2009一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》串講重點(diǎn)筆記(一)

　　P24

　　1Z101023 掌握影響基準(zhǔn)收益率的因素(整體掌握)

　　第12行：基準(zhǔn)收益率本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對(duì)項(xiàng)目資金時(shí)間價(jià)值的判斷和……比選的主要依據(jù)。

　　(理解)倒數(shù)第2行：投資的機(jī)會(huì)成本是指投資者將有限的資金用于擬建項(xiàng)目而放棄的其他投資機(jī)會(huì)所能獲得的最大收益。

　　P26

　　1Z101024掌握財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的計(jì)算(掌握)

　　一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)

　　FNPV=……(備注：此公式見書中，掌握)

　　二、當(dāng)FNPV>0時(shí)，……

　　當(dāng)FNPV=0時(shí)，……

　　當(dāng)FNPV<0時(shí)，……(見P27第2行)

　　P27

　　1Z101025掌握財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的計(jì)算

　　圖1Z101025-1常規(guī)投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值函數(shù)曲線(備注：特別注意圖中的i*)

　　P29

　　(掌握)三、(倒數(shù)第20行)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益計(jì)算出來后，……在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。

　　(掌握)五、(倒數(shù)第5行)對(duì)獨(dú)立常規(guī)投資方案應(yīng)用……，其結(jié)論是一致的。

　　P30

　　第2行：(理解)所謂財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率是指……盈利能力的指標(biāo)。(掌握)第9行(1Z101026-1)中的公式，F(xiàn)NPVR=FNPV/IP

　　P31-32

　　1Z101027

　　倒數(shù)第6行：(1Z101027-1) R=A/I×100%

　　P32

　　第6行：總投資收益率(ROI)=EBIT/TI×100%(1Z101027-2)

　　(掌握)式中EBIT—項(xiàng)目正常年份的……

　　TI—項(xiàng)目總投資……

　　第13行：項(xiàng)目資本金凈利潤率(ROE)=NP/EC×100%(1Z101027-3)

　　(掌握)式中NP—項(xiàng)目正常年份的……

　　EC—項(xiàng)目資本金……