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一級建造師考試

2009一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》備考講義整理

  (二)按固定資產(chǎn)的使用情況劃分,可分為使用中的固定資產(chǎn)、未使用的固定資產(chǎn)和不需用的固定資產(chǎn)。

  1、使用中的固定資產(chǎn)是指企業(yè)正在使用的生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)。由于季節(jié)性經(jīng)營或大修理等原因暫時停止使用的固定資產(chǎn),以及企業(yè)出租給其他單位使用或內(nèi)部替換使用的固定資產(chǎn),應(yīng)視為使用中的固定資產(chǎn)。

  2、未使用的固定資產(chǎn)是指企業(yè)已完工或已購建的尚未交付使用的新增固定資產(chǎn),進行改建、擴建的固定資產(chǎn)以及經(jīng)批準停止使用的固定資產(chǎn)。如企業(yè)購建的尚待安裝的固定資產(chǎn)、經(jīng)營任務(wù)變更停止使用的固定資產(chǎn)。

  3、不需用的固定資產(chǎn)是指本企業(yè)現(xiàn)在和今后都不需用或多余的、需要處理的固定資產(chǎn)。

  固定資產(chǎn)按使用情況分類,有利于考核和監(jiān)督企業(yè)固定資產(chǎn)的利用情況,促使企業(yè)挖掘固定資產(chǎn)的潛力,合理地使用固定資產(chǎn),以提高現(xiàn)有固定資產(chǎn)的利用效率。這種分類方法,也便于企業(yè)正確、合理地計提固定資產(chǎn)折舊。

  (三)按固定資產(chǎn)的所有權(quán)劃分,可分為自有固定資產(chǎn)和租入固定資產(chǎn)。

  1、自有固定資產(chǎn)是指企業(yè)具有所有權(quán)的固定資產(chǎn),包括自用固定資產(chǎn)和租出固定資產(chǎn)。租出固定資產(chǎn)是指企業(yè)在經(jīng)營租賃方式下出租給其他單位使用的固定資產(chǎn)。

  2、租入固定資產(chǎn)是指企業(yè)不具有所有權(quán),而是根據(jù)租賃合同向其他單位租入的固定資產(chǎn)。

  固定資產(chǎn)按所有權(quán)分類,有利于考核和監(jiān)督企業(yè)在用固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu),促使企業(yè)挖掘自有固定資產(chǎn)的潛力,節(jié)約租金支出,同時也便于企業(yè)采用不同的管理方法,對固定資產(chǎn)進行管理。

  (四)按固定資產(chǎn)的經(jīng)濟用途和使用情況綜合分類,可以把固定資產(chǎn)分為以下七類:

  1、生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)。

  2、非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)。

  3、租出固定資產(chǎn)。

  4、不需用的固定資產(chǎn)。

  5、未使用的固定資產(chǎn)。;

  6、土地。指過去已經(jīng)估價單獨入賬的土地。因征地而支付的補償費,應(yīng)計入與土地有關(guān)的房屋、建筑物的價值,不單獨作為土地的價值入賬。企業(yè)取得的土地使用權(quán)不能作為固定資產(chǎn)管理。

  7、融資租入固定資產(chǎn)。

  1z102043固定資產(chǎn)折舊及其計算方法

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某知名大學(xué)副教授,國家級監(jiān)理工程師,國家一級建造師,多年講授...[詳細]
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