| 第 1 頁：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題 |
| 第 8 頁：多項(xiàng)選擇題 |
81[多選題] 租賃合同中，出租人的義務(wù)主要有( )。
A.按照約定使用租賃物的義務(wù)
B.維修租賃物的義務(wù)
C.權(quán)利瑕疵擔(dān)保的義務(wù)
D.交付出租物的義務(wù)
E.保證承租人優(yōu)先購買權(quán)的義務(wù)
參考答案：B,C,D,E
參考解析：本題考核的是租賃合同中出租人的義務(wù)。出租人的主要義務(wù)是交付出租物、維修租賃物、權(quán)利瑕疵擔(dān)保、物的瑕疵擔(dān)保、保證承租人優(yōu)先購買權(quán)和保證共同居住人繼續(xù)承租。
82[多選題] 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位有( )行為，責(zé)令限期改正。
A.在竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍的
B.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建的建筑物不符合安全使用要求的
C.施工前未對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求作出詳細(xì)說明的
D.未對(duì)因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等采取專項(xiàng)防護(hù)措施的
E.未根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全施工措施的
參考答案：B,C,D,E
參考解析：本題考核的是施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任�！督ㄔO(shè)工程安生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，責(zé)令限期改正;逾期未改正的，責(zé)令業(yè)整頓，并處5萬元以上l0萬元以下的罰款;造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對(duì)直接任人員，依照《刑法》有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任：(1)施工前未對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求出詳細(xì)說明的;(2)未根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全施工措施，或者在城市市區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的施工現(xiàn)場(chǎng)未實(shí)行封閉圍擋的;(3)在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍的;(4)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建的建筑物不符合安全使用要求的;(5)未對(duì)因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等采取專項(xiàng)防護(hù)措施的。
83[多選題] 依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》明確規(guī)定，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將檢測(cè)過程中發(fā)現(xiàn)的( )違反有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，以及涉及結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)結(jié)果的不合格情況，及時(shí)報(bào)告工程所在地建設(shè)主管部門。
A.建設(shè)單位
B.監(jiān)理單位
C.施工單位
D.設(shè)計(jì)單位
E.勘察單位
參考答案：A,B,C
參考解析：本題考核的是工程質(zhì)量檢測(cè)單位的資質(zhì)和檢測(cè)規(guī)定。檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將檢測(cè)過程中發(fā)現(xiàn)的建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位違反有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，以及涉及結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)結(jié)果的不合格情況，及時(shí)報(bào)告工程所在地建設(shè)主管部門。
84[多選題] 根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，擔(dān)保方式包括( )。
A.抵押
B.違約金
C.保證
D.留置
E.質(zhì)押
參考答案：A,C,D,E
參考解析：本題考核的是保證擔(dān)保的方式�！稉�(dān)保法》規(guī)定，擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
85[多選題] 2010年7月1日，甲乙雙方簽訂建材買賣合同，總價(jià)款為100萬元，約定由買方支付定金30萬元。由于資金周轉(zhuǎn)困難，買方于2010年7月10日只交付了25萬元，賣方予以簽收。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，以下表述錯(cuò)誤的是( )。
A.買賣合同是主合同，定金合同是從合同
B.買賣合同自2010年7月10日成立
C.定金合同自2010年7月1日成立
D.若賣方不能交付貨物，應(yīng)返還50萬元
E.若買方不履行購買義務(wù)，仍可以要求賣方返還5萬元
參考答案：B,C,D
參考解析：本題考核的是定金合同。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。該題中，買賣合同應(yīng)自2010年7月1日成立。定金合同應(yīng)自2010年7月10日成立。若賣方不能交付貨物，應(yīng)返還20萬元×2+5萬元=45萬元。
86[多選題] 下列對(duì)于部門規(guī)章的表述正確的有( )。
A.沒有法律或者國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令的依據(jù)，部門規(guī)章不得設(shè)定減損公民、法人和其他組織權(quán)利
B.部門規(guī)章由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定
C.部門規(guī)章簽署公布后，及時(shí)在國(guó)務(wù)院公報(bào)
D.部門規(guī)章規(guī)定的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)屬于執(zhí)行法律或者國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令的事項(xiàng)
E.涉及兩個(gè)以上國(guó)務(wù)院部門職權(quán)范圍的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)國(guó)務(wù)院制定行政法規(guī)
參考答案：A,C,D,E
參考解析：本題考核的是部門規(guī)章的制定。部門規(guī)章是由國(guó)務(wù)院各部、委員會(huì)、中國(guó)人民銀行、審計(jì)署和具有行政管理職能的直屬機(jī)構(gòu)所制定的。
87[多選題] 在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為主要是( )。
A.招標(biāo)人相互串通投標(biāo)
B.投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)
C.投標(biāo)人以行賄手段謀取中標(biāo)
D.投標(biāo)人以高于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)
E.投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)
參考答案：A,B,C,E
參考解析：本題考核的是投標(biāo)人的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為主要是：招標(biāo)人相互串通投標(biāo)、投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)、投標(biāo)人以行賄手段謀取中標(biāo)、投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)、投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)。
88[多選題] 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的處理原則是( )。
A.建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期
B.承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期
C.承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期
D.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期
E.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期
參考答案：A,C,E
參考解析：本題考核的是建設(shè)工程當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的處理原則。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
89[多選題] 工程項(xiàng)目驗(yàn)收存在( )問題，應(yīng)重新組織建筑節(jié)能工程驗(yàn)收。
A.驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)不符合法規(guī)及規(guī)范要求的
B.參加驗(yàn)收人員不具備相應(yīng)資格的
C.參加驗(yàn)收各方主體驗(yàn)收意見一致的
D.驗(yàn)收程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)符合要求的
E.各方提出的問題整改完畢的
參考答案：A,B
參考解析：本題考核的是建筑節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)注意事項(xiàng)。工程項(xiàng)目驗(yàn)收存在以下問題之一的，應(yīng)重新組織建筑節(jié)能工程驗(yàn)收：(1)驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)不符合法規(guī)及規(guī)范要求的;(2)參加驗(yàn)收人員不具備相應(yīng)資格的;(3)參加驗(yàn)收各方主體驗(yàn)收意見不一致的;(4)驗(yàn)收程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不符合要求的;(5)各方提出的問題未整改完畢的。
90[多選題] 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位未對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)(配)件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，或者未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測(cè)的，( )。
A.給予警告，處2萬元以上l0萬元以下的罰款
B.責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款
C.造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任
D.情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書
E.情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，依法追究刑事責(zé)任
參考答案：B,C,D
參考解析：本題考核的是檢驗(yàn)檢測(cè)違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任�！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位未對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)(配)件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，或者未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測(cè)的，責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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通關(guān)必背班
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：熟悉掌握考試必背內(nèi)容，拿下必得分 課程優(yōu)勢(shì)：總結(jié)提煉多年必考核心內(nèi)容，實(shí)用性極強(qiáng) |
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| 終極 搶分 |
應(yīng)試技巧班
直播 0.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前臨門一腳，掌握應(yīng)試技巧 課程優(yōu)勢(shì)：巧做難題，名師直播親授實(shí)戰(zhàn)解題方法，指導(dǎo)應(yīng)試技巧 |
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密訓(xùn)提分班
直播 1.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前再強(qiáng)化，確保不丟分 課程優(yōu)勢(shì)：考根據(jù)歷年命題規(guī)律，考前再次梳理重要知識(shí)點(diǎn)，臨考提分 |
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| VIP 美 題 智 能 練 習(xí) |
★★★ 三星題庫 |
每日一練 |
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每日錯(cuò)題榜 |
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教材同步 |
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| ★★★★ 四星題庫 |
真題題庫
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章節(jié)刷題
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模擬題庫
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| ★★★★★ 五星題庫 |
高頻�？� |
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大數(shù)據(jù)易錯(cuò) |
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真題視頻解析
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VIP密訓(xùn)
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| 美題·輔助練習(xí) | 練習(xí)工具 |
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| VIP 配 套 資 料 |
電子資料 | 電子書—通關(guān)攻略 | ||
| 電子書—極致真題 | ||||
| 全程學(xué)習(xí)計(jì)劃書 | ||||
| 五年真題集錦 | ||||
| 速記口訣 | ||||
| 考前10頁紙 | ||||
| 課程講義 | ||||
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VIP 旗 艦 服 務(wù) |
人工助學(xué)服務(wù) | 授課老師1V1 | ||
| 班主任1V1 | ||||
| 班級(jí)交流群 | ||||
| （AI）私人訂制服務(wù) | 學(xué)籍檔案 | |||
| PMAR智慧學(xué)習(xí)規(guī)劃 | ||||
| 大數(shù)據(jù)學(xué)習(xí)報(bào)告 | ||||
| 學(xué)習(xí)進(jìn)度統(tǒng)計(jì) | ||||
| 官網(wǎng)查分服務(wù) | ||||
| VIP勛章 | ||||
| 節(jié)點(diǎn)嚴(yán)控 | 考試倒計(jì)時(shí)提醒 | |||
| VIP直播日歷 | ||||
| 上課提醒 | ||||
| 便捷系統(tǒng) | 課程視頻、音頻、講義下載 | |||
| 手機(jī)、電腦、平板多平臺(tái)聽課 | ||||
| 無限次離線回放 | ||||
備考保障 |
2年有效期！有效期結(jié)束，考試不過科目退費(fèi)！協(xié)議>> | 全科2年有效期，單科1年有效期！考試不過科目，免費(fèi)重學(xué)1年！ 協(xié)議>> | ||
| 套餐價(jià)格 | 全科:￥10880 實(shí)務(wù)單科:￥4880 公共單科:￥4680 |
全科:￥8880 實(shí)務(wù)單科:￥3280 公共單科:￥3080 |
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