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　　1Z304000 建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度

　　1Z304030 相關(guān)合同制度

　　1、甲公司和乙施工企業(yè)訂立一份合同，其條款核心要點(diǎn)為：甲公司按照乙施工企業(yè)指定的型號(hào)和技術(shù)要求購(gòu)進(jìn)一套機(jī)械設(shè)備提供給乙施工企業(yè)使用，乙施工企業(yè)按期交納租金，租賃期滿設(shè)備歸乙施工企業(yè)所有。根據(jù)《合同法》，此協(xié)議為(　　)。

　　A.財(cái)產(chǎn)租賃合同

　　B.融資租賃合同

　　C.買賣合同

　　D.租買合同

　　參考答案：B

　　參考解析：《合同法》規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

　　2、某工程需租用鋼管，雙方約定租賃期限為8個(gè)月，則下列關(guān)于該租賃合同的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.應(yīng)以書面方式訂立

　　B.若以口頭方式訂立，則租賃期視為6個(gè)月

　　C.若以口頭方式訂立，出租人可隨時(shí)解除合同

　　D.若以口頭方式訂立，承租人可隨時(shí)解除合同

　　參考答案：B

　　參考解析：租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。不定期租賃合同，當(dāng)事人均可以隨時(shí)解除合同，但出租人應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人。故B選項(xiàng)正確。

　　3、定作合同對(duì)于支付報(bào)酬的期限沒有約定或者約定不明，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣也不能確定的，定作人應(yīng)當(dāng)在(　　)支付報(bào)酬。

　　A.合同生效后

　　B.交付工作成果時(shí)

　　C.完成工作成果50%時(shí)

　　D.完成全部工作成果前

　　參考答案：B

　　參考解析：定作人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付報(bào)酬。對(duì)支付報(bào)酬的期限沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對(duì)于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的，定作人應(yīng)當(dāng)在承攬人交付工作成果時(shí)支付;工作成果部分交付的，定作人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)支付。

　　4、某工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，發(fā)包人與機(jī)械廠簽訂了加工非標(biāo)準(zhǔn)的大型管道叉管的合同，并提供了制作叉管的鋼板。根據(jù)《合同法》，該合同屬于(　　)合同。

　　A.施工承包

　　B.承攬

　　C.信托

　　D.委托

　　參考答案：B

　　參考解析：《合同法》規(guī)定，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。所以，選項(xiàng)B正確。

　　5、甲公司將一套設(shè)備租賃給乙公司使用，租賃期間，經(jīng)詢問(wèn)確認(rèn)乙公司無(wú)購(gòu)買意向后，甲公司將該設(shè)備賣給丙公司。根據(jù)《公司法》的規(guī)定，下列關(guān)于買賣合同與租賃合同效力的表述中，正確的是(　　)。

　　A.買賣合同無(wú)效，租賃合同繼續(xù)有效

　　B.買賣合同有效，租賃合同繼續(xù)有效

　　C.買賣合同有效，租賃合同自買賣合同生效之日起終止

　　D.買賣合同有效，租賃合同須經(jīng)丙公司同意后才繼續(xù)有效

　　參考答案：B

　　參考解析：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，即“買賣不破租賃”。

　　6、關(guān)于承攬合同說(shuō)法，正確的是(　　)。

　　A.定作人可以隨時(shí)解除合同，造成承攬人損失的，應(yīng)該賠償損失

　　B.承攬人未經(jīng)同意將輔助工作交由第三人完成的，定作人有權(quán)解除合同

　　C.承攬人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)提供設(shè)備、材料、技術(shù)、勞力

　　D.承攬合同對(duì)支付期限沒有約定的，定作人應(yīng)當(dāng)在承攬人開始工作前支付

　　參考答案：A

　　參考解析：選項(xiàng)A正確;選項(xiàng)B，未經(jīng)定作人的同意，承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同，主要工作不是輔助工作;選項(xiàng)C，承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成主要工作。沒有材料;選項(xiàng)D，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對(duì)于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的，定作人應(yīng)當(dāng)在承攬人交付工作成果時(shí)支付;工作成果部分交付的，定作人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)支付。故選項(xiàng)A正確。

　　7、經(jīng)定作人同意，承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成。關(guān)于責(zé)任承擔(dān)的說(shuō)法，正確的是(　　)。

　　A.第三人就完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)

　　B.承攬人不再承擔(dān)責(zé)任

　　C.承攬人與第三人按完成工作成果的比例向定作人承擔(dān)責(zé)任

　　D.承攬人就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)

　　參考答案：D

　　參考解析：承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé);未經(jīng)定作人同意的，定作人可以解除合同。所以，選項(xiàng)D正確。

　　8、在買賣合同中，出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自(　　)時(shí)起由買受人承擔(dān)。

　　A.合同成立

　　B.標(biāo)的物交付

　　C.合同生效

　　D.支付貨款

　　參考答案：A

　　參考解析：本題重點(diǎn)考查：標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。

　　標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。但在合同成立時(shí)出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買受人的，出賣人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。故A選項(xiàng)正確。

　　9、關(guān)于運(yùn)輸合同的說(shuō)法，正確的是(　　)。

　　A.貨物運(yùn)輸?shù)竭_(dá)后，承運(yùn)人知道收貨人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知收貨人

　　B.托運(yùn)人違反包裝規(guī)定的，承運(yùn)人不得拒絕運(yùn)輸

　　C.貨物在運(yùn)輸過(guò)程中因不可抗力滅失，已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人不得要求返還

　　D.聯(lián)運(yùn)合同中，損失發(fā)生在某一區(qū)段的，僅由該區(qū)段的承運(yùn)人向托運(yùn)人承擔(dān)責(zé)任

　　參考答案：A

　　參考解析：選項(xiàng)B錯(cuò)誤，托運(yùn)人違反包裝規(guī)定的，承運(yùn)人可以拒絕運(yùn)輸;選項(xiàng)C錯(cuò)誤，貨物在運(yùn)輸過(guò)程中因不可抗力滅失，未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi);已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人可以要求返還運(yùn)費(fèi);選項(xiàng)D錯(cuò)誤，《合同法》第三百一十三條，聯(lián)運(yùn)合同中，損失發(fā)生在某一運(yùn)輸區(qū)段的，與托運(yùn)人訂立合同的承運(yùn)人和該區(qū)段的承運(yùn)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　10、甲將一房屋出賣給乙，以下(　　)不屬于房屋的權(quán)利瑕疵。

　　A.該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)且甲妻并不知情

　　B.該房屋與丙有未到期的三年租約

　　C.該房屋已抵押給丁銀行

　　D.該房屋存在外墻滲漏

　　參考答案：D

　　參考解析：如果出賣人對(duì)于出賣的標(biāo)的物沒有所有權(quán)或處分權(quán)，或者沒有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，或者其處分涉及第三人的物權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益，則稱其標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，出賣人因此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指出賣人就其所交付的標(biāo)的物具備約定或法定品質(zhì)所負(fù)有的擔(dān)保義務(wù)。

　　選項(xiàng)A、B、C屬于權(quán)利瑕疵，而選項(xiàng)D屬于物的瑕疵。

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