2011年一級建造師《建設工程法規(guī)》經典練習題(10)

　　1、李某將張某的房產賣給王某，訂立合同后經張某追認取得了處分權，則( 　)。

　　A.李某和王某簽訂的房屋轉讓合同無效

　　B.李某和王某簽訂的房屋轉讓合同效力待定

　　C.李某的行為屬于違法

　　D.李某和王某簽訂的房屋轉讓合同有效

　　2、2006年5月8日合同中約定的某種條件成就，則當事人一方通知對方合同被解除，這屬于( 　)。

　　A.附解除條件的合同

　　B.附生效條件的合同

　　C.附成就條件的合同

　　D.附期限條件的合同

　　3、同時履行抗辯權的成立條件不包括( 　)。

　　A.由同一雙務合同產生互負的債務

　　B.在合同中約定了履行順序

　　C.當事人另一方未履行債務

　　D.對方的對待給付是可能履行的義務

　　4、債權債務的概括轉移的關鍵是( 　)。

　　A.轉讓人與承受人達成合同轉讓協議

　　B.原合同必須有效

　　C.原合同為雙務合同

　　D.符合法定的程序

　　5、解除權被消滅的條件是( 　)。

　　A.法律規(guī)定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅

　　B.當事人約定解除權行使期限，期限屆滿時該權利消滅

　　C.法律沒有規(guī)定解除權行使期限，該權利消滅

　　D.當事人沒有約定解除權行使期限，1年內不行使的，該權利消滅

　　6、當事人雙方分別違反了自身的義務，應當( 　)。

　　A.按比例承擔責任采集者退散

　　B.各自承擔相應的責任

　　C.責任抵消后由責任重大的一方承擔責任

　　D.各承擔50%的責任

　　7、當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，( 　)。

　　A.對方可以選擇適用違約金或者定金條款

　　B.違約金和定金條款可以同時使用

　　C.主合同中約定的違約金條款應該優(yōu)先于從合同約定的定金條款

　　D.雙方商定選擇適用違約金或者定金條款

　　8、合同債務人將被免除合同履行義務的條件正確的是有( 　)。

　　A.合同中可以約定在一方違約的情況下免除其全部責任

　　B.因不可抗力不能履行合同的，可以免除全部責任

　　C.當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力，可以部分或者免除責任

　　D.侵犯對方人身權或財產權的，免責條款無效

　　9、屬于抵押擔保的特點是( 　)。

　　A.債務人或者第三人可以是擔保人

　　B.擔保期間不轉移對財產的占有

　　C.債權人有權優(yōu)先受償

　　D.債務人不履行債務時，可以依法拍賣抵押物

　　10、質押擔保因質物的不同可分為( 　)。

　　A.動產質押和權利質押

　　B.不動產質押和動產質押

　　C.權利質押和義務質押

　　D.財產質押和人身質押