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　　1Z304000 建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度

　　1Z304010 建設(shè)工程合同制度

　　1[單選題]甲公司的總經(jīng)理張三到乙公司的董事長李四的辦公室，看到丙公司向乙公司發(fā)出的一分要約，很感興趣，就向李四要了這份要約，并按照要約上的要求回復(fù)了丙公司，甲公司發(fā)出的文件屬于(　　)。

　　A.要約邀請

　　B.新要約

　　C.承諾

　　D.承諾意向

　　參考答案：B

　　◆◆2[單選題]甲、乙雙方簽訂的合同中，約定違約賠償損失的費(fèi)用為5萬元，合同履行中，甲方違約造成乙方損失3萬元，則甲方應(yīng)支付乙方的賠償金應(yīng)為(　　)萬元。

　　A.2

　　B.3

　　C.5

　　D.8

　　參考答案：C

　　◆◆參考解析：

　　在約定賠償損失和法定賠償損失中，原則上約定賠償損失優(yōu)先于法定賠償損失，作為約定賠償損失，一旦發(fā)生違約并造成受害人的損害以后，受害人不必證明其具體損害范圍即可依據(jù)約定損失條款而獲得賠償。本題中，約定賠償損失費(fèi)用為5萬元，而且實(shí)際損失小于5萬元，因而甲方應(yīng)按照約定損失賠償額5萬元支付給乙方。

　　3[單選題]要式合同和不要式合同的區(qū)別實(shí)際上是關(guān)于(　　)的問題。

　　A.合同成立與生效的條件B.合同相互之間主從關(guān)系C.合同內(nèi)容差異D.合同當(dāng)事人是否互相負(fù)有給付義務(wù)

　　參考答案：A

　　◆◆4[單選題]甲向乙發(fā)出了一份投標(biāo)邀請函，在邀請函中寫明，投標(biāo)書應(yīng)通過電子郵件的形式提交給甲，依據(jù)《合同法》，要約生效的時間應(yīng)為(　　)。

　　A.乙發(fā)出電子郵件時的時間B.乙發(fā)出電子郵件得到甲確認(rèn)的時間C.乙發(fā)出的郵件進(jìn)入甲郵箱的時間D.甲知道收到郵件時的時間

　　參考答案：C

　　◆◆5[單選題]甲公司的總經(jīng)理張三到乙公司的董事長李四的辦公室，看到丙公司向乙公司發(fā)出的一份要約，很感興趣，就向李四要了這份要約，并按照要約上的要求回復(fù)了丙公司，甲公司發(fā)出的文件屬于(　　)。

　　A.要約邀請B.新要約C.承諾D.承諾意向

　　參考答案：B

　　◆◆參考解析：

　　承諾必須是受要約人同意要約的意思，本題中，甲公司不是丙公司要約的受要約人，因此其發(fā)出的文件不屬于承諾，因甲公司按丙公司的要約進(jìn)行了回復(fù)，應(yīng)該屬于新要約。

　　6[單選題]某建設(shè)工程施工合同無效，但該工程竣工驗(yàn)收合格，以下說法正確的是(　　)。

　　A.合同無效是從訂立時起承包人的權(quán)益就不受法律保護(hù)，所以承包人無法獲取工程價(jià)款B.因?yàn)楹贤瑹o效，承包人應(yīng)提出要求對方賠償損失C.因合同無效，承包人可以請求參照市場價(jià)格支付工程價(jià)款D.雖然合同無效，但承包人可以請求參照合同約定支付工程價(jià)款

　　參考答案：D

　　◆◆7[單選題]甲向乙發(fā)出要約后，因發(fā)生了重大變故，甲又向乙發(fā)出一個通知，聲明前一個要約的內(nèi)容無效，則(　　)。

　　A.甲發(fā)出后一個通知的行為是要約撤銷B.甲發(fā)出后一個通知的行為是要約撤回C.后一個通知必須不遲于前一個通知到達(dá)乙時才有效D.后一個通知只要不遲于乙發(fā)出承諾到達(dá)甲時才有效

　　參考答案：D

　　◆◆參考解析：

　　要約的撤銷要求撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人，撤回則要求要約到達(dá)受要約人之前或者同要約同時到達(dá)受要約人，本題中，并沒有說明甲發(fā)出的要約是否到達(dá)乙，也沒有說明乙是否承諾，因此A、B、C選項(xiàng)不確切，D是最符合題意的。

　　8[單選題]某承包人與發(fā)包人以中標(biāo)價(jià)簽訂了建設(shè)工程施工合同并履行備案手續(xù)后，發(fā)包人與承包人又簽訂了要求承包人在中標(biāo)價(jià)格基礎(chǔ)上讓利10%的補(bǔ)充協(xié)議，結(jié)算時雙方對工程價(jià)款發(fā)生爭議，則應(yīng)當(dāng)以(　　)作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。

　　A.備案的建設(shè)工程合同B.補(bǔ)充協(xié)議C.重新商定合同D.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法

　　參考答案：A

　　◆◆參考解析：

　　本題中備案的工程合同和補(bǔ)充協(xié)議是屬于典型的“黑白”合同，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第21條規(guī)定：當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。因此，本題選A。

　　9[單選題]當(dāng)事人對欠付工程款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)沒有約定時，應(yīng)該按照中國人民銀行的(　　)計(jì)息。

　　A.國債利率B.活期存款利率C.同期同類存款利率D.同期同類貸款利率

　　參考答案：D

　　◆◆10[單選題]

　　當(dāng)事人對欠付工程款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)沒有約定時，應(yīng)該按照中國人民銀行的(　　)計(jì)息。

　　A.國債利率B.活期存款利率C.同期同類存款利率D.同期同類貸款利率

　　參考答案：D

　　◆◆11[單選題]某工程施工合同約定承包人對基礎(chǔ)工程墊資，時問為3個月，發(fā)包人對墊付資金按照銀行定期3個月存款利率的2倍支付利息，后發(fā)包人未按照合同約定支付利息，承包人將其訴至法院。銀行3個月定期存款利息為2.4%，同期貸款利率為6%，則法院對墊資利息的處理正確的是(　　)。

　　A.不予支持B.按照2.4%支付利息C.按照4.8%支付利息D.按照6%支付利息

　　參考答案：C

　　◆◆參考解析：

　　按照《解釋》規(guī)定：當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定的，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予以支持，但是當(dāng)約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外，當(dāng)事人對墊資利息沒有約定的，承包人請求支付利息的，不予支持。本題中，合同中有約定，且低于同期貸款利率，因此應(yīng)予以支持，選C。

　　12[單選題]某建設(shè)工程施工合同約定2012年11月20日竣工并在1個月內(nèi)交付發(fā)包方使用，后因承包方原因工期拖延3個月，但發(fā)包方在2013年元月20日未經(jīng)驗(yàn)收實(shí)際占用了該工程，則該工程的竣工日期應(yīng)為(　　)。

　　A.2012年11月20日B.2012年12月20日C.2013年1月20日D.2013年2月20日

　　參考答案：C

　　◆◆參考解析：

　　該工程因承包方原因拖期，但建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收而被發(fā)包方實(shí)際占用，依法應(yīng)以轉(zhuǎn)移占用之日為竣工日期，故C選項(xiàng)為正確選項(xiàng)。

　　13[單選題]某開發(fā)商開發(fā)的住宅價(jià)值7000萬元，其中已售出價(jià)值5000萬元的住宅，開發(fā)商將此筆資金全部用于購買土地。導(dǎo)致開發(fā)商欠施工單位的2000萬元的工程款遲遲不能支付，另外開發(fā)商還欠銀行抵押貸款i000萬元，欠材料供應(yīng)商500萬元，現(xiàn)承包人申請人民法院拍賣該工程，下列說法正確的是(　　)。

　　A.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后分別償還開發(fā)商各方欠款

　　B.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后先還施工單位，再還銀行和材料供應(yīng)商

　　C.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后按欠款比例分別償還開發(fā)商各方欠款

　　D.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，首先償還施工單位欠款

　　參考答案：D

　　◆◆參考解析：

　　消費(fèi)者交付購買商品房的全部或大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人，因此A、B選項(xiàng)錯誤，另外按照合同法規(guī)定，建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)，因此只有D是最符合題意的。

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