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2013年一級建造師《工程經(jīng)濟》高頻失分點(2)

來源:考試吧 2013-05-23 8:57:10 要考試,上考試吧! 一建萬題庫

  二、高頻答疑點

  1.獨立型方案和互斥型方案的區(qū)別是什么?

  答:獨立型方案是互不干擾、在經(jīng)濟上互不相關(guān)的方案。這些方案彼此是相互獨立的,選擇或放棄其中一個方案,不影響其他方案的選擇;コ庑头桨赣址Q排他型方案,在若干備選方案中,各個方案彼此可以相互代替,具有排他性,選擇其中任何一個方案,則其他方案必然被排斥。

  2.建設(shè)期起止時間怎么算?

  答:建設(shè)期是指項目從資金正式投入開始到項目.建成投產(chǎn)為止所需要的時間。對于既有法人公司,建設(shè)期就是項目開始的日期;對于新設(shè)法人,可能建設(shè)期還要包括注資成立新的公司的時間,所以建設(shè)期要比項目開始的日期早。

  3.總投資收益率技術(shù)方案中的總投資包括什么?

  答:總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金。其中流動資金為全部的流動資金。4.基準收益率怎么定?

  答:基準收益率主要取決于資金來源的構(gòu)成、投資的機會成本、項目風險以及通貨膨脹率等幾個因素。對財務(wù)基準收益率設(shè)立的原則規(guī)定如下。如果有行業(yè)發(fā)布的本行業(yè)基準收益率.即以其作為項目的基準收益率;如果沒有行業(yè)規(guī)定,則由項目評價人員設(shè)定。比如可以據(jù)以下公式確定。

  ic=(1+i1)(1+i2)(1+i3)-1

  式中:ic為基準收益率;i1為年資金費用率與機會成本相比之高者;i2為年風險貼補率;i3為年通貨膨脹率。

  5.有的方案存在多個內(nèi)部收益率,怎么理解?

  答:對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案來說,會出現(xiàn)多個內(nèi)部收益率。此時的函數(shù)不是簡單的、平滑的單一曲線關(guān)系,很復(fù)雜,也許會有多個零點。

  6.償債能力分析的重點是什么?

  (Pt)是在不考慮資金時間價值的條件下,以技術(shù)方案的凈收益回收其總投資(包括建設(shè)投資和流動資金)所需要的時問,一般以年為單位。具體計算分兩種情況,考試一般是計算當技術(shù)方案建成技產(chǎn)后各年的凈收益不相同時的回收期,其計算公式為:

  若Pt≤Pc,則方案可以考慮接受;若Pi>Pc,則方案是不可行的。

  7.財務(wù)凈現(xiàn)值分析貫穿本書始終,要掌握。財務(wù)凈現(xiàn)值是評價技術(shù)方案盈利能力的絕對指標,是指用一個預(yù)定的基準收益率(或設(shè)定的折現(xiàn)率)ic分別把整個計算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實施時的現(xiàn)值之和。其公式為



  其判別準則是:當FNPV >0時,說明該方案除滿足基準收益率要求的盈利之外,還能得到超額收益,故該方案財務(wù)上可行;當FNPV=0時,說明該方案基本能滿足基準收益率要求的盈利水平,即方案現(xiàn)金流入的現(xiàn)值正好抵償方案現(xiàn)金流出的現(xiàn)值,該方案財務(wù)上還是可行的;當FNPV

  8.財務(wù)內(nèi)部收益率分析和凈現(xiàn)值一樣,是個很重要的概念,一定要掌握。其計算不要求,但是定性判斷大概數(shù)值一定要會,要結(jié)合函數(shù)曲線和其性質(zhì)判斷。若FIRR≥ic,技術(shù)方案在經(jīng)濟上可以接受,若FIRR

  9.由內(nèi)部收益率引出基準利率的概念;鶞适找媛时举|(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對技術(shù)方案資金時間價值的判斷和對技術(shù)方案風險程度的估計,是投資資金應(yīng)當獲得的最低盈利利率水平,是評價和判斷技術(shù)方案在財務(wù)上是否可行和技術(shù)方案比選的主要依據(jù)。確定基準收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機會成本,而投資風險和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。其中,資金成本的組成,投資風險的因素要知道。

  10.償債能力分析應(yīng)以技術(shù)方案所依托的整個企業(yè)作為債務(wù)清償能力的分析主體,這個要知道,容易理解錯誤。

  11.貸款還本的資金來源要掌握。

  12.利息備付率和償債備付率兩個概念要掌握(借款償還期了解一下即可)。

  利息備付率也稱已獲利息倍數(shù),指技術(shù)方案在借款償還期內(nèi)各年可用于支付利息的息稅前利潤(EBIT)與當期應(yīng)付利息(PI)的比值。對于正常經(jīng)營的技術(shù)方案,利息備付率應(yīng)當大于1。一般情況下,我國企業(yè)利息備付率不宜低于2。

  償債備付率指技術(shù)方案在借款償還期內(nèi),各年可用于還本付息的資金(EBITDA—TAX)與當期應(yīng)還本付息金額(PD)的比值。償債備付率應(yīng)分年計算,它表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保證倍率,正常情況應(yīng)當大于1。根據(jù)我國企業(yè)歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析,一般情況下,償債備付率不宜低于1.3。

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