一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)重要考點(diǎn)背誦口訣
P1時(shí)間價(jià)值的因素，時(shí)量回收高速度。
[注]影響資金時(shí)間價(jià)值的因素主要有：資金的使用時(shí)間;資金數(shù)量的多少;資金投入和回收的的特點(diǎn);資金的周轉(zhuǎn)速度;從事利潤(rùn)較高的活動(dòng)。
[區(qū)別]資金等值因素：資金數(shù)額的多少;資金使用發(fā)生的時(shí)間長(zhǎng)短;利率或折現(xiàn)率，這個(gè)可由公式(p ,i ,n)可知。
P2利率總有高和低，社平供求風(fēng)波期
[注]利率的高低由以下因素決定：首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低，并隨之變動(dòng);在社會(huì)平均利潤(rùn)率不變的情況下，利率的高低取決于金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況;借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高;通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響;借出資本的期限長(zhǎng)短。
P14 工程經(jīng)濟(jì)分析的任務(wù)就是：預(yù)知現(xiàn)實(shí)，獲得最佳。
[注]工程經(jīng)濟(jì)分析的任務(wù)就是要根據(jù)所考察的工程的預(yù)期目標(biāo);所擁有的資源條件;分析該工程的現(xiàn)金流量情況;選擇合適的技術(shù)方案，以獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效果。
技術(shù)方案是工程經(jīng)濟(jì)的最直接的研究對(duì)象，而獲得最佳的技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果則是工程經(jīng)濟(jì)研究的目的。
P14 評(píng)價(jià)內(nèi)容淫傷身，盈利四處收干凈
經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容一般包括：方案盈利能力;償債能力;財(cái)務(wù)生存能力。
技術(shù)方案的盈利能力是指分析和測(cè)算擬定方案計(jì)算期的盈利能力和盈利水平。其主要指標(biāo)包括：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值;資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率;靜態(tài)投資回收期;總投資收益率;資本金凈利潤(rùn)等。
P15 評(píng)價(jià)目的�？普�，基本方法不確定，性質(zhì)不同用量定，時(shí)間長(zhǎng)了分動(dòng)靜。
經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的目的在于確保決策的科學(xué)性和正確性。經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法包括確定性和不確定性評(píng)價(jià)。
按評(píng)價(jià)方法的性質(zhì)分類：定量分析和定性分析。
按評(píng)價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素：靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析對(duì)同一技術(shù)方案必須同時(shí)進(jìn)行確定性評(píng)價(jià)和不確定性評(píng)價(jià)。
P26 基準(zhǔn)收益率的確定：政府政策國(guó)外風(fēng)，企業(yè)就把情況綜，個(gè)人機(jī)會(huì)脹成風(fēng)。
政府采用的基準(zhǔn)利率由政策導(dǎo)向確定，境外投資基準(zhǔn)利率首先要考慮國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)因素。企業(yè)的基準(zhǔn)利率要分析國(guó)情和自身行業(yè)情況下確定。
投資者除了與企業(yè)分析相同外，還要考慮投資的機(jī)會(huì)成本、通貨膨脹、資金成本、投資風(fēng)險(xiǎn)來(lái)確定基準(zhǔn)收益率。
P28 上寨咨友援，無(wú)談舊利還，留宿嘗荔枝，借款長(zhǎng)延期。
[注]償債資金來(lái)源：無(wú)形資產(chǎn)攤銷，其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)，固定資產(chǎn)折舊，可用于還借款的利潤(rùn)，其他還款資金來(lái)源。
償債能力指標(biāo):流動(dòng)比率，速動(dòng)比率，償債備付率，利息備付率，資產(chǎn)負(fù)債率，借款償還期。
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