命題考點十四 建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)、任務(wù)及方法

　　【教材解讀】

　　一、建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)

　　建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。

　　工程監(jiān)理單位與業(yè)主(建設(shè)單位)應(yīng)當(dāng)在實施建設(shè)工程監(jiān)理前以書面形式簽訂委托監(jiān)理合同。

　　合同條款中應(yīng)當(dāng)明確合同履行期限、工作范圍和內(nèi)容，雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，監(jiān)理酬金及其支付方式，合同爭議的解決辦法等。

　　建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)的特點見表1—13。

　　二、建設(shè)工程項目實施階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　建設(shè)工程項目實施階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)見表1—14。

　　三、建設(shè)工程監(jiān)理的工作方法

　　1.工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃

　　工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定。

　　(1)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報送業(yè)主。

　　(2)應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。

　　(3)編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項目審批文件;與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和技術(shù)資料;監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)項目相關(guān)的合同文件。

　　2.工程建設(shè)監(jiān)理實施細(xì)則

　　對中型及中型以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項目，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制工程建設(shè)監(jiān)理實施細(xì)則。工程建設(shè)監(jiān)理實施細(xì)則的編制程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定。

　　1)工程建設(shè)監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)在工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

　　2)工程建設(shè)監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)由各有關(guān)專業(yè)的專業(yè)工程師參與編制。

　　3)編制工程建設(shè)監(jiān)理實施細(xì)則的依據(jù)：

　�、僖雅鷾�(zhǔn)的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃;

　　②相關(guān)的專業(yè)工程的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和有關(guān)的技術(shù)資料;

　�、凼┕そM織設(shè)計。

　　【命題考點】

　　表1—13、表1—14的每一條;經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn);在召開第一次工地會議前報送業(yè)主;總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制;經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

　　【分析預(yù)測】

　　(1)分析判斷這些工作應(yīng)該在建設(shè)工程項目實施的哪個階段進(jìn)行。

　　(2)分析判斷監(jiān)理單位應(yīng)該完成哪些工作。

　　(3)分析工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃與工程建設(shè)監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)由誰組織編制，其依據(jù)包括哪些。

　　(4)分析判斷工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃與工程建設(shè)監(jiān)理實施細(xì)則的編制程序是否正確。

　　編輯推薦：

　　2012年一級建造師考試必備復(fù)習(xí)方法

　　2012一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》命題考點解析匯總

　　2012一級建造師考試《項目管理》命題考點解析匯總

　　一級建造師工程經(jīng)濟(jì)歷年考點分值統(tǒng)計與命題盤點