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　　1Z201110建設工程監(jiān)理的工作性質、工作任務和工作方法

　　復習要點

　　1.監(jiān)理的工作性質

　　(1) 建設工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術服務，我國的工程監(jiān)理屬于業(yè)主方項目管 理范疇。

　　(2) 工程監(jiān)理的工作性質：服務性、科學性、獨立性、公平性。

　　公平性：在維護業(yè)主合法權益時，不損害承包商的合法權益。

　　2.監(jiān)理的工作任務

　　(1) 監(jiān)理依據(jù)

　　質量監(jiān)理的依據(jù)：法律法規(guī)、技術標準、設計文件和工程承包合同。

　　安全監(jiān)理的依據(jù)：法律法規(guī)、工程建設強制性標準。

　　(2) 監(jiān)理的形式：旁站、巡視、平行檢查。

　　(3) 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工行為不符合要求，可以直接要求整改;發(fā)現(xiàn)其他單位行為 不符合要求的，需報告建設單位由建設單位要求其他單位整改。

　　3.監(jiān)理的工作方法

　　(1) 工程建設監(jiān)理規(guī)劃

　　工程建設監(jiān)理規(guī)劃應由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制，監(jiān)理單位技術 負責人審核批準。

　　(2) 工程建設監(jiān)理實施細則

　　工程建設監(jiān)理實施細則應由各有關專業(yè)的專業(yè)工程師參與編制。需編制監(jiān)理細則的范 圍為中型及以上或專業(yè)性較強的工程項目。

　　(3)竣工驗收階段建設監(jiān)理工作的主要任務

　　督促和檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，并提出意見;

　　審查施工單位提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告;

　　組織工程預驗收，參加業(yè)主組織的竣工驗收，并簽署竣工驗收意見; 編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并提交給業(yè)主。

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