一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》精講講義(七)

　　2. 功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算

　　功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算與一般傳統(tǒng)的成本核算的相同點(diǎn)和不同點(diǎn)：

　　兩者相同點(diǎn)：它們?cè)诔杀举M(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目上是完全相同的

　　兩者的不同之處：在于功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算是以對(duì)象的功能為單位 , 而傳統(tǒng)的成本核算是以產(chǎn)品或零部件為單位。

　　3. 成本指數(shù)的計(jì)算

　　成本指數(shù)是指評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)戚本在全部成本中所占的比率

　　4. 功能評(píng)價(jià)值 F (目標(biāo)成本 )的計(jì)算：

　　目標(biāo)成本是指可靠地實(shí)現(xiàn)用戶(hù)要求功能的最低成本�？梢岳斫鉃槭瞧髽I(yè)有把握 , 或者說(shuō)應(yīng)該達(dá)到的實(shí)現(xiàn)用戶(hù)要求功能的最低成本。從企業(yè)目標(biāo)的角度來(lái)看 , 功能評(píng)價(jià)值可以看成是企業(yè)預(yù)期的、理想的成本目標(biāo)值。常用功能重要性系數(shù)評(píng)價(jià)法計(jì)算。

　　5. 計(jì)算功能價(jià)值V， 分析成本功能的合理匹配程度

　　功能價(jià)值 V 的計(jì)算方法可分為兩大類(lèi)，即功能成本法與功能指數(shù)法。

　　Vi =1, 表示功能評(píng)價(jià)值等于功能現(xiàn)實(shí)成本。這表明評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值為最佳 , 一般無(wú)需改進(jìn)。

　　Vi<1, 此時(shí)功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值。這時(shí)一種可能是存在著過(guò)剩的功能 , 另一種可能是功能雖無(wú)過(guò)剩 , 但實(shí)現(xiàn)功能 的條件或方法不佳 , 以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的實(shí)際需要。

　　Vi>1,即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值。應(yīng)具體分析，可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)該提高成本 C

　　6. 確定價(jià)值工程對(duì)象的改進(jìn)范圍

　　(1)F/C 值低的功能

　　(2)△C= (C-F) 值大的功能

　　(3)復(fù)雜的功能

　　(4)問(wèn)題多的功能

　　四、創(chuàng)新階段

　　( 一 ) 方案創(chuàng)造

　　方案創(chuàng)造方法，如頭腦風(fēng)暴法、歌頓法 ( 模糊目標(biāo)法 )、專(zhuān)家意見(jiàn)法 ( 德?tīng)柗品?)、專(zhuān)家檢查法。

　　( 二 ) 方案評(píng)價(jià)

　　五、實(shí)施階段

　　主要工作是方案實(shí)施與成果評(píng)價(jià)，包括檢查、評(píng)價(jià)和驗(yàn)收。

　　lZlOl091　掌握應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和新材料方案的選擇原則

　　1Z101090 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法

　　新技術(shù)、新工藝和新材料所涉及的“新”是相對(duì)的、有條件的、可變的。是根據(jù)特定的需要，針對(duì)一定的條件研制、發(fā)展而成的，對(duì)不同的對(duì)象有不同的適宜性和條件性。

　　1Z101091 掌握應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和新材料方案的選擇原則

　　一、技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理

　　主要表現(xiàn)在 : 降低物質(zhì)消耗，縮短工藝流程，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，有利于保證和提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高自動(dòng)化程度，益于人身安全，輕工人的勞動(dòng)強(qiáng)度。減少污染、消除公害，有助于改善環(huán)境，有利于縮小與國(guó)外先進(jìn)水平的差距。

　　二、經(jīng)濟(jì)上合理

　　當(dāng)相互矛盾時(shí)，在保證功能和質(zhì)量、不違反勞動(dòng)安全與環(huán)境保護(hù)的原則下，經(jīng)濟(jì)合理應(yīng)是主要原則。

　　lZl01092　熟悉應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和新材料方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法

　　1Z101092 熟悉應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和新材料方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法

　　一、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法分類(lèi)：

　　1.按分析的時(shí)間或階段不同分為：事前進(jìn)行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

　　事后進(jìn)行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

　　設(shè)計(jì)階段和施工階段進(jìn)行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。