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2018一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》講義:不確定分析

來源:考試吧 2017-12-02 10:25:00 要考試,上考試吧! 一建萬題庫
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  專題1.3 技術(shù)防范財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的補(bǔ)充——不確定分析

  要計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)必須知道建設(shè)投資、經(jīng)營(yíng)成本、銷售收入等基礎(chǔ)數(shù)據(jù),這些數(shù)據(jù)在獲取時(shí)就假設(shè)其是準(zhǔn)確的,確定不變的。

  但實(shí)際上,這些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)會(huì)隨著外部環(huán)境的變化而改變,為了盡量避免決策失誤,我們需要了解各種內(nèi)外部環(huán)境發(fā)生變化時(shí),基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的變化對(duì)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響程度,進(jìn)而衡量項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。

  1、盈虧平衡分析

  2、敏感分析

  3、概率分析(教材刪除)

  三種分析都是用來揭示風(fēng)險(xiǎn)大小的,盈虧平衡分析用來分析目前項(xiàng)目目前的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)總體的大小。敏感分析是找到對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)影響最大的因素;概率分析是考慮風(fēng)險(xiǎn)因素變化的概率后對(duì)項(xiàng)目期望收益的計(jì)算。

  一、盈虧平衡分析

  從盈虧平衡的計(jì)算過程來看,使用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是項(xiàng)目的售價(jià)、銷量、固定成本和單位可變成本、單位營(yíng)業(yè)稅金等,這些數(shù)據(jù)并不來自現(xiàn)金流量表,而是來自企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。

  盈虧平衡分析并非分析整個(gè)項(xiàng)目的計(jì)算期的內(nèi)容,而是取運(yùn)營(yíng)期的某個(gè)年份,計(jì)算盈虧平衡點(diǎn),根據(jù)目前產(chǎn)量和盈虧平衡點(diǎn)的關(guān)系,判斷項(xiàng)目在這個(gè)年份的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

  取不同年份的數(shù)據(jù),計(jì)算的盈虧平衡點(diǎn)不同,項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大小更不一致。

  (一)盈虧平衡計(jì)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

  1、進(jìn)入生產(chǎn)階段,某個(gè)年份的固定成本、單位可變成本

  固定成本CF

  一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量影響的成本,即不隨產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量的增減發(fā)生變化的各項(xiàng)成本費(fèi)用,是個(gè)固定值。

  如工資及福利費(fèi)(計(jì)件工資除外)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他費(fèi)用等。

  固定成本的數(shù)據(jù)在財(cái)務(wù)報(bào)表上是可查的,所以是已知的。

  可變成本Cu

  單位可變成本是固定的,總可變成本隨產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量的增減而成正比例變化的各項(xiàng)成本。

  如原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資等。

  單位可變成本的數(shù)據(jù)也是可以通過財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算得到的。

  C=CF+CuQ (1Z101032-1)

  C——總成本;

  Q一產(chǎn)量(或工程量)。

  2、生產(chǎn)階段某個(gè)年份的銷售收入

  假設(shè)技術(shù)方案的銷售收入是銷量的線性函數(shù),即:

  S=P×Q-Tu×Q

  S——銷售收入;

  P——單位產(chǎn)品售價(jià);

  Tu——單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加;

  Q一銷量

  (二)盈虧平衡分析的基本方程

  B=S-C

  即利潤(rùn)=銷售收入-總成本;因?yàn)椋?/P>

  S=P×Q-Tu×Q

  C=CF+CuQ

  所以, B=P×Q-Cu×Q-CF-Tu×Q

  這就是盈虧平衡分析的基本方程。

  (三)盈虧平衡的表示方法

  1、用產(chǎn)銷量表示盈虧平衡

  假設(shè)利潤(rùn)=0,求Q?梢缘玫较旅娴墓剑

  

一級(jí)建造師經(jīng)濟(jì)精講班講義

  【2013】68【2014】73.項(xiàng)目盈虧平衡分析中,若其他條件不變,可以降低盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量的途徑有(  )。

  A.提高設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力

  B.降低產(chǎn)品售價(jià)

  C.提高營(yíng)業(yè)稅金及附加率

  D.降低固定成本

  E.降低單位產(chǎn)品變動(dòng)成本

  答案:DE

  (三)盈虧平衡的表示方法

  2、用價(jià)格表示的盈虧平衡

  假設(shè)利潤(rùn)=0,其他數(shù)據(jù)都是已知的,Q為設(shè)計(jì)產(chǎn)銷量,可以得到下面的公式:

  BEP(P)=【Cu×Q+CF+Tu×Q】/Q

  =CF/Q+Cu+Tu

  此處Q為設(shè)計(jì)產(chǎn)銷量。

  (三)盈虧平衡的表示方法

  3、用固定成本表示的盈虧平衡

  假設(shè)利潤(rùn)=0,其他數(shù)據(jù)都是已知的,Q為設(shè)計(jì)產(chǎn)銷量,可以得到下面的公式:

  BEP(CF)=(P-Cu-Tu)*Q

  此處Q為設(shè)計(jì)產(chǎn)銷量。

  【2015】某項(xiàng)目設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力為50萬件,年固定成本為300萬元,單位產(chǎn)品可變成本為80元,單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加為5元。則以單位產(chǎn)品價(jià)格表示的盈虧平衡點(diǎn)是(  )元。

  A.91.00

  B.86.00

  C.95.00

  D.85.00

  答案:A

  (三)盈虧平衡的表示方法

  4、用生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡

  假設(shè)利潤(rùn)=0,求盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)能力利用率?梢缘玫较旅娴墓剑

2018一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》講義:不確定分析

  BEP(%)=BEP(Q)/Qd

  Qd為設(shè)計(jì)產(chǎn)量

  例題:某項(xiàng)目設(shè)計(jì)年產(chǎn)量為6萬件,每件售價(jià)為1000元,單位產(chǎn)品可變成本為350 元,單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加為150 元,年固定成本為360萬元,則用生產(chǎn)能力利用率表示的項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為(  ) 。

  A.12 % B.30%

  C.15 % D.9 %

  答案:A

  (四)如何用盈虧平衡點(diǎn)反映經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大小?

  按照教材的說法,盈虧平衡點(diǎn)越低,項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。

  實(shí)際上,項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大小和盈虧平衡點(diǎn)并無直接聯(lián)系,而和目前的產(chǎn)銷量與盈虧平衡點(diǎn)的關(guān)系有關(guān),如果產(chǎn)銷量Q比較接近盈虧平衡點(diǎn)BEP(Q),則經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大,反之,較小。

  同樣道理,如果價(jià)格(成本)比較接近項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)價(jià)格(成本),經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大。下面舉例說明:

  (四)如何用盈虧平衡點(diǎn)反映經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?

  反映經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),財(cái)務(wù)管理中一般使用財(cái)務(wù)杠桿。

  什么是財(cái)務(wù)杠桿(DOL)?

  財(cái)務(wù)杠桿反映目前產(chǎn)量的變化對(duì)利潤(rùn)的影響,財(cái)務(wù)杠桿越大,風(fēng)險(xiǎn)越大。

  財(cái)務(wù)杠桿(DOL)= {利潤(rùn)的變化率/利潤(rùn)}/{產(chǎn)量的變化率/產(chǎn)量}

  中間推倒過程略去,

  財(cái)務(wù)杠桿=Q/(Q-BEP(Q))

  (四)如何用盈虧平衡點(diǎn)反映經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?

  所以,當(dāng)我們計(jì)算出盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷量后,在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期,如果要降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),就是要盡量讓實(shí)際的產(chǎn)銷量遠(yuǎn)離盈虧平衡點(diǎn)。

  當(dāng)項(xiàng)目的產(chǎn)銷量接近盈虧平衡點(diǎn)時(shí),項(xiàng)目財(cái)務(wù)杠桿會(huì)越大越大,此時(shí)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)很大,銷量的任何變動(dòng),都會(huì)對(duì)利潤(rùn)帶來更大的變動(dòng);

  反之,當(dāng)項(xiàng)目的產(chǎn)銷量遠(yuǎn)離盈虧平衡點(diǎn),產(chǎn)銷量的變化對(duì)項(xiàng)目的利潤(rùn)影響不大,即使銷量下降,項(xiàng)目也是十分安全的。

  當(dāng)然,盈虧平衡點(diǎn)越低,實(shí)際的產(chǎn)銷量超過盈虧平衡點(diǎn)的可能性就越大,技術(shù)方案的抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。

  (五)盈虧平衡分析的不足

  盈虧平衡分析雖然能夠從市場(chǎng)適應(yīng)性方面說明技術(shù)方案風(fēng)險(xiǎn)的大小,但并不能揭示產(chǎn)生技術(shù)方案風(fēng)險(xiǎn)的根源。因此,還需采用敏感分析來幫助達(dá)到這個(gè)目標(biāo)。

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