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2016年一級建造師考試《工程經(jīng)濟》預(yù)習(xí)知識點(12)

來源:考試吧 2015-11-26 8:54:49 要考試,上考試吧! 一建萬題庫
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  2016一級建造師考試《工程經(jīng)濟》預(yù)習(xí)知識點匯總最新文章

  復(fù)習(xí)要點:施工索賠

  索賠是指在合同履行過程中,對于非己方的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失,向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊。建設(shè)工程施工中的索賠是發(fā)承包雙方行使正當(dāng)權(quán)利的行為,承包人可向發(fā)包人索賠,發(fā)包人也可向承包人索賠。

  (一)索賠的成立條件

  當(dāng)合同一方向另一方提出索賠時,應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù),并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。由此可看出任何索賠事件成立必須滿足的三要素:正當(dāng)?shù)乃髻r理由;有效的索賠證據(jù);在合同約定的時間內(nèi)提出。

  索賠證據(jù)應(yīng)滿足以下基本要求:真實性;全面性;關(guān)聯(lián)性;及時性并具有法律證明效力。

  (二)承包人索賠

  1.承包人提出索賠的程序

  根據(jù)合同約定,承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失,應(yīng)按下列程序向發(fā)包人提出索賠:

  (1)承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向發(fā)包人提交索賠意向通知書,說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書的,喪失索賠的權(quán)利。

  (2)承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi),向發(fā)包人正式提交索賠通知書。索賠通知書應(yīng)詳細說明索賠理由和要求,并應(yīng)附必要的記錄和證明材料。

  (3)索賠事件具有連續(xù)影響的,承包人應(yīng)繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知,說明連續(xù)影響的實際情況和記錄。

  (4)在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi),承包人應(yīng)向發(fā)包人提交最終索賠通知書,說明最終索賠要求,并應(yīng)附必要的記錄和證明材料。

  2.承包人索賠的處理程序

  (1)發(fā)包人收到承包人的索賠通知書后,應(yīng)及時查驗承包人的記錄和證明材料。

  (2)發(fā)包人應(yīng)在收到索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的28天內(nèi),將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人,如果發(fā)包人逾期未作出答復(fù),視為承包人索賠要求已被發(fā)包人被認可。

  (3)承包人接受索賠處理結(jié)果的,索賠款項應(yīng)作為增加合同價款,在當(dāng)期進度款中進行支付;承包人不接受索賠處理結(jié)果的,應(yīng)按合同約定的爭議解決方式辦理。

  3.承包人索賠的賠償方式

  承包人要求賠償時,可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償:

  (1)延長工期;

  (2)要求發(fā)包人支付實際發(fā)生的額外費用;

  (3)要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤;

  (4)要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。

  當(dāng)承包人的費用索賠與工期索賠要求相關(guān)聯(lián)時,發(fā)包人在作出費用索賠的批準(zhǔn)決定時,應(yīng)結(jié)合工程延期,綜合作出費用賠償和工程延期的決定。

  發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結(jié)算后,應(yīng)被認為承包人已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最終結(jié)清申請中,只限于提出竣工結(jié)算后的索賠,提出索賠的期限應(yīng)自發(fā)承包雙方最終結(jié)清時終止。

  復(fù)習(xí)要點:索賠的成立條件

  當(dāng)合同一方向另一方提出索賠時,應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù),并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。由此可看出任何索賠事件成立必須滿足的三要素:正當(dāng)?shù)乃髻r理由;有效的索賠證據(jù);在合同約定的時間內(nèi)提出。

  索賠證據(jù)應(yīng)滿足以下基本要求:真實性;全面性;關(guān)聯(lián)性;及時性并具有法律證明效力。

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