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　　1Z304000 建設工程合同和勞動合同法律制度

　　1Z304010 建設工程合同制度

　　1[單選題]甲公司的總經(jīng)理張三到乙公司的董事長李四的辦公室，看到丙公司向乙公司發(fā)出的一分要約，很感興趣，就向李四要了這份要約，并按照要約上的要求回復了丙公司，甲公司發(fā)出的文件屬于(　　)。

　　A.要約邀請

　　B.新要約

　　C.承諾

　　D.承諾意向

　　參考答案：B

　　◆◆2[單選題]甲、乙雙方簽訂的合同中，約定違約賠償損失的費用為5萬元，合同履行中，甲方違約造成乙方損失3萬元，則甲方應支付乙方的賠償金應為(　　)萬元。

　　A.2

　　B.3

　　C.5

　　D.8

　　參考答案：C

　　◆◆參考解析：

　　在約定賠償損失和法定賠償損失中，原則上約定賠償損失優(yōu)先于法定賠償損失，作為約定賠償損失，一旦發(fā)生違約并造成受害人的損害以后，受害人不必證明其具體損害范圍即可依據(jù)約定損失條款而獲得賠償。本題中，約定賠償損失費用為5萬元，而且實際損失小于5萬元，因而甲方應按照約定損失賠償額5萬元支付給乙方。

　　3[單選題]要式合同和不要式合同的區(qū)別實際上是關于(　　)的問題。

　　A.合同成立與生效的條件B.合同相互之間主從關系C.合同內容差異D.合同當事人是否互相負有給付義務

　　參考答案：A

　　◆◆4[單選題]甲向乙發(fā)出了一份投標邀請函，在邀請函中寫明，投標書應通過電子郵件的形式提交給甲，依據(jù)《合同法》，要約生效的時間應為(　　)。

　　A.乙發(fā)出電子郵件時的時間B.乙發(fā)出電子郵件得到甲確認的時間C.乙發(fā)出的郵件進入甲郵箱的時間D.甲知道收到郵件時的時間

　　參考答案：C

　　◆◆5[單選題]甲公司的總經(jīng)理張三到乙公司的董事長李四的辦公室，看到丙公司向乙公司發(fā)出的一份要約，很感興趣，就向李四要了這份要約，并按照要約上的要求回復了丙公司，甲公司發(fā)出的文件屬于(　　)。

　　A.要約邀請B.新要約C.承諾D.承諾意向

　　參考答案：B

　　◆◆參考解析：

　　承諾必須是受要約人同意要約的意思，本題中，甲公司不是丙公司要約的受要約人，因此其發(fā)出的文件不屬于承諾，因甲公司按丙公司的要約進行了回復，應該屬于新要約。

　　6[單選題]某建設工程施工合同無效，但該工程竣工驗收合格，以下說法正確的是(　　)。

　　A.合同無效是從訂立時起承包人的權益就不受法律保護，所以承包人無法獲取工程價款B.因為合同無效，承包人應提出要求對方賠償損失C.因合同無效，承包人可以請求參照市場價格支付工程價款D.雖然合同無效，但承包人可以請求參照合同約定支付工程價款

　　參考答案：D

　　◆◆7[單選題]甲向乙發(fā)出要約后，因發(fā)生了重大變故，甲又向乙發(fā)出一個通知，聲明前一個要約的內容無效，則(　　)。

　　A.甲發(fā)出后一個通知的行為是要約撤銷B.甲發(fā)出后一個通知的行為是要約撤回C.后一個通知必須不遲于前一個通知到達乙時才有效D.后一個通知只要不遲于乙發(fā)出承諾到達甲時才有效

　　參考答案：D

　　◆◆參考解析：

　　要約的撤銷要求撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人，撤回則要求要約到達受要約人之前或者同要約同時到達受要約人，本題中，并沒有說明甲發(fā)出的要約是否到達乙，也沒有說明乙是否承諾，因此A、B、C選項不確切，D是最符合題意的。

　　8[單選題]某承包人與發(fā)包人以中標價簽訂了建設工程施工合同并履行備案手續(xù)后，發(fā)包人與承包人又簽訂了要求承包人在中標價格基礎上讓利10%的補充協(xié)議，結算時雙方對工程價款發(fā)生爭議，則應當以(　　)作為結算工程價款的依據(jù)。

　　A.備案的建設工程合同B.補充協(xié)議C.重新商定合同D.當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價方法

　　參考答案：A

　　◆◆參考解析：

　　本題中備案的工程合同和補充協(xié)議是屬于典型的“黑白”合同，依據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第21條規(guī)定：當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的依據(jù)。因此，本題選A。

　　9[單選題]當事人對欠付工程款利息計付標準沒有約定時，應該按照中國人民銀行的(　　)計息。

　　A.國債利率B.活期存款利率C.同期同類存款利率D.同期同類貸款利率

　　參考答案：D

　　◆◆10[單選題]

　　當事人對欠付工程款利息計付標準沒有約定時，應該按照中國人民銀行的(　　)計息。

　　A.國債利率B.活期存款利率C.同期同類存款利率D.同期同類貸款利率

　　參考答案：D

　　◆◆11[單選題]某工程施工合同約定承包人對基礎工程墊資，時問為3個月，發(fā)包人對墊付資金按照銀行定期3個月存款利率的2倍支付利息，后發(fā)包人未按照合同約定支付利息，承包人將其訴至法院。銀行3個月定期存款利息為2.4%，同期貸款利率為6%，則法院對墊資利息的處理正確的是(　　)。

　　A.不予支持B.按照2.4%支付利息C.按照4.8%支付利息D.按照6%支付利息

　　參考答案：C

　　◆◆參考解析：

　　按照《解釋》規(guī)定：當事人對墊資和墊資利息有約定的，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予以支持，但是當約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外，當事人對墊資利息沒有約定的，承包人請求支付利息的，不予支持。本題中，合同中有約定，且低于同期貸款利率，因此應予以支持，選C。

　　12[單選題]某建設工程施工合同約定2012年11月20日竣工并在1個月內交付發(fā)包方使用，后因承包方原因工期拖延3個月，但發(fā)包方在2013年元月20日未經(jīng)驗收實際占用了該工程，則該工程的竣工日期應為(　　)。

　　A.2012年11月20日B.2012年12月20日C.2013年1月20日D.2013年2月20日

　　參考答案：C

　　◆◆參考解析：

　　該工程因承包方原因拖期，但建設工程未經(jīng)驗收而被發(fā)包方實際占用，依法應以轉移占用之日為竣工日期，故C選項為正確選項。

　　13[單選題]某開發(fā)商開發(fā)的住宅價值7000萬元，其中已售出價值5000萬元的住宅，開發(fā)商將此筆資金全部用于購買土地。導致開發(fā)商欠施工單位的2000萬元的工程款遲遲不能支付，另外開發(fā)商還欠銀行抵押貸款i000萬元，欠材料供應商500萬元，現(xiàn)承包人申請人民法院拍賣該工程，下列說法正確的是(　　)。

　　A.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后分別償還開發(fā)商各方欠款

　　B.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后先還施工單位，再還銀行和材料供應商

　　C.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后按欠款比例分別償還開發(fā)商各方欠款

　　D.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，首先償還施工單位欠款

　　參考答案：D

　　◆◆參考解析：

　　消費者交付購買商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人，因此A、B選項錯誤，另外按照合同法規(guī)定，建筑工程承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權，因此只有D是最符合題意的。

　　14[單選題]某工程合同中約定竣工日期為2013年11月8日，實際竣工日期為2014年1月8日，竣工后發(fā)包方經(jīng)承包人催告后依然逾期不支付，承包人最遲應當在(　　)以前向人民法院提起訴訟，行使承包人工程價款的優(yōu)先受償權。

　　A.2014年5月8日B.2014年7月8日C.2014年11月8日D.2015年1月8日

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　依據(jù)《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的答復》第4條規(guī)定“建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算�！北绢}中問的是最遲的提起訴訟的日期，應當按照工程竣工之日起計6個月，因此，本題正確的答案是2014年7月8日。

　　15[單選題]按照《合同法》規(guī)定，合同履行中如果價款或報酬不明確，應按照(　　)履行。

　　A.訂立合同時履行地的政府定價B.訂立合同時履行地的市場價格C.履行合同時履行地的政府定價D.履行合同時履行地的市場價格

　　參考答案：B

　　◆◆16[單選題]工程施工中所造成的下列損失中，承包人不承擔任何損失的是(　　)。

　　A.承包方與監(jiān)理方串通造成的損失B.承包方不履行保修義務所造成的損失C.發(fā)包方采購的材料運抵現(xiàn)場尚未驗收的時間段內出現(xiàn)偷盜造成的損失D.工程經(jīng)竣工驗收合格后尚未交付發(fā)包方使用的時間段內出現(xiàn)偷盜造成的損失

　　參考答案：C

　　◆◆參考解析：

　　本題中選項A是由承包人承擔連帶賠償責任，選項B、D則完全是由承包人承擔賠償責任，但是C與D雖然都是出現(xiàn)偷盜造成的損失，但選項C是發(fā)包方采購的材料運抵現(xiàn)場尚未驗收，其保管責任不屬于承包人，選項D是承包人完成的工作成果，在未交付發(fā)包方使用前，保管責任屬于承包人，因此，本題選C。

　　17[單選題]乙方當事人的違約行為導致工程受到損失，甲方?jīng)]有采取任何措施減損，導致?lián)p失擴大到5萬元。甲方與乙方就此違約事實發(fā)生糾紛，經(jīng)過鑒定機構鑒定，乙方的違約行為給甲方造成的損失是2萬元，乙方應該向甲方賠償損失(　　)萬元。

　　A.1B.2C.3D.5

　　參考答案：B

　　◆◆參考解析：

　　依照合同法的規(guī)定：當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。本題中甲方?jīng)]有采取措施減損，導致?lián)p失擴大到5萬元，但經(jīng)鑒定機構鑒定，乙方的違約行為給甲方造成的損失是2萬元，因此只能獲得乙方違約行為所造成的損失2萬元，故選B。

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