(wù);

　　進(jìn)度控制的主要條款內(nèi)容，包括合同工期的確定、工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的檢查和監(jiān)督、暫停施且、竣工驗(yàn)收;

　　質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容，包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查和返工、隱蔽工程和中間驗(yàn)收、重新檢驗(yàn)、工程試車(chē)、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修、材料設(shè)備供應(yīng);

　　費(fèi)用控制的主要條款內(nèi)容，包括施工合同價(jià)款、工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、變更價(jià)款的確定、竣工結(jié)算。

　　掌握專(zhuān)業(yè)工程承包單位的資質(zhì)規(guī)定，專(zhuān)業(yè)工程分包含同的主要內(nèi)容，包括工程承包人與分包人的主要責(zé)任和義務(wù)、分包合同價(jià)款及支付、禁止轉(zhuǎn)包或再分包的規(guī)定。

　　掌握勞務(wù)分包單位的資質(zhì)規(guī)定，勞務(wù)分包含同的重要條款，包括承包人與勞務(wù)分包人的主要義務(wù)、保險(xiǎn)、勞務(wù)報(bào)酬、工時(shí)及工程量的確認(rèn)、勞務(wù)報(bào)酬的支付、禁止轉(zhuǎn)包或再分包的規(guī)定。

　　2.掌握物資采購(gòu)合同的內(nèi)容

　　掌握建筑材料采購(gòu)合同的主要內(nèi)容，包括標(biāo)的、數(shù)量、包裝、交付及運(yùn)輸方式、驗(yàn)收、交貨期限、價(jià)格、結(jié)算、違約責(zé)任。

　　掌握設(shè)備采購(gòu)合同的主要內(nèi)容，包括設(shè)備價(jià)格與支付、設(shè)備數(shù)量、技術(shù)標(biāo)淮、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、驗(yàn)收和保修。

　　3.熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目總承包合同的內(nèi)容

　　熟悉建設(shè)工褲項(xiàng)目總承包模式的含義和特點(diǎn)，總承包合同的主要內(nèi)容，包括項(xiàng)目總承包的任務(wù)、開(kāi)展項(xiàng)目總承包的依據(jù)、項(xiàng)目總承包單位的義務(wù)和責(zé)任。

　　4.了解工程監(jiān)理合同的內(nèi)容

　　了解工程監(jiān)理合同文件的組成，工程監(jiān)理合同的主要內(nèi)容，包括監(jiān)理人的義務(wù)、監(jiān)理人的權(quán)利、監(jiān)理人的責(zé)任。