1、延期發(fā)出圖紙產生的索賠：(接到中標通知書后28d 內，承包方有權免費得到由發(fā)包方或其委托的設計單位提供的全部圖紙、技術規(guī)范和其他技術資料，并且向承包方進行技術交底。如果在28d 內未收到監(jiān)理工程師送達的圖紙及其相關資料，作為承包方應依據合同提出索賠申請，接中標通知書后第29d 為索賠起算日，收到圖紙及相關資料的日期為索賠結束日由于是施工前準備階段，該類項目一般只進行工期索賠)。

　　2、惡劣的氣候條件導致的索賠：(可分為工程損失索賠及工期索賠。發(fā)包方一般對在建項目進行投保，故由惡劣天氣影響造成的工程損失可向保險機構申請損失費用;在建項目未投保時，應根據合同條款及時進行索賠。該類索賠計算方法：在惡劣氣候條件開始影響的第一天為起算日，惡劣氣候條件終止日為索賠結束日)。

　　3、工程變更導致的索賠：(工程施工項目已進行施工又進行變更、工程施工項目增加或局部尺寸、數量變化等。計算方法：承包方收到監(jiān)理工程師書面工程變更令或發(fā)包方下達的變更圖紙日期為起算日期，變更工程完成日為索賠結束日)。

　　4、以承包方能力不可預見引起的索賠：(由于工程投標時圖紙不全，有些項目承包方無法作正確計算，如地質情況，軟基處理等。該類項目一般發(fā)生的索賠有工程數量增加或需要重新投人新工藝、新設備等。計算方法：在承包方未預見的情況開始出現的第一天為起算日，終止日為索賠結束日)

　　5、由外部環(huán)境而引起的索賠(屬發(fā)包方原因，由于外部環(huán)境影響(如征地拆遷、施工條件、用地的出人權和使用權等)而引起的索賠。根據監(jiān)理工程師批準的施工計劃影響的第一天為起算日。經發(fā)包方協(xié)調或外部環(huán)境影響自行消失日為索賠事件結束日。該類項目一般進行工期及工程機械停滯費用索賠)。

　　6、監(jiān)理工程師指令導致的索賠：(以收到監(jiān)理工程師書面指令時為起算日，按其指令完成某項工作的日期為索賠事件結束日)。

　　7、其他原因導致的承包方的索賠，視具體情況確定起算日和結束日期。

　　索賠項目同期記錄：

　　1、索賠意向書提交后，就應從索賠事件起算日起至索賠事件結束日止，認真做好同期紀錄。每天均應有記錄，并經現場監(jiān)理工程師的簽認;索賠事件造成現場損失時，還應做好現場照片、錄像資料.

　　2、同期紀錄的內容有：事件發(fā)生及過程中現場實際狀況;導致現場人員、設備的閑置清單;對工期的延誤;對工程損害程度;導致費用增加的項目及所用的工作人員、機械、材料數量、有效票據等。

　　索賠最終報告應包括以下內容：

　　1、索賠申請表：填寫索賠項目、依據、證明文件、索賠金額和日期。

　　2、批復的索賠意向書。

　　3、編制說明：索賠事件的起因、經過和結束的詳細描述。

　　4、附件：與本項費用或工期索賠有關的各種往來文件，包括承包方發(fā)出的與工期和費用索賠有關的證明材料及詳細計算資料。

　　索賠的管理：

　　1、由于索賠引起費用或工期的增加，往往成為上級主管部門復查的對象。為真實、準確反映索賠情況，承包方應建立、健全工程索賠臺賬或檔案

　　2、索賠的臺帳應反映索賠發(fā)生的原因，索賠發(fā)生的時間、索賠意向提交時問、索賠結束時間，索賠申請工期和金額，監(jiān)理工程師審核結果，發(fā)包方審批結果等內容。

　　3、對合同工期內發(fā)生的每筆索賠均應及時登記。工程完工時應形成完枯的資料，作為工程竣工資料的組成部分.

　　施工組織設計的編制原則：

　　1、施工組織設計必須在施工前編制。

　　2、市政公用工程施工組織設計必須經上一級批準，有變更時要及時辦理變更審批。

　　3、施工組織設計應組織科學，技術先進，費用經濟。

　　施工組織設計主要內容：

　　1、工程概況、工程規(guī)模、工程特點(市政公用工程常常具有多專業(yè)工程交錯、綜合施工的特點;有舊工程拆遷、新工程同時建設的特點;有與城市交通、市民生活相互干擾的特點;有工期短以減少擾民、減少對社會干擾的特點;有施工用地緊張、用地狹小的特點;有施工流動性大的特點等)。

　　2、施工平面布置圖(施工平面布置圖應是動態(tài)的)。

　　3、施工部署和管理體系

　　(施工部署包括施工階段的區(qū)劃安排，進度計劃，工、料、機、運計劃。管理體系包括組織機構設置，項目經理、技術負責人、施工管理負責人及各部門主要負責人等崗位職責、工作程序等，都要嚴密考慮市政公用工程每個具體項目的工程特點，進行部署和組織)。

　　4、質量目標設計。

　　5、施工方案及技術措施(施工方案是施工組織設計的核心部分，主要包括施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的確定，還應包括季節(jié)性措施、四新技術措施以及結合市政公用工程特點和由施工組織設計安排的、工程需要所應采取的相應方法與技術措施等方面的內容)。

　　6、安全、文明施工、環(huán)保節(jié)能降耗措施以及輔助、配套的施工措施。